Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Программа дисциплины'
Дисциплина направлена на общее понимание проблематики энергетической безопасности в межгосударственных отношениях, в развитии защиты инвестиций, в ре...полностью>>
'Книга'
Книга вскрывает суть всех главных еврейских религий: иудаизма, христианства, коммунизма, расписывает структуру масонских организаций. Показано, что эт...полностью>>
'Реферат'
Можно спросить, а каким был язык, речь человека, когда этот самый человек только выделился из мира животных? Первоначальный язык человека был примити...полностью>>
'Документ'
Использование горюче-смазочных материалов планируется ограниченным в объеме и сроках и поэтому его воздействие на окружающую среду будет незначительно...полностью>>

Учебно-методическое пособие для студентов, обучающихся по специальности Природопользование 013400 Объем занятий: всего 101 (42/42/17)

Главная > Учебно-методическое пособие
Сохрани ссылку в одной из сетей:

Тема 10. Кадастровая и рыночная стоимость земли.

Цель: исследовать рыночную стоимость земли.

Вопросы для обсуждения

1. Принципы оценки рыночной стоимости земельных участков.

2. Метод сравнения продаж.

3. Метод распределения.

4. Метод капитализации земельной ренты.

4. Метод предполагаемого использования земли.

Задание 1. Рассмотрим увеличение предельных издержек в случае исто­щимого ресурса, для которого эффективного заменителя не суще­ствует.

А. Как предельная полезная стоимость (полезные издержки) этого ресурса в начальных периодах зависит от того, постоянна ли кривая спроса или она изменяется во времени?

Б. Как это влияет на распределение ресурса во времени?

Методические рекомендации

С переходом на рыночные отношения в важнейших секторах экономики оценка земли становится важнейшим элементом системы управления на макро и микроэкономическом уровнях. Об этом, свидетельствует принятие целого ряда нормативных документов, касающихся системы налогообложения и платежей за природные ресурсы, в частности Земельного кодекса РФ, в котором уста­новлено, что земельные платежи определяются на основе кадастро­вой опенки, а в случае появления рыночной стоимости земли – на основе рыночной стоимости.

Литература

      1. Бобылев, С. Н., Ходжаев, А. Ш. Экономика природопользования. – М.: «Инфра-М», 2008.

      2. Росляков П.В. Методы защиты окружающей среды: учебник для вузов / П.В. Росляков. – М.: Издательский дом МЭИ, 2007. – 336 с.

Тема 11. Концессии как особая форма хозяйствования.

Цель: рассмотреть концессию как форму хозяйствования.

Вопросы для обсуждения

1. Особенности инфраструктурных концессий.

2. Формы государственно-частного партнерства.

3. История концессионных договоров.

4. Экономические особенности заключения концессионных договоров: проблема разделения рисков.

5. Юридические аспекты и этапы заключения концессионного договора.

Задание 1. Рассмотрим слегка модифицированную двухпериодную модель истощимого ресурса. Пусть не извлеченная часть ресурса сохраняется и после первого периода возрастает на величину К. Сравним со слу­чаем, в котором средние издержки извлечения ресурса фик­сируются. Как различаются эффективные распределения этого ресур­са в двух периодах (можно показать, что MNBJMNB2 (предельные чистые доходы) = (1 + к)/{+ г), где MNB – предельный чистый доход)?

Методические рекомендации

Одной из форм приобретения прав на использование природ­ах ресурсов является концессионное соглашение. В настоящее время более чем в 120 странах мира законодательно за­креплена возможность использования концессионных соглашений в сфере недропользования.

Концессии представляют собой «долгосрочную форму осуществ­ления инвестиции, основанную на разрешении исключительно го­сударством эксплуатации возобновляемых и невозобновляемых природных ресурсов, а также осуществления иных видов хозяйст­венной деятельности на условиях долгосрочной аренды». В сфере недропользования концессионное соглашение представляет собой «договор о передаче в эксплуатацию природных богатств физиче­скому или юридическому лицу (концессионеру)».

Концессии наиболее широко распространены в сфере недпользования, особенно в нефтедобыче, и при строительстве и эксплуатации объектов инфраструктуры.

Литература

        1. Бобылев, С. Н., Ходжаев, А. Ш. Экономика природопользования. – М.: «Инфра-М», 2008.

        2. Экономика природопользования: учеб. / Под ред. К.В. Паненова. – М.: ТЕИС, ТК Велби, 2008.

        3. Акимова Т.А., Хаскин В.В., Сидоренко С.Н. Макроэкология и основы экоразвития. – М.: Издательство РУДН, 2005. – 367 с.

ЛИТЕРАТУРА

Основная

  1. Бобылев, С.Н., Ходжаев, А.Ш. Экономика природопользования. – М.: «Инфра-М», 2008. – 125 с.

  2. Экономика природопользования: учеб. / Под ред. К.В. Паненова. – М.: ТЕИС, ТК Велби, 2008. – 243 с.

Дополнительная

  1. Акимова Т.А., Хаскин В.В., Сидоренко С.Н. Макроэкология и основы экоразвития. – М.: Издательство РУДН, 2005. – 367 с.

  2. Гирусов Э.В. Экология и экономика природопользования. – М.: ЮНИТИ, 2007. – 591 с.

  3. Гусев А.А. Современные экономические проблемы природопользования. – М.: «Инфра-М», 2004. – 243 с.

  4. Перман Р., Ма Ю., Макгилври Дж. Экономика природных ресурсов и охраны окружающей среды (промежуточный уровень): пер. с англ. – М.: Издательство ТЕИС, 2007. – 167 с.

  5. Папенов К.В. Экономика природопользования. – М.: Проспект, 2006. – 900 с.

  6. Рюмина, Е. В. Анализ эколого-экономических взаимодействий. – М.: Наука, 2002. – 182 с.

  7. Евдокимова С.Т. Правовые аспекты охраны окружающей среды. – Изд-во ИПК госслужбы, 2006. – 100 с.

ГЛОССАРИЙ

Аквакультура – контролированный рост и сбор рыбы. Аквакультура может обеспечить возможность создания частных фирм в рыболовстве.

Альтернативные топлива – нестандартные топлива, такие как этанол и метанол (этиловый спирт и метан).

Анализ влияния – анализ, пытающийся определить точные, по мере возможности, последствия предложенных действий. Может использовать качественную и количественную информацию и переводить информацию в денежный эквивалент.

Анеробик – количество растворенного кислорода в воде, не­достаточное для поддержания жизни.

Аномальный регион – регион, в котором концентрации загрязнений превышают общепринятые стандарты.

Банковское дело – позволение фирмам хранить (накапливать) кредиты снижения выбросов или разрешения для последующего использования или продажи.

Вертикальная справедливость – предполагает подход к людям в зависимости от доходов. Обычно означает более предпочтительное отношение к бедным.

Взаимодействующие средства – размер фондовых средств, которые совместно обусловливаются биологическими рассмотре­ниями и действиями людей.

Внешняя неэкономичность – сторона подвержена негативному воздействию извне (колодец загрязнен химикалиями от фабрики по соседству).

Внешняя экономичность – стороне, находящейся под воздействием, окружение приносит пользу.

Возобновимые ресурсы – ресурсы, которые могут воспроизво­диться.

Вторичные эффекты – дальнейшие последствия, которые следуют за первичным эффектом.

Вторичный стандарт – стандарт, предназначенный для защиты благополучия человека, исключая его здоровье.

Гипотеза границ загрязнения – строгие правила в отношении окружающей среды в одной стране вынуждают внутренние произ­водственные предприятия располагаться в странах с менее жест­кими правилами или являются причиной увеличения импорта из этих стран.

Гипотеза сильного глобального дефицита – в соответствии этой гипотезой дефицит становится достаточно глубоким из-за того, что производство пищевых продуктов недостаточно для поддержания темпа роста населения. Производство пищевых продуктов на душу населения снижается.

Гипотеза швейцара – фирмы, устанавливающие строгие правила в отношении окружающей среды, получают конкурентное пре имущество, так, как вынуждены, изобретать новое. Нововведения обычно повышают продуктивность.

Глобальная возможность охраны обслуживания окружающей среды – международная организация, связанная с Мировым банком, который предоставляет ссуды и гранты развивающимся странам для обеспечения проектов, вносящих вклад в решение таких гло­бальных проблем, как защита океанов, сохранение биоразнообра­зия, защита озонового слоя и контроль за изменением климата. Фонд использует правило «предельной (маргинальной) внешней стоимости» для размещения фондов.

Глобальный загрязнитель – загрязнитель, который перемещает­ся к верхним частям атмосферы и приносит убытки (разрушение озонового слоя и парниковые газы).

Горизонт планирования – период времени, после которого до­ходы и издержки начинают зависеть от решений, которые могут быть приняты только по прошествии некоторого времени. Для специфических предприятий, таких как электростанция, напри­мер горизонт планирования, может зависеть от периода нормаль­ной эксплуатации проекта. Для лесного хозяйства он может также зависеть от возраста заготавливаемого древостоя (конечный го­ризонт планирования) или иметь бесконечный горизонт планиро­вания. Кроме учета возраста древостоя, идущего на заготовку (основа конечной модели горизонта планирования), бесконечная модель горизонта планирования должна учитывать множество следствий принимаемых лесохозяйственных решений.

Горизонтальное равенство – одинаковое рассмотрение людей с равными доходами.

Грунтовая вода – подземная вода, которая находится на уровне поверхностных вод в почвах, породах или в довольно об­водненных геологических образованиях.

Дефицитная рента – излишек производителя, который удержи­вается длительное время в конкурентном равновесии благодаря постоянной финансовой поддержке или повышению цен.

Динамическая эффективность – основной критерий норматив­ной экономики для выбора из различных вариантов полученных распределений, на основе различных вариантов полученных распре­делений на основе различных исходов во времени. Распределение удовлетворяет критерию динамической эффективности, если оно максимизирует фактическую оценку чистых доходов, которые могли бы получиться из всех возможных путей распределения этого ресурса с учетом фактора времени.

Динамический эффективный установившейся сбор (улов) – установившийся сбор, который производит самую высокую фактическую цену чистых доходов.

Дисконтная норма – норма, которая используется для того, чтобы придать потоку доходов или издержек их фактическое (на­стоящее) значение.

Дифференцированное регулирование – более строгое регулирование одного класса источников (таких, как новое оборудование).

Договорный уровень допустимых выбросов углерода – система ориентировочных передаваемых допущений, разработанная для контроля изменений климата посредством установления ограничений на выброс углерода и выделения передаваемых квот государством.

Доходно-расходный анализ – анализ доходов и издержек действия, которое пытается количественно определить доходы и расходы для того, чтобы сравнить их.

Единая обработка – подход сокращения уровня воздействия с помощью точно определенного процентного соотношения на каждый уровень выбросов.

Единая плата за выбросы – расходы за выбросы, которые подразумевают единый уровень платы за единицу выбросов применительно ко всем источникам, независимо от их размера и места положения.

Загрязнение грунтовой воды – загрязнение, которое выщелачивает обводненный район.

Загрязнители поверхности – загрязнители, которые могут нести ущерб главным образом земной поверхности или нижним слоям атмосферы.

Закон об убывающей предельной продуктивности – при налимий фиксированного фактора последовательное расширенное прибав­ление изменчивых факторов случайно приведет к отклонению предельной продуктивности изменчивых факторов.

Закон убывающего плодородия (закон убывающего возврата) – соотношение между затратами (на производство) и выработкой когда одни затраты растут, а другие (остальные) остаются фикси­рованными, в конечном счете ведущее к снижению продуктивно­сти переменных затрат.

Закрытая система – система без входов и выходов.

Замещение – замена одного ресурса другим. Может возник­нуть, например, когда первоначальный ресурс больше не является эффективным по стоимости или произошло снижение его качест­ва или количества.

Издержка перевода (переноса) – издержка одной части, не яв­ляющаяся издержкой общества.

Издержка пользователя – возможная издержка, вызванная не­хваткой ресурсов. Она представляет собой цену возможности принятия решения в случае невозможности дальнейшего исполь­зования ресурсов с максимальной пользой. Например, за единицу истощаемого ресурса, используемого сейчас, издержка пользова­теля – это чистый доход, который мог бы быть получен, если бы его сохранили сейчас и использовали в будущем.

Излишек производителя – дополнительная стоимость товара или услуги для потребителя по сравнению с затратами производи­теля на его производство. Рассчитывается как площадь фигуры, лежащей ниже кривой цены и выше предельных издержек.

Изучение гедонистического качества – метод оценки, позво­ляющий определить удобства окружающей среды (риск) исходя из изменения свойств, зависящих от различных уровней удобства (риска).

Изучение гедонистической зарплаты – метод оценки, позво­ляющий оценить удобства окружающей среды (риск) исходя из изменения размера заработной платы рабочим в зависимости от различных уровней удобства (риска).

Имущество – нечто реально существующее, которое представляет ценность и часть богатства собственника.

Индивидуальные передаваемые доли – индивидуальные передаваемые квоты — средство защиты рыбной ловли и дохода, полу­ченного от нее, путем ограничения количества пойманной рыбы. Каждый рыбак ограничен квотами (нормами), дающими право на разрешенную часть от общего допустимого улова.

Информационная кривая – возникает, когда условный осмотр ценности отвечает вынужденной оценке свойств, при которых расходы невелики или несущественны.

Информационный рабочий – лицо, чьи доходы обусловлены главным образом манипуляциями со знаками или информацией.

Исключительность – все доходы и затраты, накопленные в ре­зультате владения и использования ресурсов, должны принадлежать владельцу, и только владельцу.

Картель – сговор среди производителей в целях ограничения производства и роста цен.

Кислородная слабина – область низкой концентрации растворенного кислорода, обычно расположенная в местах закачки точных вод (радиоактивных).

Кислотный дождь – атмосферные осадки кислотных веществ.

Комбинированное имущество – имущество, укомплектованное многих взаимосвязанных частей.

Комбинированные воздействия спроса – изменения в спросе, вызванные соответствующими изменениями в издержках, напри­мер, растущие издержки, связанные с устойчивыми ценами за об­новленные представленные сведения, могли быть сделаны на про­дукты фирм.

Конкурентное равновесие – распределение ресурсов, в котором трос и предложение совпадают (равны).

Контроль цен – установление максимальных или минимальных цен правительством.

Коэффициент Джини – мера степени неравенства в доходе ил находящихся в собственности активах, таких как земля или финансовое состояние.

Коэффициент переноса – коэффициент, используемый при мо­делировании потоков загрязнителей. Он показывает степень уве­личения концентрации загрязнения на определенной принимаю­щей стороне в результат единичного увеличения выбросов с опре­деленного источника.

Кривая спроса – функция, которая связывает количество това­ров или услуг для потребителей, желающих купить, с ценой на этот товар или удобство.

Критерий устойчивости – критерий для суждения о правильно­сти распределения ресурсов между поколениями. В общем случае требует, чтобы использование ресурса любым поколением не пре­вышало уровня, достаточного для достижения будущим поколе­нием уровня благополучия не ниже, чем у живущих.

Латентность – период между обнаружением ядовитого вещест­ва и определением вреда, вызванного этим веществом.

Маргинальная стоимость (предельные издержки производства) исследований (разведки) – предельные издержки нахождения (обнаружения) дополнительной единицы ресурса.

Масштаб экономики – процентное увеличение в выпуске пре­вышает процентное увеличение во всех поступлениях (расходах). Аналогично-средние издержки падают, как только выпуск (произ­водство) расширяется.

Материальные (выражаемые в деньгах) внешние факторы – внешние факторы, которые приводят к повышению цен (например, ценность чьей-то земли увеличивается из-за того, что окружающие предприниматели расширяют свою деятельность, создавая, таким образом, недостаток жилья на данной территории). В отличие от большинства внешних факторов материальные внешние факторы не приводят обычно к неэффективному распределению.

Мера выхода – мера, используемая в настоящее время в на­циональной налоговой системе для отображения количества това­ров и услуг, произведенных в стране.

Молодежный эффект – рост (снижение) удельного веса населе­ния за счет изменения доли граждан страны в возрасте до 15 лет вызванного высокими (низкими) темпами роста населения.

Накапливающиеся загрязнители – загрязнители, которые нака­пливаются в окружающей среде вследствие того, что ее погло­щающая емкость имеет небольшую величину или отсутствует.

Наличные блага – сельскохозяйственные предметы потребле­ния, которые можно прямо продать за деньги (например, как противопоставление собранному урожаю исключительно на по­требление семьей).

Невозобновляемые ресурсы – ресурсы, которые не могут быть восполнены во время человеческого существования, поэтому счи­таются ограниченными и конечными.

Неисключаемость – ни отдельная личность, ни группа не могут быть отстранены от пользования благами какого-либо ресурса, независимо от того, вносят ли они вклад в его обеспечение и развитие или нет.

Неиспользуемые объемы – количество ресурса, возникающее более по мотивации, нежели при частном использовании.

Нейтральность к риску – демонстрирует агент, не имеющий предпочтений между выборами, которые дадут одинаковую ожи­даемую прибыль.

Неоднородная смесь загрязнителей – вред, который приносят эти загрязнители, зависит не только от количества выбросов, но и от положения источника выбросов.

Неощутимая прибыль – прибыль, которой не может быть дана денежная оценка.

Неразрушающиеся (долгосуществующие) загрязнители – неорга­нические синтетические загрязнители со сложными молекуляр­ными структурами, которые практически не разрушаются в воде.

Несогласованная плата – плата, используемая для уменьшения вреда при несогласовании с требованиями контроля загрязнения окружающей среды. Она придумана для устранения экономиче­ского преимущества, получившегося в результате несогласованно­сти с требованиями.

Низкий выброс в атмосферу продуктов сгорания (низкая транс­портная эмиссия) – категория транспортных средств, которые мо­гут удовлетворить значительно более жесткие стандарты, чем на­кладываемые в настоящее время на параметры средств передви­жения.

Новый скрап – отходы, состоящие из остаточных материалов, получившихся в процессе производства.

Нормативная экономика – направление экономики, которое связано с развитием представлений об альтернативном располо­жении источников. Оно имеет дело с тем, что «должно быть».

Нулевая выплата – не разрешаются никакие запланированные выбросы.

Нулевой режим – система прав собственности, в которой ни­кто не обладает и не осуществляет контроль над ресурсами. Ре­сурсы, находящиеся в этом режиме эксплуатации, могут быть ис­пользованы тем, кто пришел первым. Основа – приоритет перво­го потребителя.

Оборудование с нулевыми выбросами – автомобили, которые не выбрасывают загрязнителей (например, электромобили, работаю­щие на солнечной энергии).

Общие издержки – сумма фиксированных и изменяющихся из­держек.

Общедоступный ресурсный фонд – ресурсы, которые характери­зуются неисключительностью и неделимостью.

Общественно-собственнические режимы – сложившаяся правовая система, в которой ресурсы регулируются коллективно группой.

Общественные предельные издержки – цена производства до­полнительной единицы ресурса. Обычно включают частные пре­дельные издержки плюс внешние предельные издержки.

Общий уровень фертильности (плодовитости) – число новоро­жденных (живых) детей среднестатистической женщины в тече­ние ее жизни, если в каждом возрасте на нее приходится сред­ний уровень рождаемости, характерный для женщин ее возраста в целом.

Обычные загрязнители – вещества, встречающиеся во многих частях страны и считающиеся опасными только при наличии вы­сокой степени концентрации.

Ожидаемая ценность – в ситуациях, где ценность ресурса зави­сит от того, который из нескольких результатов мог бы преобла­дать, ожидаемая суммарная ценность ресурса всех случаев с уче­том вероятности появления каждого результата, умноженная на ценность, которая преобладала бы в таком результате.

Озоноразрушающие газы – глобальные загрязнители, которые разрушают стратосферный озоновый слой (включают среди про­чих хлорфторуглероды).

Описательная экономика – часть экономики, ее ветвь, которая относится к описываемым альтернативам распределения ресурс без проведения обсуждения. Рассмотренная так, «как есть».

Оптимальный выбор – лучший или наиболее предпочтительный выбор.

Опциональное значение – значение, которым люди располагают при выборе использования источника в будущем.

Основная нагрузка на оборудование – электрические генерато­ры, которые функционируют фактически все время.

Острая токсичность – степень причиненного вреда живым ор­ганизмам как результат кратковременного воздействия каким-либо веществом.

Открытая система – система, которая поглощает и выделяет вещество или энергию.

Оценка богатства – оценка (измерение) развития, которая ха­рактеризует рост (или снижение) во взаимосвязи с развитием об­щества.

Предельные издержки возможности – дополнительная стои­мость обеспечения последней единицы товаров, измеренной через то, что она может дать.

Парниковые газы – глобальные загрязнители, которые способ­ствуют изменению климата, поглощая длинноволновую (инфра­красную) радиацию, таким образом, задерживая тепло, которое иначе бы ушло в космос.

Пенсионный эффект – рост процента популяции, состоящей из людей старше 65 лет, вызванный низким уровнем роста числен­ности населения.

Первичные эффекты – непосредственно измеримые результаты действия.

Первичный стандарт – стандарт загрязнения окружающего воз­духа, созданный для защиты здоровья человека.

Перегрузки экстернальные – более высокие издержки, происте­кающие из попытки использовать ресурсы на более высоком уровне, чем оптимальная возможность.

Передаваемое разрешение (квота) выбросов – политика контро­ля над загрязнениями, требующего от каждого, кто производит выбросы загрязнений, владеть разрешениями на определенное количество производимых им выбросов. Общий размер выбросов и, следовательно, общее количество выбросов обычно ограниче­ны. Эти разрешения могут быть переданы, куплены или проданы.

Передаваемость – права собственности, которые могут быть обменены между владельцами на добровольной основе.

Переменные издержки – издержки производства, зависящие от выпуска продукции.

Переполнение и коллапс – модель поведения, предложенная авторами работы «Пределы роста», которая включает в себя исто­щение природных запасов и ухудшение общего состояния окру­жающей среды с последующим коллапсом всего человечества.



Скачать документ

Похожие документы:

  1. Учебно-методический комплекс дисциплины: Физическое воспитание Специальность: 061100 (080507) Менеджмент организации

    Учебно-методический комплекс
    «Физическая культура» - это самостоятельная учебная дисциплина и важнейший компонент целостного развития личности, изучается на 1 – 4 курсах дневного отделения и опирается на основу знаний, предусмотренных комплексной программой уроков
  2. Рабочая программа по курсу математика для специальности 012500 -география Составитель А. И. Голиков, доцент кафедры математической экономики

    Рабочая программа
    Объем работы студента в часах из учебного плана специальности 012500 - «География», утвержденного Ученым Советом Биолого-географического факультета ЯГУ от «__» 2001г.
  3. Отчет по проекту: Гуманитарная компонента в учебных планах высшего профессионального образования: мировой опыт и российские реалии Программа

    Публичный отчет
    В недавно опубликованном “Российской газетой” интервью Я.И.Кузьминов, ректор Государственного университета – Высшей школы экономики и права, говорит: “Наше высшее образование где-то наполовину потеряло звание профессионального.
  4. Государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования направление 510800 География (1)

    Образовательный стандарт
    Нормативный срок освоения основной образовательной программы магистра по направлению 510800 – География при очной форме обучения – 6 лет. Основная образовательная программа подготовки магистра состоит из программы подготовки бакалавра

Другие похожие документы..