Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Международно-правовые вопросы гражданства. Понятие территории. Типы территорий и их значение в международном праве. Понятие международно-правового пр...полностью>>
'Рабочая программа'
Рабочая программа разработана на основе Федерального государственного стандарта среднего профессионального образования по специальности 230113 , утве...полностью>>
'Документ'
2. Путь следования: из Санкт-Петербурга с Финляндского вокзала маршрутное такси №400, от метро Старая деревня маршрутное такси №305, от метро Черная ...полностью>>
'Публичный отчет'
Система юридического образования в последние годы претерпевает множественные трансформации. Реформирование юридического образования сочетается с меро...полностью>>

«Гагаринский район» (2)

Главная > Доклад
Сохрани ссылку в одной из сетей:

9 июня 2011 года

ДОКЛАД

о ходе подготовки жилищно-коммунального хозяйства муниципального

образования «Гагаринский район» к работе в осенне-зимний период

эксплуатации 2011-2012 годов

Отопительный сезон начат с 1 октября 2010 года. В целом в работе жилищно-коммунальных служб отопительный сезон прошел без аварий и сбоев. В районе в осенне-зимний период работали все котельные, оказывающие услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилищного фонда и объектов социальной сферы. В связи с погодными условиями отопительный сезон закончен 27 апреля.

Постановлением Администрации муниципального образования «Гагаринский район» «О первоочередных мерах, утверждении планов организационно-технических и неотложных мероприятий по подготовке объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства Гагаринского района к работе в осенне-зимний период 2011-2012 года» от 02.06.2011 г. №750 утвержден состав районного штаба по координации подготовки объектов социальной сферы, жилищно-коммунального хозяйства и жилищного фонда района независимо от форм собственности к работе в осенне-зимний период.

2 июня 2011 года утвержден график проведения заседаний районного штаба.

Штаб состоит из 13 человек. Председатель штаба – первый заместитель Главы Администрации района Понихидкин Л.И. Заседания будут проводиться один раз в две недели по понедельникам; 6 июня проведено первое заседание с главами муниципальных образований поселений. На штабе будут заслушиваться также руководители предприятий и организаций коммунального комплекса и социальной сферы.

Согласно постановлению утвержден план первоочередных организационно-технических мероприятий по подготовке к отопительному сезону 2011-2012 года и план неотложных мероприятий, требующих финансовой поддержки бюджета муниципального образования «Гагаринский район» в 2011 году.

Организационно-технические мероприятия по подготовке объектов ЖКХ и социальной сферы к отопительному сезону 2011-2012 года состоят из 5 разделов:

1. Теплоэнергоснабжение

2. Сети водоснабжения и водоотведения

3. Жилищный фонд

4. Улично-дорожная сеть

5. Объекты социальной сферы.

В целях реализации федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выполнены следующие мероприятия:

Разработана и утверждена постановлением Администрации муниципального образования «Гагаринский район» от 30.07.2010 №1133 муниципальная долгосрочная целевая программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на 2010-2020 годы на территории муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области» (далее – МДЦП «Энергосбережение»).

В 2010 году по Подпрограмме «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в бюджетном секторе» выполнены мероприятия из бюджета района на сумму 16,652 млн.руб., в том числе:

1. Проведен мониторинг потребности оснащения приборами учета объектов муниципальной собственности. Выполнено оснащение зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов на сумму 1,79 млн.руб., в том числе: объекты образования – 1,245 млн.руб.; объекты здравоохранения – 0,340 млн. руб.; объекты культуры – 0,205 млн.руб.

2. Повышение тепловой защиты зданий, строений, сооружений бюджетных организаций при капитальном ремонте, утеплении зданий, строений, сооружений – 10,965 млн.руб., в том числе: объекты образования – 3,510 млн.руб., объекты здравоохранения – 3,970 млн.руб., объекты культуры – 1,0 млн.руб., объекты Администрации района – 2,485 млн.руб., Акатовское с.п. – 0,050 млн.руб.

3. Замена неэффективных отопительных котлов в индивидуальных системах отопления зданий, строений, сооружений, ремонт котельного оборудования и внутренних систем тепло-, электро- и водоснабжения, перевод на газовое отопление – 4,035 млн.руб., в том числе: объекты образования – 2,942 млн. руб., объекты здравоохранения – 0,782 млн. руб., объекты культуры – 0,261 млн. руб., объекты Администрации района – 0,050 млн. руб.

4. Перевод на отопление инфракрасными обогревателями с заменой электропроводки трех объектов образования – 2,946 млн. руб., в том числе из областных средств предоставлена субсидия в размере 456,358 тыс.руб. по переводу на отопление инфракрасными обогревателями с заменой электропроводки Ашковской муниципальной средней общеобразовательной школы по долгосрочной областной целевой программе «Энергосбережение в Смоленской области» на 2009-2010 годы.

5. Повышение энергетической эффективности систем освещения зданий, строений, сооружений, направленных на замену светильников на энергоэффективные, замену ламп в светильниках на более экономичные: 247 тыс. руб., в том числе: объекты образования – 100 тыс.руб., объекты здравоохранения – 147 тыс.руб.

До начала отопительного сезона в районе намечено провести следующие мероприятия в соответствии с утвержденным планом:

1) Подготовка к ОЗП котельных, тепловых сетей и теплового хозяйства.

2) Подготовка водопроводно-канализационного хозяйства.

3) Капитальный и текущий ремонт жилищного фонда, промывка и опрессовка домов.

4) Обеспечение запасов топлива.

5) Подготовка снегоуборочной техники, ямочный ремонт дорог и улично-дорожной сети, заготовка песко-соляной смеси.

Жилищный фонд

По состоянию на 01.01.2011 года общая площадь многоквартирного жилищного фонда на территории Гагаринского района составляет 774,4 тыс. кв.м (1090 домов). Способ управления многоквартирным домом выбран собственниками помещений в 99,95% МКД, не выбран – в 1 МКД в д.Усилительный Пункт (Сверчково) Никольского сельского поселения. На территории района осуществляют свою деятельность 7 управляющих организаций:

п/п

Управляющая компания

количество

в управлении

МКД, ед.

кв.м.

1

ООО «КомЭкс»

90

33028,7

2

ООО «Гагаринское ЖЭУ»

46

38738

3

ООО «Стройизоляция»

72

187294

4

ООО «Управляющая компания»

103

200564,13

ООО «Управляющая компания» (село)

132

47428

5

ООО «Никл»

5

3631,66

6

ООО «Кармановское ЖЭУ с. Карманово

27

25871,6

7

ООО «Жилищник»

2

1779,0

ИТОГО:

477

538335,09

К работе в зимних условиях подготовлено 163 МКД – 116,2 тыс. кв.м жилищного фонда (15%). Управляющими организациями проведено весеннее обследование МКД, согласованы с собственниками помещений МКД работы по подготовке к зиме.

На капитальный ремонт жилфонда в бюджетах поселений 2011 года предусмотрено 6,438 млн. рублей.

С 2008 года ежегодно Гагаринский район участвует в региональных адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. За 4 года отремонтировано 131 МКД (22,2% от общего количества) – 192,0 тыс.кв.м., в том числе: в г. Гагарин – 85 МКД (23,8% от общего количества), в сельской местности – 46 МКД (19,6 % от общего количества). Общая сумма финансирования составила 123,9 млн.рублей, в том числе: средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 101,4 млн.рублей, средства областного бюджета – 13,1 млн.рублей, бюджетов поселений – 3,2 млн.рублей, средства собственников помещений – 6,2 млн.рублей.

В 2011 году планируется участие двух поселений: Гагаринского городского и Гагаринского сельского. Объём финансирования в 2011 году составляет 7,861 млн. руб., в том числе: 5,597 млн. рублей – средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, по 0,946 млн. рублей – средства областного бюджета и бюджетов поселений и средства собственников помещений МКД – 0,393 млн.рублей. Администрация Гагаринского района выражает огромную благодарность сотрудникам Департамента по жилищно-коммунальному хозяйству за оказанную помощь в реализации адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Информация по оснащению многоквартирных жилых домов (МКД)

коллективными приборами учета (ПУ):

№ п/п

Используемые энергетические ресурсы

Суммарное количество МКД, которые должны быть оснащены ПУ, ед.

Количество МКД, оборудованных ПУ

Количество МКД, в которых установка ПУ запланирована в 2011 году, ед.

Количество МКД, в которых выполнена

установка ПУ в 2011 году, ед.

ед.

%

ед.

ед.

1

Теплоснабжение

228

122

54

25

1

2

Горячее водоснабжение

179

11

6

7

1

3

Холодное водоснабжение

345

138

40

17

1

4

Электроснабжение

557

95

17

5

-

5

Газоснабжение

129

0

0

-

-

Теплоснабжение

Общее количество котельных в Гагаринском районе по всем видам собственности – 43, снабжающих тепловой энергией жилищный фонд и социально-культурные объекты – 33 единицы, из них газовых – 18. Муниципальных котельных – 24, из них газовых – 8.

В настоящее время ремонтные работы на всех котельных начаты и проводятся в соответствии с графиками и планами мероприятий.

Несмотря на постановление Правительства РФ от 30.12.2009 №1140, федеральный закон №190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» имеются затруднения по предоставлению информации от данной тепловой компании. На запрос районной Администрации не предоставлен даже план подготовки к зиме, не говоря уже о показателях по объёму отпуска ресурсов и уровню собираемости платежей! Теплоснабжающая организация «во избежание дублирования все данные будет направлять централизованно в адрес Департамента по ЖКХ».

До сих пор не урегулирован вопрос по платежам за дренажные стоки, сбрасываемые с лотков теплотрасс в городскую канализацию. МУП «Горводоканал» несёт большие затраты на перекачку и очистку неучтенных объёмов дренажных и ливневых стоков. Обнаружены врезки на 14 участках. Тепловой компании необходимо рассмотреть предложения МУП «Горводоканал» и найти взаимоприемлемое решение в срок до 1.07.2011, в противном случае дренажные врезки будут ликвидированы.

Проблемные вопросы:

1. Основной поставщик тепловой энергии – Вяземский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго». Задолженность перед ООО «Факел» за тепловую энергию составляет 28 млн. рублей, перед МУП «Горводоканал» – 4,5 млн. рублей за холодную воду. В свою очередь ООО «Факел» не может оплатить долг за потребленный газ перед ООО «Смоленскрегионгаз» в сумме 26,5 млн. руб. Вызывает сомнение соблюдение графика подачи горячей воды в правобережной части города Гагарин в летний период.

2. На территории Ашковского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области сложилась критическая ситуация с ремонтом котельной в д. Поличня, которая обеспечивает теплом в отопительный сезон общежитие два 3-х этажных муниципальных многоквартирных дома и общей площадью 2473,5 кв.м., в МКД проживает 153 человека. Для дальнейшей эксплуатации котельной по предварительным подсчетам на ремонтные и пуско-наладочные работы необходимо 2,5 млн. рублей, которых в бюджете муниципального образования Ашковское сельское поселение не имеется.

Учитывая высокий тариф на тепловую энергию - 2371,81 руб. /Гкал (89,42 руб./кв.м. при среднеобластной расчётной стоимости - 51,17 руб./кв.м. из расчёта 7-ми месяцев отопления), ежегодные предоставляемые субсидии, затратность ремонтных работ, невозможность перевода многоквартирных домов на индивидуальное газовое отопление, принято решение о строительстве БМК с 2-мя каталитическими котлами. Необходимо оказать содействие о включении объекта в мероприятия областной программы Энергосбережения на 2011 год или в получении Ашковским сельским поселением бюджетного кредита в сумме 4 млн. рублей на строительство БМК.

3. В сентябре 2010 года в адрес Администрации Никольского сельского поселения было направлено заявление ОАО «Ростелеком» об отказе в эксплуатации газовой котельной, которая обеспечивала теплом жилые дома (3 дома по 22 квартиры; 1 дом - 2-х квартирный; 1дом - 3-х квартирный) в д. Усилительный Пункт (Сверчково). Содержание газовой котельной не рентабельно. Тепловые сети не ремонтировались со дня ввода (30 лет). Оптимальный вариант - перевод жилых домов на индивидуальное газовое отопление. Необходимы финансовые средства на проект и строительство, которые в бюджете поселения отсутствуют. Просьба оказать содействие о включении объекта в мероприятия одной из областных программ.

4. Во исполнение п.4 решения протокола областного штаба от 20.05.2010 Администрацией города Гагарин было предложено ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», как основному поставщику тепловой энергии, рассмотреть вопрос о разработке проекта строительства БМК для теплоснабжения правобережной части города в связи с возможной продажей ОАО «Гагаринский светотехнический завод» котельной, которую в настоящее время арендует ООО «Факел». С переменой владельца котельной значительно увеличится арендная плата, которую финансовое положение ООО «Факел» не может вынести, а так же значительно увеличится тариф на тепло. Модернизация котельной нецелесообразна, так как оборудование имеет большую степень износа, требуются большие затраты на ремонт. Если Тепловая компания не планирует строительство БМК, Гагаринскому городскому поселению необходимо искать инвесторов для строительства БМК.

Предлагаю областному штабу инициировать совещание с руководством ОАО «Гагаринский светотехнический завод», ООО «Факел» и областными структурами по данному вопросу.

5. Пункт 3 решения протокола областного штаба от 20.05.2010 не выполнен. Строительство тепловой сети протяженностью 500 п.м. (стоимостью 2 млн. рублей) от домов ул.Молодежная д. 2, 4, 6, 10 до районной котельной за счет включения инвестиционной составляющей в тариф ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» на тепловую энергию на 2011 год не предусмотрено. Гагаринскому городскому поселению необходим бюджетный кредит в 2011 году – на проектирование и в 2012 году – на строительство либо тепловой сети, либо альтернативного источника теплоснабжения.

6. Замена ветхих участков тепловых сетей в микрорайоне «Лесной» – 500 п.м – 950 тыс. рублей предусмотрена за счёт бюджета города Гагарин; для замены ветхих участков тепловых сетей в микрорайоне «Звероплемхоз» – 350 п.м – 520 тыс. рублей. Гагаринскому городскому поселению необходим бюджетный кредит.

Водоснабжение и канализация

Из 275,8 км водопроводных сетей, в т.ч. муниципальных – 145,6 км, к работе подготовлено 161 км (58%), в т.ч. муниципальных – 83,6 км (57% ). Городские сети – 69,7 км. Необходимо заменить 52,04 км ветхих водопроводных сетей, в т.ч. муниципальных – 24,59 км. За период с 2008 по 2010 год реконструировано 22,408 км. муниципальных сетей питьевого водоснабжения. Состояние оставшихся водопроводных сетей неудовлетворительное: практически 100% износ, постоянные порывы, и, как следствие, некачественно предоставленная услуга населению. По федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2012 года» и областной целевой программе «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельхозпродукции, сырья и продовольствия Смоленской области на 2008-2012 годы» в 2011 году запланировано:

завершение работ:

– -по реконструкции водопроводных сетей в д. Родоманово (5,395 км);

– по реконструкции отдельных участков наружных сетей питьевого водоснабжения в с. Пречистое (1,267 км);

реконструкция сетей питьевого водоснабжения:

– в с. Баскаково (2,266 км);

– в с. Токарево (4,731 км, в том числе на 2011 год запланирован начальный этап – 1,626 км) – решен один из проблемных вопросов областного штаба от 20.05.2010.

Затраты 2011 года составят 16,276 млн. руб.

В полном объёме имеется проектно-сметная документация с положительным заключением государственной экспертизы по реконструкции сетей питьевого водоснабжения д.Ивино Родомановского сельского поселения (3,535 км). В стадии завершения проектные работы по реконструкции сетей питьевого водоснабжения в д. Черногубцево Ашковского сельского поселения.

Из 118,0 км канализационных сетей, в т.ч. муниципальных – 71,72 км, к работе подготовлено 71,1 км (60%), в т.ч. муниципальных – 38 км (53% ). Городские сети – 64,4 км. Ветхих сетей водоотведения -56,1 км, в т.ч. муниципальных – 35,8 км. Состояние сетей крайне неудовлетворительное: практически 100% износ, постоянные порывы, и, как следствие, некачественно предоставленная услуга населению.

Проблемные вопросы:

1. Заиливание и выработка скважин, ветхость водонапорных башен и, исходя из состояния сетей питьевого водоснабжения, невозможность получения лицензии на добычу воды.

2. Ветхие канализационные сети, 100% износ очистных сооружений и отсутствие Программы. Вопрос о реконструкции сетей водоотведения и очистных сооружений в сельской местности не решается. Проблемные вопросы прошлого года по Токарёвскому, Пречистенскому и остальным сельским поселениям усугубляются. Имеющаяся проектно-сметная документация на реконструкцию сетей водоотведения д.Покров, с.Серго-Ивановское уже устарела, так как не разработана областная программа по водоотведению и очистке сточных вод и нет возможности реализовать данные проекты.



Скачать документ

Похожие документы:

  1. «Гагаринский район» (1)

    Доклад
    В рамках реализации приоритетных направлений развития образования стратегической целью развития муниципальной системы образования является обеспечение условий для удовлетворения потребностей граждан в общедоступном качественном образовании
  2. Программа экономического и социального развития Гагаринского района г. Севастополя

    Программа
    3.6. «Комплексная программа обеспечения эффективного содержания административного здания Гагаринского районного в г. Севастополе Совета – коммунальной собственности территориальной громады Гагаринского района на 2011-2013 годы» на 2012 год
  3. Генеральный план муниципального образования «Токаревское сельское поселение» Гагаринского района

    Реферат
    I.1. Анализ условий, тенденций и предпосылок планировочной организации терри­тории муниципального образования «Токаревское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области
  4. Административный регламент предоставления отделом по культуре Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области муниципальной услуги

    Регламент
    1.1. Административный регламент предоставления отделом по культуре Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области муниципальной услуги «Поддержка традиционного художественного творчества» (далее -
  5. Целевой программы «Развитие системы образования муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области на 2012-2014 годы»

    Документ
    Рассмотрев проект долгосрочной муниципальной целевой программы «Развитие системы образования муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области на 2012-2014 годы», руководствуясь Федеральным законом от 06.

Другие похожие документы..