Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
… Она— скромна, мила и страстью непокорна,Он стрелой Амура разбил ей сердце пополам —Две половины счастья — так судьбе угодно,Я за нее весь мир звезд...полностью>>
'Анализ'
выполнение мероприятий по обеспечению готовности органов управления, сил и средств к реагированию на чрезвычайные ситуации, проведение тренировок и у...полностью>>
'Документ'
У статті виявлено проблеми використання методу фінансових коефіцієнтів як інструмента оцінки ефективності діяльності українських банків. На основі ан...полностью>>
'Автореферат'
Актуальность исследования. В настоящее время Астрахань приобретает значение форпоста российской политики на Каспии. Выгодное географическое положение...полностью>>

Правила землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Киров» (2-й этап) правилА землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Киров»

Главная > Документ
Сохрани ссылку в одной из сетей:

кинотеатры;

  • филармонии, концертные залы;

  • театры;

  • цирки;

  • здания для культурно-досуговой деятельности населения;

  • библиотеки;

  • планетарий;

  • дома творческих союзов;

  • дворцы бракосочетания;

  • музеи, выставочные залы, галереи;

  • цирки, шапито;

  • летние театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны;

  • лектории;

  • архивы, информационные центры;

  • аттракционы;

  • залы аттракционов и игровых автоматов;

  • зоопарки;

    – видеосалоны;

    предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары);

    – магазины общей площадью не более 400 кв.м.,

    – жилые многоквартирные здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения (объекты повседневного обслуживания – магазины, предприятия бытового обслуживания и др., в том числе связанные с индивидуальной деятельностью, не оказывающие вредного воздействия на проживающих, при соблюдении требований пожарной, санитарно-гигиенической и экологической безопасности) при соблюдении разрывов и ориентировочных санитарно-защитных зон до объектов нормирования; перевод жилых помещений в нежилые осуществляется администрацией г. Кирова и допускается по специальному согласованию);

    – учреждения и предприятия связи, предназначенные для непосредственного обслуживания населения (отделения связи, почтовые отделения, междугородный переговорный пункт и прочие);

    – парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

    – ЦТП, ТП, РП;

    – отдельностоящие здания УВД, РОВД, участковые пункты милиции, ГИБДД, военные комиссариаты;

    – отдельностоящие или встроенные в здания гаражи;

    – открытые автостоянки;

    – пожарные депо и объекты пожарной охраны;

    – общественные уборные;

    – антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

    – автозаправочные станции не более 3-х ТРК только для заправки легкового автотранспорта жидким топливом, в том числе с объектами обслуживания: магазины, кафе (при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон (класс V) до объектов нормирования);

    – станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) (при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон (класс V) до объектов нормирования);

    – зеленые насаждения.

    Вспомогательные виды разрешенного использования

    • источники противопожарного водоснабжения (гидранты, пожарные резервуары,

    природные водоемы);

    • площадки для мусоросборников.

    Предельные размеры земельных участков и предельные параметры

    разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального

    строительства

    Для зоны ЦД-1:

    1. Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии со спецификой использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования.

    2. Параметры застройки объектов жилищного строительства устанавливаются для каждого вида жилого дома по установленным параметрам застройки дифференцированных видов соответствующих жилых зон.

    3. Высота объектов:

    - размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения

    требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров «Победилово» (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.

    4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -60%.

    ЦЗ – 1. Зона учреждений здравоохранения и социального обслуживания

    населения

    Условно разрешенные виды использования:

    – стационары, роддома, госпитали общего типа, диспансеры;

    – научно-исследовательские, лабораторные корпуса;

    – хоспис;

    – пункты оказания первой медицинской помощи;

    – профилактории;

    – поликлиники;

    – консультативные поликлиники, кабинеты практикующих врачей;

    – аптеки;

    – диагностические центры;

    – станции скорой помощи, травмопункты;

    – учреждения социального обслуживания населения;

    – интернаты для престарелых и инвалидов;

    – дома ребенка;

    – приюты, ночлежные дома;

    – спортплощадки, теннисные корты;

    – спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

    – реабилитационные восстановительные центры;

    – учреждения и предприятия связи, предназначенные для непосредственного обслуживания населения (отделения связи, почтовые отделения, междугородний переговорный пункт и прочие);

    – магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв.м;

    – киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли;

    – пожарные депо и объекты пожарной охраны;

    – конфессиональные объекты;

    – жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала, в том числе со встроенными и встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (объекты повседневного обслуживания – магазины, предприятия бытового обслуживания и др., в том числе связанные с индивидуальной деятельностью), не оказывающие вредного воздействия на проживающих, при соблюдении требований пожарной, санитарно-гигиенической и экологической безопасности; перевод жилых помещений в нежилые осуществляется администрацией г. Кирова и допускается по специальному согласованию);

    специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении;

    – парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

    – отдельно стоящие гаражи или встроенные в здания стоянки автомобилей;

    – открытые автостоянки;

    – автозаправочные станции не более 3-х ТРК только для заправки легкового автотранспорта жидким топливом, в том числе с объектами обслуживания: магазины, кафе (при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон (класс V) до объектов нормирования);

    – станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) (при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон (класс V) до объектов нормирования);

    – антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

    – зеленые насаждения;

    – ЦТП, ТП, РП.

    Вспомогательные виды разрешенного использования

    – источники противопожарного водоснабжения (гидранты, пожарные резервуары,

    природные водоемы);

    – площадки для мусоросборников.

    Предельные размеры земельных участков и предельные параметры

    разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального

    строительства

    Для зоны ЦЗ-1:

    1. Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии со спецификой использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования.

    2. Параметры застройки объектов жилищного строительства устанавливаются для каждого вида жилого дома по установленным параметрам застройки дифференцированных видов соответствующих жилых зон.

    3. Высота объектов:

    - размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения

    требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров «Победилово» (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.

    4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -60%.

    ЦУ – 2. Зона объектов образования, высших, средних специальных учебных

    заведений и научных комплексов

    Условно разрешенные виды использования:

    • высшие учебные заведения;

    • учреждения среднего специального и профессионального образования,

    • учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные

    мастерские;

    • мастерские (художественные, скульптурные, столярные и др.);

    • общежития;

    • ЦТП, ТП, РП;

    • гостиницы, дома приёма гостей;

    • библиотеки, архивы;

    • информационные, компьютерные центры;

    • спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

    • спортивные площадки, стадионы, теннисные корты;

    • клубы;

    • музеи, выставочные залы;

    • танцзалы, дискотеки;

    • конфессиональные объекты;

    • предприятия общественного питания (столовые, кафе, экспресс-кафе, буфеты);

    • приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

    • ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты

    бытового обслуживания;

    – учреждения и предприятия связи, предназначенные для непосредственного обслуживания населения (отделения связи, почтовые отделения, междугородний переговорный пункт и прочие);

    • аптеки;

    • пункты оказания первой медицинской помощи;

    • консультативные поликлиники;

    • отдельностоящие здания УВД, РОВД, участковые пункты милиции, ГИБДД,

    военные комиссариаты;

    • магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв.м;

    • общественные уборные;

    • пожарные депо и объекты пожарной охраны.

    • киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и

    обслуживания населения;

    • парковки;

    • открытые автостоянки;

    – автозаправочные станции не более 3-х ТРК только для заправки легкового автотранспорта жидким топливом, в том числе с объектами обслуживания: магазины, кафе (при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон (класс V) до объектов нормирования);

    – станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) (при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон (класс V) до объектов нормирования);

    – антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

    Вспомогательные виды разрешенного использования

    • источники противопожарного водоснабжения (гидранты, пожарные резервуары,

    природные водоемы);

    • площадки для мусоросборников.

    Предельные размеры земельных участков и предельные параметры

    разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального

    строительства.

    Для зоны ЦУ-2:

    1. Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии со спецификой использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования

    2. Высота объектов:

    - размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения

    требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров «Победилово» (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.

    3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -60%.

    ЦС – 3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

    Условно разрешенные виды использования:

    • универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы (с трибунами);

    • спортивные арены (с трибунами);

    • лыжные трассы;

    • лыжные трамплины;

    • ипподром;

    • аквапарки;

    • велотреки;

    • мотодромы, картинги;

    • яхтклубы, лодочные станции;

    • спортивные школы;

    • спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

    • клубы многоцелевого и специализированного назначения;

    • спортклубы;

    • спортплощадки, теннисные корты;

    • выставочные залы;

    • танцзалы, дискотеки;

    • кинотеатры, видео салоны;

    • предприятия общественного питания (кафе, закусочные, рестораны, бары);

    • телевизионные и радио студии;

    • учреждения и предприятия связи, предназначенные для непосредственного

    обслуживания населения (отделения связи, почтовые отделения, междугородний переговорный пункт и прочие);

    • отдельностоящие здания УВД, РОВД, участковые пункты милиции, ГИБДД,

    военные комиссариаты;

    • аптеки;

    • пункты оказания первой медицинской помощи;

    • консультативные поликлиники;

    • магазины;

    • киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли;

    • гостиницы, дома приёма гостей;

    • бани; сауны;

    • общественные туалеты;

    • парковки перед объектами спортивно - зрелищных, обслуживающих и

    коммерческих видов использования;

    • отдельно стоящие или встроенные в здания многоуровневые стоянки, гаражи;

    • открытые автостоянки;

    – автозаправочные станции не более 3-х ТРК только для заправки легкового автотранспорта жидким топливом, в том числе с объектами обслуживания: магазины, кафе (при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон (класс V) до объектов нормирования);

    – станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) (при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон (класс V) до объектов нормирования);

    • антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

    • пожарные депо и объекты пожарной охраны.

    Вспомогательные виды разрешенного использования

    • источники противопожарного водоснабжения (гидранты, пожарные резервуары,

    природные водоемы);

    • площадки для мусоросборников.

    Предельные размеры земельных участков и предельные параметры

    разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального

    строительства.

    Для зоны ЦС-3:

    1. Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии со спецификой

    использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования.

    2. Высота объектов:

    - размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения

    требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров «Победилово» (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.

    3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -60%.

    Ц – 4. Зона объектов религиозного назначения

    Условно разрешенные виды использования:

    • конфессиональные объекты;

    • объекты, сопутствующие отправлению культа;

    • гостиницы, дома приезжих;

    • жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала;

    • аптеки;

    • киоски, временные павильоны розничной торговли;

    • хозяйственные корпуса;

    • общественные уборные;

    • парковки.

    Вспомогательные виды разрешенного использования

    – подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;

    – парковки, автостоянки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и

    коммерческих видов использования;

    • источники противопожарного водоснабжения (гидранты, пожарные резервуары,

    природные водоемы);

    – площадки для мусоросборников.

    Предельные размеры земельных участков и предельные параметры

    разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального

    строительства.

    Для зоны Ц-4:

    1. Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии со спецификой

    использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования.

    2. Высота объектов:

    - размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения

    требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров «Победилово» (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.

    3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -60%.

    3.2.3. Жилые зоны

    3.2.3.1. Рекомендуемый максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

    № п/п

    Тип застройки

    Площадь приусадебного (приквартирного)

    земельного участка, кв.м

    до 200

    свыше

    200

    до 300

    свыше

    300

    до 800

    свыше

    800

    до 1000

    свыше

    1000

    1

    Усадебная застройка одно- двух и более квартирными жилыми домами (с более развитой хозяйственной частью)

    не нормиру-ется **

    50-40

    40-30

    30-25

    20

    2

    Застройка коттеджного типа с более развитой хозяйственной частью

    3

    Блокированные жилые дома на 2 блока

    55

    50-40

    40-30

    30-25

    20

    4

    Блокированные жилые дома (на 3 - 4 блока)

    50

    30

    20

    *

    5

    Блокированные жилые дома (от 4 до 8 блоков)

    50

    30

    20

    *

    Тип застройки

    Площадь приусадебного земельного участка, кв.м

    Застройка личных подсобных хозяйств

    до 800

    свыше

    800

    до 1000

    свыше

    1000

    до 1200

    свыше

    1200

    до 2000

    свыше

    2000

    6

    Одноквартирный жилой дом и другие объекты: производственные, бытовые и иные здания, строения, сооружения

    60

    55

    50

    40

    30



  • Скачать документ

    Похожие документы:

    1. Правила землепользования и застройки города Кирова содержание преамбула часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования глава Общие положения Статья Основные понятия,

      Статья
      Глава 4. Порядок градостроительной подготовки земельных участков , государственная собственность на которые не разграничена и муниципальных земель для предоставления физическим и юридическим лицам
    2. Проект схемы территориального планирования муниципального района «город киров и кировский район» в калужской области. Том первый калуга

      Документ
      III.1. Принципиальные подходы к оценке территории и формированию предложений по функциональному зонированию и размещению объектов капитального строительства.
    3. Генеральный план парфеньевского сельского поселения парфеньевского муниципального района костромской области материалы по обоснованию проекта

      Документ
      Авторы выражают благодарность за представленные материалы и помощь в работе администрацию Парфеньевского сельского поселения и муниципального района. В проекте учтены все предложения и замечания, полученные в процессе рассмотрения
    4. Кудерцев Олег Александрович Заместитель Главы администрации города Коврова, начальник Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова. Заместитель председателя конкурс

      Конкурс
      Кудерцев Олег Александрович - Заместитель Главы администрации города Коврова, начальник Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г.
    5. Макет подготовлен советником по связям с общественностью Исполнительного аппарата Ассоциации «Совет муниципальных образований Московской области» О. А. Бирюковой

      Документ
      Материалы сборника подготовлены при совместном участии Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области, Прокуратуры Московской области, Министерства по делам территориальных образований Московской области

    Другие похожие документы..