Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Пропаганда здорового образа жизни среди подростков и молодёжи. Снижение вероятности приобщения к употреблению наркотиков и других психотропных вещест...полностью>>
'Документ'
3.3. Методика комплексної оцінки інноваційного потенціалукластерної структури об’єднаних підприємствмашинобудування при виборі стратегічного партнера...полностью>>
'Учебно-методический комплекс'
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего образования, утвержденным Министерством обр...полностью>>
'Лекция'
И осталось самый сложный под протокол – Handshake протокол. Любой протокол установления защищенного соединения включает фазу установления, в процессе ...полностью>>

Годовой отчет открытого акционерного общества «Липецкая ипотечная корпорация»

Главная > Публичный отчет
Сохрани ссылку в одной из сетей:

УТВЕРЖДЕН

Годовым общим собранием акционеров ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» Протокол № 1 от 28 мая 2010 г.

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ

Открытого акционерного общества

«Липецкая ипотечная корпорация»

По итогам работы

за 2009 год

1. Положение дел в отрасти

ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» зарегистрировано 26.11.2002г. за основным государственным регистрационным номером 1024840849637 Инспекцией МНС России по Центральному району г. Липецка серия 48 № 000799164. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано 29.11.2002г. серия 48 №000702184 инспекцией МНС России по Советскому району г. Липецка с присвоением ИНН 4826037139, КПП 482601001.

В соответствии с концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской федерации, одобренной Постановлением Правительства РФ ОТ 11.01.2000 года № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации», заключено трехстороннее Соглашение о сотрудничестве, по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования № 37/рс-48-03 от 10 июля 2003 года между Администрацией Липецкой области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ОАО «Липецкая ипотечная корпорация»

Целью Соглашения является сотрудничество Сторон в области становления и развития системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования на территории Липецкой области, создание условий доступности жилья для населения со средними доходами .

С 2003 года ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» является региональным оператором ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», с которым заключено Соглашение о сотрудничестве № 31/ос -48-03 от 23.07.2003 года.

Среднесписочная численность ОАО «ЛИК» и составила 98 человека.

Уставный капитал составляет 309 300 тыс. руб. Он составляется из номинальной стоимости акций, приобретенных акционерами. Количество акций 6186 штук. Стоимость одной акции 50 000 рублей.

Состав акционеров по состоянию на 01.01.2010 года:

№ пп

Наименование

Акционера, почтовый адрес

Кол-во

Сумма

%

1

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области

398019, г. Липецк, ул. Скороходова, д.2

4640

232 000 000

75,01

2

Департамент экономики администрации г. Липецка

398019, г. Липецк, ул. Театральная, д.1

400

20 000 000

6,46

3

МУ Управление капитального строительства г. Ельца

399770, г. Елец,ул. Октябрьская, д.127

107

5 350 000

1,73

4

ООО Страховая компания «Согласие»

119017, г.Москва, Малый Толмачевский переулок, д.8/11, строение3

1

50 000

0,02

5

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом

109012, г.Москва, Никольский пер., д.9

5

250 000

0,08

6

ООО «ДомоСтрой-Л»

398059, г. Липецк, ул. Коммунальная, д.9, корпус «Б», оф.531

300

15 000 000

4,85

7

ООО «Липецкстрой»

398600, г. Липецк, ул. 9 Мая, д.14

400

20 000 000

6,46

8

ЗАО «Промстрой»

398059, г.Липецк,

ул.Коммунальная, д.12

100

5 000 000

1,62

9

ОАО «Спецфундаментстрой»

398059, г.Липецк, ул. Первомайская, д.37

100

5 000 000

1,62

10

ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», 398059, г.Липецк, ул. К.Маркса, д.1

1

50 000

0,02

11

ООО«Сантехстрой»

398001, г.Липецк, ул.8 Марта, д.13

132

6 600 000

2,13

итого

6186

309 300 000

100

Бухгалтерская прибыль за 2009 год составила 3417 тыс.руб.

Налогооблагаемая прибыль составила в 2009 году - 951 тыс. руб.

Чистая прибыль в сумме 182 тыс. рублей будет распределена по решению общего годового собрания акционеров.

Бухгалтерская прибыль не соответствует налогооблагаемой прибыли по следующим причинам:

Постоянное налоговое обязательство образовалось в результате возникновения постоянных разниц (превышение фактических расходов, учитываемых при формировании бухгалтерской прибыли, над расходами, принимаемыми для целей налогообложения) в сумме 12757 тыс. руб., отражены курсовые разницы в налоговом учете в сумме 12667 тыс. руб., начислено отложенное налоговое обязательство в сумме 17975 тыс.руб., списано 12397 тыс.руб. (проценты по полученным кредитам).

В 2009 году ОАО «ЛИК» было начислено и уплачено в бюджет налогов и сборов на сумму 16 869,7 тыс. руб., в т.ч.

-налог на прибыль-190,1тыс. руб.

-налог на доходы физ. лиц.- 3164,0 тыс. руб.

-налог на имуществр-2349,9 тыс. руб.

-ЕСН в федеральный бюджет- 1274,0 тыс.руб.

-ФСС - 604,8 тыс. руб.

-Пенсионный фонд - 2963,7 тыс. руб.

-медицинское страхование - 651,6 тыс. руб.

-экологические платежи - 26,2 тыс. руб.

-страхование от несчастных случаев - 282,9 тыс. руб.

- налог на добычу полезных ископаемых – 1018,0 тыс.руб.

- транспортный налог – 42,1 тыс. руб.

- земельный налог – 4302,4 тыс.руб.

2. Приоритетные направления деятельности общества

-решение проблемы доступного жилья для граждан Липецкой области, а также комфортного проживания в нем:

-развитие жилищного строительства в Липецкой области,

-обеспечение доступности приобретения жилья, через механизм ипотечного кредитования,

-создание новых рабочих мест на рынке труда Липецкой области

3. Отчет совета директоров общества о результатах развития общества по приоритетным направлениям ее деятельности.

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ

На сегодняшний день можно подвести определенные итоги деятельности ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» и по выполнению Программы ипотечного жилищного кредитования Липецкой области.

За 2009 год заключено договоров на приобретение жилья по Программе ипотечного жилищного кредитования Липецкой области в количестве 497 штук, площадью 28 509,02 кв.м.:

В т.ч.

1) На общих основаниях- 489 дог. площадью 28 053,88 кв.м.

2) работники бюджетной сферы- 8 дог., площадью 455,14 кв.м..

Наименование

Ед. изм.

2004г.

2005г.

2006г.

2007

2008

2009

Предоставлено жилья:

Квартир

/кв.м.

531/

28824

815/

52447,7

1446/

81460,6

1238/

68642

653/

35406,45

497/

28509,02

в том числе

на общих основаниях

Квартир

/кв.м.

149/

8280

163/

15726,56

915/

49664,22

1038/

57261

630/

34291,98

489/

28053,88

работников бюджетных организаций

квартир/кв.м.

291/

15863,8

459/

26261,32

499/

30004,4

178/

10080,2

23/

1114,47

8/

455,14

молодая семья

квартир/кв.м.

52/

2624,68

69/

3621,29

32/

1791,96

22/

1301,06

-

-

льготные категории

квартир/кв.м.

39

/2055,54

124

/6838,55

-

-

-

-

Снижение данных по выдаче ипотечных кредитов и займов по сравнению с прошлым годом связано с мировым финансовым кризисом, который нашел отражение в области жилищного ипотечного кредитования в регионе. Средний размер предоставляемого ипотечного кредита, займа составляет около 50 % стоимости жилья.

Отработанная технология выдачи ипотечных кредитов через банки позволяет не привлекать дополнительные средства в ОАО «ЛИК». Так в 2009 году предоставлено средств на приобретения жилья по Программе ипотечного жилищного кредитования Липецкой области:

- Займов ОАО «ЛИК» - 64 штук на сумму 50,871 млн.руб.

- Кредиты банка - 71 штук на сумму 69,123 млн.руб., в том числе в результате сотрудничества с Липецким ОСБ 8593.

Период

2005 год

2006 год

2007 год

2008 год

2009 год

Выдано кредитов через Банк

(штук/млн.руб.)

263/

73,748

126/

69,489

518/

353,9

362/

449,843

71/

69,123

Период

2005 год

2006 год

2007 год

2008 год

2009 год

Выдано займов

(млн.руб.)

38,0

380,6

276,7

97,591

64/

50,871

Рефинансирование закладных является основной задачей корпорации, которая направлена на развитие в регионе ипотеки по федеральным стандартам, благодаря чему в экономику области дополнительно привлекаются денежные ресурсы.

В 2009 году рефинансировано закладных АИЖК и другим коммерческим организациям на сумму 127,062 млн.руб.

период

2005 год

2006 год

2007 год

2008 год

2009 год

Рефинансировано закладных (млн.руб)

64

360,2

335,8

519,844

127,062

ОАО «ЛИК» участвует в государственной программе поддержки ипотечных заемщиков, реализацией которой занимается ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК), где ОАО «ЛИК» является уполномоченным представителем. За 2009 год стабилизационные займы были выданы 16 заемщикам.

Основной задачей программы является максимальное снижение риска потери единственного для постоянного проживания жилья заемщиков.

ОАО «ЛИК» ЗАКАЗЧИК И ЗАСТРОЙЩИК

Микрорайон «Университетский»

Распоряжениями Главы администрации г. Липецка за № 4183 от 26.08.2005 г. ОАО «Липецкой ипотечной корпорации» выделен в аренду земельный участок под комплексное строительство жилого микрорайона «Университетский» по Программе ипотечного жилищного кредитования. Заказчиком по данному проекту является ОАО «Липецкая ипотечная корпорация».



Скачать документ

Похожие документы:

  1. Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество "Детский мир Центр" Код эмитента

    Публичный отчет
    Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах
  2. Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «Вымпел-Коммуникации» (указывается полное фирменное наименование (для некоммерческой организации наименование) эмитента)

    Публичный отчет
    (указывается место нахождения (адрес постоянно действующего исполнительного органа эмитента (иного лица, имеющего право действовать от имени эмитента без доверенности эмитента)
  3. Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «Центральная телекоммуникационная компания» Код эмитента

    Публичный отчет
    I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента,
  4. Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «инпром» Код эмитента

    Публичный отчет
    Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах
  5. Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «Нефтяная компания «Роснефть» Код эмитента: 0 0 1 2 2 А (2)

    Публичный отчет
    Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Другие похожие документы..