Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Подписка на журнал «Диалог со временем» производится в почтовых отделениях всех регионов РФ по каталогу Агентства «Роспечать». Подписной индекс издан...полностью>>
'Закон'
Сохранилось предание, согласно которому в 862 году славянские племена, обитавшие в рай­оне Ладоги, ради мира, порядка и защиты от внешних врагов пост...полностью>>
'Документ'
Програма залучення інвестицій в економіку Любарського району визначає мету, завдання, напрями та пріоритети, а також заходи, реалізація яких сприятим...полностью>>
'Документ'
Н Исполняющий обязанности начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска Ю.И.Спицын ачальник Управления жилищно...полностью>>

Конкурсная документация (29)

Главная > Конкурс
Сохрани ссылку в одной из сетей:

Основные требования к зданию Нанотехнологического центра

  1. Корпорация полагает, что оптимальным и наиболее приемлемым для реализации проекта является использование существующих зданий и сооружений, при условии доведения их до соответствующего требованиям Проекта состояния.

  2. Участники конкурса вправе предлагать иные варианты реализации Проекта, в том числе связанные с сооружением новых объектов недвижимости.

  3. Оснащение здания должно удовлетворять требованиям, предъявляемым размещаемым оборудованием и запланированными к реализации технологическими процессами, обеспечивая весь комплекс необходимой инженерной инфраструктуры.

  4. Архитектурно-строительные решения, а также генеральные планы зданий должны соответствовать российским строительным нормам и правилам, а также удовлетворять требованиям промышленной, химической, пожарной, экологической, санитарной безопасности, правилам охраны труда, иным применимым нормативно-правовым актам РФ.

  5. При реконструкции здания в случае необходимости приведения его в надлежащее состояние для установки технологического оборудования и размещения сотрудников рекомендуется использовать продукцию, произведенную с применением нанотехнологий и энергосберегающих технологий.

  6. При этом технологический комплекс (пространственная среда здания и оборудование) должен удовлетворять следующим требованиям:

          • с целью обеспечения соблюдения требований по конкурентоспособности пространственная среда здания должна быть организована по модульному принципу и таким образом, чтобы гарантировать гибкость использования помещений для возможности размещения различных технологий с учетом рыночного спроса и приоритетных задач НЦ;

          • функциональное зонирование предполагает размещение административно-бытовых, научных, производственных, технических и складских помещений в отдельных пожарных зонах, в непосредственной близости друг от друга;

          • с целью обеспечения соблюдения технологических требований пространственная среда здания должна быть организована таким образом, чтобы гарантировать размещение научных, производственных и некоторых технических подразделений в чистых помещениях соответствующих классов;

          • с целью обеспечения соблюдения требований энергоснабжения пространственная среда здания должна быть решена таким образом, чтобы гарантировать размещение всего комплекса инженерного оборудования и станций в отдельных помещениях внутри здания и на специализированных площадках снаружи здания;

          • с целью обеспечения соблюдения требований пожарной безопасности пространственная среда здания должна быть организована таким образом, чтобы гарантировать беспрепятственный выход персонала из здания в случае пожара;

          • с целью обеспечения соблюдения требований экологической безопасности пространственная среда здания должна быть решена таким образом, чтобы гарантировать размещение специального инженерного оборудования внутри или снаружи здания;

          • с целью обеспечения соблюдения санитарных норм пространственная среда здания должна быть решена таким образом, чтобы гарантировать размещение в здании санитарно-бытовых помещений, включая (при необходимости): гардеробы верхней одежды, 1-го и 2-го переодевания, санузлы, душевые, кладовые уборочного инвентаря, помещения приема пищи, медпункт, комнаты личной гигиены, помещения для отдыха круглосуточно работающего персонала;

          • в здании должны поддерживаться заданный уровень чистоты, в соответствии с классификацией чистого помещения, как она определена в нормативно-правовых актах РФ, а также параметры микроклимата, в соответствии с технологическим заданием;

          • размещение технологического оборудования, чувствительного к вибрации, а также инженерного оборудования являющегося источником повышенной вибрации, осуществляется на "развязанных" фундаментах или по схеме здания "каркас в каркасе" (общие критерии по вибрации опубликованы такими организациями как IESTYLE="и ASHRAE);

          • с целью обеспечения взаимодействия между различными подразделениями, а также для перемещения персонала, материалов и оборудования, должны быть предусмотрены пассажирские и грузовые лифты;

          • комплексность обеспечения научно-исследовательских подразделений, как инженерными системами, так и аналитическим оборудованием;

          • достаточность инфраструктуры для выполнения всего необходимого комплекса задач с учетом возможности их частичного изменения или расширения.

    1. Основные требования к инженерной инфраструктуре Нанотехнологического центра

      1. С целью обеспечения соблюдения требований зональной независимости инженерные станции и сети должны предусматривать автономное энергообеспечение для отдельных функциональных и пожарных зон, а также отдельных участков с особыми условиями.

      2. С целью обеспечения соблюдения требований энергоснабжения должна быть предусмотрена современная комплексная инженерная инфраструктура, включающая следующие сети, системы и станции:

          • Электроснабжения, включая основной, резервный и аварийный источники, распределительные подстанции и сети;

          • Электрооборудования и электроосвещения, включая трансформаторные подстанции, распределительные устройства низкого напряжения, электрощитовые, распределительные шкафы и щиты, источники бесперебойного электропитания, гальванически развязанные источники электроснабжения, системы освещения, системы уравнивания потенциалов, системы защитного и технологического заземления, системы антистатической защиты, системы молниезащиты;

          • Теплоснабжения, включая источник, центральный тепловой пункт и тепловые узлы, системы теплоснабжения и отопления;

          • Холодоснабжения, включая источник, холодильную станцию, холодильные узлы и сети;

          • Вентиляции и кондиционирования воздуха, включая центральные кондиционеры и рециркуляционные (прецизионные) системы подачи воздуха, системы финишной фильтрации и распределения воздуха, технологическую аспирацию и дегазацию, аварийную и общеобменную вентиляцию, системы дымоудаления и подпора воздуха;

          • Водоснабжения, включая источник, станцию повышения давления, водомерные узлы, системы питьевого, хозяйственно-противопожарного водопровода;

          • Пожаротушения, включая источник, станцию пожаротушения, сети;

          • Деионизованной или деминерализованной воды, включая источник исходной воды, станции водоподготовки, узлы распределения, системы финишной очистки и сети;

          • Канализования, включая станцию и систему сбора и нейтрализации промышленных стоков, станцию и систему сбора и очистки ливневых и дренажных стоков, систему хозбытовой канализации, сети;

          • Газоснабжения, включая источник природного газа, газораспределительную подстанцию и сети;

          • Технологических газов, включая источники азота, аргона, водорода, кислорода, гелия, аммиака, хлористого водорода, гидридных газов (арсин, фосфин, моносилан, диборан и т.п.), других технических и специальных баллонных газов и их смесей, сжатого воздуха, вакуума и пылеуборки, а также систем их распределения, осушки и фильтрации;

          • Технологических химических растворов, включая автоматические станции их приготовления, станции автоматической подачи, сбора и утилизации, регенерации;

          • Пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, управления инженерными системами при пожаре, включая автоматическую пожарную станцию, систему оповещения и управления инженерными системами, сети;

          • Связи, включая телефонию, переговорную сеть, радиофикацию, телевидение, локальную вычислительную сеть, часофикацию;

          • Видеонаблюдения, контроля и управления доступом, включая соответствующие станции и посты для внешнего и внутреннего периметров, а также различных функциональных зон внутри здания;

          • Диспетчеризации, включая диспетчерский пункт, системы диспетчеризации и мониторинга работоспособности ответственного инженерного оборудования, пожаровзрывоопасных и токсичных технологических газов и химических растворов, параметров микроклимата и уровней запыленности и молекулярной загрязненности чистых помещений;

          • Автоматизации, включая все инженерные сети, системы и станции. С целью обеспечения соблюдения требований пожарной, экологической, санитарной, технологической и промышленной безопасности, инженерные станции и сети, должны быть оборудованы соответствующими системами защиты, контроля и управления;

          • Автоматизированные системы управления технологическими процессами, для технологических процессов, процессов управления складами входящих материалов и готовой продукции (при необходимости).

      1. Инженерные сети, системы и станции должны соответствовать российским строительным нормам и правилам, а также удовлетворять требованиям промышленной, химической, пожарной, экологической, санитарной безопасности и правилам охраны труда, иным применимым нормативно-правовым актам РФ.

    1. Основные требования к оборудованию Нанотехнологического центра

      1. Комплекс оборудования должен обеспечивать выполнение всей совокупности технологических процессов, предусмотренных Проектом, от выполнения лабораторных исследований в рамках прикладных разработок до создания опытных образцов и мелкосерийного выпуска опытных партий образцов, и отвечать следующим основным требованиям:

          • Выбор технологического оборудования в соответствии с приоритетными задачами, областью исследований и планируемыми к использованию технологическими процессами, а также перспективой их развития и расширения;

          • Выбор аналитического и измерительного оборудования и приборов в соответствии с требованиями основного технологического оборудования;

          • Автоматизация системы управления доступом к аналитическому, измерительному и технологическому оборудованию и приборам и учета их использования.

          • Выбор вспомогательного инженерного оборудования в соответствии с требованиями основного технологического оборудования, включая: вакуумные и криогенные установки, системы дегазации, очистки и фильтрации, газобаллонные и распределительные шкафы, шкафы подачи и сбора химических растворов и т.п.;

          • Выбор основного инженерного оборудования и станций в соответствии с требованиями основного технологического оборудования и требованиями по организации и проведению технологических процессов;

          • Соответствие потребностям Проекта количественных и качественных характеристик необходимых химических веществ и материалов, а также мест их хранения и приготовления;

          • Соответствие потребностям Проекта количественных и качественных характеристик необходимых энергоносителей и технологических сред, а также мест их размещения;

          • Соответствие принятых классов чистоты помещений требованиям технологических процессов;

          • Соответствие технологической одежды требованиям принятых классов чистоты помещений;

          • Организация и проведение технологических процессов в соответствии с российскими требованиями промышленной, химической, пожарной, экологической, санитарной безопасности, правилами охраны труда, иным применимым нормативно-правовым актам РФ.

      1. В рамках технологического комплекса должны реализовываться в т.ч. следующие участки:

          • стендово-испытательные (пилотные) площадки для моделирования и отработки технологий и конструкций;

          • опытно-экспериментальное производство, позволяющее получить прототип продукта, определить технологию его изготовления и контроля качества;

          • производственные участки для создания пилотного продукта, пригодного для проведения потребительского тестирования и предварительных маркетинговых исследований;

          • универсальные и специальные лаборатории, оснащенные всеми необходимыми инженерными системами для проведения ОКР и ОТР в рамках конкретных инновационных проектов;

          • возможность для проведения широкого спектра комплексных аналитических исследований и осуществления сертификации (при необходимости) технологий и нанотехнологической продукции.

      1. При выборе оборудования необходимо ориентироваться в первую очередь на характеристики, а не на производителя или стоимость.

Примечание: цель предъявления приведенных в подразделах 3.3., 3.4., и 3.5. требований — выражение видения Заказчиком условий, необходимых для обеспечения надлежащей работы Нанотехнологического центра, при этом данные требования имеют рекомендательный, а не обязательный характер. Если какие-то из вышеуказанных требований являются избыточными или неприменимыми для конкретного предложения по созданию НЦ, либо если выполнение требуемых функций обеспечивается иным образом, это следует указать в Конкурсной заявке.

  1. Существенные условия инвестиционного соглашения

    1. Общие положения

      1. Приведенные ниже требования к Инвестиционному соглашению (Договору) должны быть отражены участником в проекте Инвестиционного соглашения, представляемого в составе Конкурсной заявки (см. подразделы 5..4 и 66.4.).

      2. Все приведенные ниже требования к Инвестиционному соглашению являются обязательными и должны быть полностью отражены в проекте Инвестиционного соглашения.

      3. В проекте Инвестиционного соглашения участник может указать, какие из условий подготовленного им Инвестиционного соглашения являются обязательными и соответственно подлежат обязательному учету в итоговом Инвестиционном соглашении, а какие — желательными и могут быть изменены по договоренности сторон в ходе подписания Инвестиционного соглашения.

      4. Если Участник конкурса не дает в своем проекте Инвестиционного соглашения четкого разделения на обязательные и желательные условия, все они будут рассматриваться Организатором конкурса в качестве желательных.

    2. Схема финансирования

      1. В Инвестиционном соглашении должно быть зафиксировано процентное соотношение инвестиций в Проект, при этом:

      2. доля ГК «Роснанотех» в совокупной стоимости денежных и неденежных активов, вовлеченных в реализацию Проекта, не может в любом случае превышать 60%, с учетом следующих ограничений:

  • доля в общем объеме активов по направлению «Оборудование» – не более 90%;

  • доля финансирования операционного бюджета ЦТТ – не более 75%;

      1. ГК «Роснанотех» в рамках проекта создания НЦ не инвестирует средства в строительство и реконструкцию объектов недвижимости;

      2. собственная доля Победителя конкурса должна быть не менее 40% совокупной стоимости денежных и неденежных активов, вовлеченных в реализацию Проекта, из них как минимум 25% — финансирование операционного бюджета ЦТТ за счет собственных или привлеченных денежных средств. Привлечение денежных средств в качестве займа возможно только при условии того, что возврат займа будет обеспечен имуществом самого заявителя, а не создаваемой в рамках инвестиционного соглашения Проектной компании.

      3. В инвестиционном соглашении должен быть предусмотрен совокупный график финансирования проекта, в том числе раздельно за счет ГК «Роснанотех», коммерческих инвесторов и прочих участников Проекта.

      4. В целях обеспечения исполнения обязательств, зафиксированных в Инвестиционном соглашении, Заявители в момент подписания соглашения обязаны предоставить Корпорации соответствующее обеспечение в форме поручительства, банковской гарантии либо залога (в том числе имущества, долей в уставном капитале, ценных бумаг или прав, имеющих имущественную оценку). Конкретные формы обеспечения должны быть предложены участником конкурса и соответствующим образом описаны в заявке.

      5. Корпорация осуществляет финансирование Проекта после исполнения обязательств по финансированию другими участниками Проекта либо одновременно в соответствии с пропорциональным распределением долей.

    1. Организационно-правовая форма

      1. Корпорация предусматривает возможность реализации Проекта посредством своего участия в рамках следующих юридических лиц (Проектных компаний):

        1. Общество с ограниченной ответственностью (ООО);

        2. Закрытое акционерное общество (ЗАО);

        3. Автономная некоммерческая организация (АНО);

        4. Некоммерческое партнерство (НП).

      2. При этом Корпорация должна участвовать в уставном / акционерном капитале вышеупомянутых лиц и/или являться членом НП либо одним из учредителей АНО.

    2. Управление в Нанотехнологическим центром

      1. В случае если в реализации Проекта участвует объединение нескольких юридических и физических лиц, то Инвестиционное соглашение подписывается одновременно всеми участниками Проекта.

      2. В Инвестиционном соглашении должно предусматриваться наличие у ГК «Роснанотех» механизмов контроля и управления схемой взаимодействия участников проекта.

      3. В Инвестиционном соглашении должно быть предусмотрено, что замена на этапе реализации Проекта указанных в конкурсной заявке соисполнителей допускается только с письменного согласия ГК «Роснанотех». При этом новые партнеры обязаны согласиться со всеми положениями Инвестиционного соглашения, зафиксированными ранее.

      4. В Инвестиционном соглашении должен быть предусмотрен запрет на уступку прав и обязанностей по Инвестиционному соглашению без предварительного письменного согласия Корпорации.

      5. В Инвестиционном соглашении должен быть описан механизм осуществления корпоративного контроля со стороны ГК «Роснанотех» по следующим ключевым решениям в рамках реализации проектов по созданию НЦ и их текущей деятельности (бюджетирование и бизнес-планы, мониторинг и контроль за расходованием инвестиционных средств, любые договоры с кредитными организациями - договоры залога, поручительства, займы, кредиты, сделки с векселями, в том числе их авалирование, и т.п., а также любые договоры, связанные с интеллектуальной собственностью и недвижимостью), в том числе:

        1. для ЦТТ:

          1. назначение генерального директора из числа кандидатур, предложенных участником конкурса, по предварительному согласованию с Корпорацией;

          2. порядок формирования и организация деятельности совета директоров, а также порядок принятия им решений;

          3. порядок формирования и организация деятельности ревизионной комиссии;

          4. согласование стратегических документов;

          5. определение ставок и расценок по оказанию услуг;

          6. согласование набора услуг, оказываемых НЦ;

          7. согласование штатного расписания;

          8. согласование условий партнерских соглашений с другими организациями;

          9. согласование перечня оборудования;

          10. согласование графика поставки оборудования;

          11. согласование выбора поставщика и условий поставки;

        2. для имущественного комплекса в части оборудования:

          1. порядок формирования и организация деятельности совета директоров или иного органа, выполняющего аналогичные функции (в зависимости от выбранной организационно-правовой формы юридического лица), а также порядок принятия им решений;

          2. порядок формирования и организация деятельности ревизионной комиссии;

          3. предоставление оборудования в соответствии с планом реализации Проекта, учитывая готовность помещений;

          4. согласование технического задания и технических условий на подготовку помещений для размещения оборудования;

          5. согласование перечня оборудования;

          6. согласование нормы амортизации;

          7. определение ставок по использованию оборудования;

        3. для имущественного комплекса в части здания:

          1. порядок формирования и организация деятельности совета директоров или иного органа, выполняющего аналогичные функции (в зависимости от выбранной организационно-правовой формы юридического лица), а также порядок принятия им решений;

          2. порядок формирования и организация деятельности ревизионной комиссии;

          3. согласование акта приемки работ по реконструкции для размещения оборудования;

          4. согласование ставок по аренде;

          5. согласование выбора подрядчика по реконструкции помещений.

      6. Для проектных компаний, создаваемых в форме ООО и ЗАО, Совет Директоров (СД) и Ревизионная Комиссия (РК) должны избираться кумулятивным голосованием, а также вне зависимости от доли Корпорации в уставном капитале должно быть предусмотрено, что СД (или его аналог) и РК формируются таким образом, чтобы решения по этим ключевым вопросам не могли быть приняты без голосов членов этих органов, избранных из числа предложенных Корпорацией кандидатов.

      7. Предоставляемые Корпорацией инвестиционные средства должны контролироваться в соответствии с типовым положением Корпорации о мониторинге (Приложение №11 к настоящей Конкурсной документации), для исполнения которого во всех Проектных компаниях должны быть приняты соответствующие внутренние положения, регулирующие порядок расходования средств.

    3. Условия использования оборудования

      1. Оборудование, используемое в Проекте, должно использоваться только в соответствии с его целевым назначением. Покупка, продажа, обременение оборудования возможны только по решению Совета директоров Проектной компании.

      2. Арендные ставки по оборудованию, передаваемому от ГК «Роснанотех» Проектной компании, должны быть не ниже ставок, суммы которых покрывают операционные расходы бизнес-единицы «Оборудование».

    4. Распределение финансовых результатов

      1. До момента выхода Проектной компании на самоокупаемость прибыль/дивиденды среди участников/акционеров Проектной компании не распределяется.

      2. При этом Заявитель самостоятельно должен предложить варианты распределения прибыли после выхода Проектной компании на самоокупаемость с учетом того, что это распределение может не быть пропорциональным долям в уставном капитале.

    5. Порядок завершения участия Корпорации в Проекте

      1. Условием участия Корпорации в Проекте является выход Проекта на самоокупаемость и возможность последующей продажи доли Корпорации в Проекте.

      2. Заявитель должен самостоятельно предложить возможные механизмы выхода Корпорации из Проекта после его выхода на самоокупаемость.

    6. Закупочная деятельность

      1. Инвестиционное соглашение должно предусматривать порядок осуществления закупок товаров, работ, услуг (т.е. заключения гражданско-правовых договоров за счет бюджета НЦ), необходимых для осуществления деятельности НЦ.

      2. Желательным является использование подходов, принципов и процедур, предусмотренных Регламентом закупочной деятельности ГК «Роснанотех», утвержденным 07 декабря 2009 года (текст Регламента опубликован на официальном сайте ГК «Роснанотех» в разделе «Инфраструктура»).

    7. Прочие положения

      1. Инвестиционное соглашение также может предусматривать порядок поощрения ключевых сотрудников, в т.ч. путем предоставления опционов на покупку акций или долей в Проектной компании за счет доли Победителя конкурса.

      2. Инвестиционное соглашение должно содержать квалификационные требования для единоличного исполнительного органа создаваемых Проектных компаний.

      3. Инвестиционное соглашение также должно содержать (в качестве приложений) перечень имущества и прав, имеющих денежную оценку, которые вносятся заявителем в Общий бюджет Проекта.



Скачать документ

Похожие документы:

  1. Конкурсная документация (10)

    Конкурс
    Настоящим приглашаются к участию в конкурсе, полная информация о котором указана в Информационной карте конкурса, любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения
  2. Конкурсная документация (15)

    Конкурс
    для проведения открытого конкурса на право заключения государственного контракта на выполнение работ по художественному проектированию экспозиции филиала государственного учреждения культуры
  3. Конкурсная документация (31)

    Конкурс
    Заказчик : ООО «Коммунальщик» 452425, РБ, Иглинский район ,с. Улу-Теляк, ул.Куйбышева, д.35 тел 2-44-08, ИНН 0224010750, commun08@yandex.ru,Семенюк Ю.И.
  4. Конкурсная документация (41)

    Конкурс
    для проведения открытого конкурса на право заключения государственных контрактов на оказание услуг по профессиональному обучению безработных граждан, состоящих на учете в ГУ Амурской области ЦЗН города Райчихинска
  5. Конкурсная документация Открытого акционерного общества «Научно-исследовательский институт точных приборов»

    Конкурс
    на выполнение работ по реконструкции и техническому перевооружению для создания отраслевого центра автоматизированного проектирования в ОАО «НИИ ТП» в объеме работ 2011 года

Другие похожие документы..