Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Конкурс'
Заказчик: ГКП ГКБ №5 на праве хозяйственного ведения Управления здравоохранения г. Алматы, Республика Казахстан, 050010, г. Алматы, пр. Достык, 220, Р...полностью>>
'Урок'
Цели: закрепить полученные знания по строению и функциям дыхательной системы; выявить взаимосвязь между строением и функциями органов дыхания; прослед...полностью>>
'Документ'
Заболеваемость составляет 1.3 на 100 тыс. населения. В средней Азии, северном Кавказе есть высокоэндемичные районы ( заболеваемость составляет 3.6 на...полностью>>
'Документ'
Нуреев Р.М. - заведующий кафедрой экономического анализа организаций и рынков Национального исследовательского университета – Высшей школы экономики (...полностью>>

Проект схемы территориального планирования муниципального района «боровский район» в калужской области. Том второй калуга

Главная > Документ
Сохрани ссылку в одной из сетей:

1

Смотреть полностью

Год основания 1988

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ «ГЕО»

_______________________________________________________________________________

Лицензии № МОГ- 01336Г, № МОГ- 01337К, выданы 14 марта 2003 г. Федеральной службой геодезии и картографии Российской Федерации.

Лицензия Д 535656, регистрационный номер ГС-1-40-02-28-0-4026012255-001520-2,

выдана 15.11.2004 г. Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации.

Муниципальный контракт № 131

Экземпляр № 1

ПРОЕКТ

СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «БОРОВСКИЙ РАЙОН»

В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ.

Том второй

КАЛУГА

2007

Год основания 1988

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ «ГЕО»

_______________________________________________________________________________

Лицензии № МОГ- 01336Г, № МОГ- 01337К, выданы 14 марта 2003 г. Федеральной службой геодезии и картографии Российской Федерации.

Лицензия Д 535656, регистрационный номер ГС-1-40-02-28-0-4026012255-001520-2,

выдана 15.11.2004 г. Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации.

Муниципальный контракт № 131

Экземпляр № 1

ПРОЕКТ

СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «БОРОВСКИЙ РАЙОН»

В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ.

Том второй

Председатель кооператива К.Г. Чистов

Начальник отдела С.Г. Чистова

КАЛУГА

2007

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ

начальник космоаэрогеодезического участка Чистова С.Г.

начальник архитектурно-планировочного отдела Клинкова Е.М.

инженер-картограф Кутова Ю.И.

горный инженер-геолог Есипов В.П.

главный геолог Соломников И.Д.

инженер- эколог Евстафеева М.А.

ведущий инженер-программист Канарейкин Д.Е.

ведущий инженер-программист Дегтярев Д.Н.

зам. председателя по экономике Владимирцев Н.С.

зам. начальника отдела коммунального хозяйства и архитектуры Нестеренко Р.Г.

ОГЛАВЛЕНИЕ

Положения территориального планирования муниципального района 5

Цели и задачи территориального планирования. 5

I. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения. 5

I.1 Экономическая база 5

I.1.1 Промышленное производство (на расчетный срок). 6

I.1.2 Развитие промышленных предприятий местного значения, на основе минерально-сырьевых ресурсов. (на расчетный срок) 13

I.1.3 Сельское хозяйство (на первую очередь) 16

I.2. Туристская деятельность. 17

I.3. Демографическая характеристика и мероприятия по развитию системы расселения. 25

I.4. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки 47

I.5. Основные направления развития системы культурно-бытового обслуживания. 59

I.6. Инженерная инфраструктура 75

I.7. Транспортная инфраструктура 86

I.8. Функционально-планировочная организация территории 91

I.9 Санитарная очистка территории (на первую очередь). 102

I.10. Инженерная подготовка и защита территории 104

I.11. Мероприятия по улучшению экологической обстановки и охране природы. 108

Список используемой литературы 110

Положения территориального планирования муниципального района

Цели и задачи территориального планирования.

Разработка Схемы территориального планирования Боровского района выполняется по заказу администрации МР «Боровский район». Содержание отчета сформировано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - РФ) (глава 3, статья 19) и законом Калужской области «О градостроительной деятельности в Калужской области».

Цель работы – разработка Схемы территориального планирования Боровского района, реализация которой будет способствовать формированию устойчивой организации территории при обеспечении градостроительными средствами благоприятной среды жизнедеятельности населения и повышения качества жизни.

В соответствии с новым Градостроительным кодексом РФ, глава 3, статья 9 «Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований».

Схема территориального планирования Боровского района рассматривается как пространственная основа устойчивого развития муниципального образования, предполагает определение круга сбалансированных задач комплексного преобразования района и его рост количественных и улучшение качественных показателей и характеристик всех сторон жизни населения городов и сельских населенных пунктов на основе устойчивого градостроительного развития территории.

Схема территориального планирования Боровского района разработана на следующие проектные периоды:

I этап (первая очередь)-2017 г.

II этап (расчетный срок)-2027 г.

I. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.

I.1 Экономическая база

В целом социально-экономическое развитие района носит стабильный характер и имеет все предпосылки к дальнейшему росту.

Важными предпосылками для дальнейшего развития района являются:

  • Выгодное экономико-географическое положение;

  • Сравнительно высокий уровень развития транспортной сети;

  • Наличие сложившегося значительного экономического потенциала и квалифицированных кадров;

  • Имеющийся комплекс благоприятных условий для развития сельскохозяйственного производства, в частности садоводства;

  • Наличие значительных природно-минеральных ресурсов;

  • Наличие рекреационных ресурсов.

Основными элементами экономической базы района на расчетный срок останутся промышленное производство и сельское хозяйство, уровень развития, которых во многом определяет уровень жизни сельского населения. Предполагается активное развитие туристской деятельности на основе имеющихся рекреационно-туристических ресурсов.

В условиях рыночной экономики перспективы развития экономической и социальной сфер все больше зависят от малого и среднего бизнеса, который формирует оптимальную структуру рынка и является надежной налогооблагаемой базой. Этот сектор экономики в перспективе будет являться реальным источником создания новых рабочих мест. Эти предприятия генерируют эффективные инвестиционные проекты, чутко реагируют на изменение рыночной конъюнктуры, занимают недоступные крупным предприятиям «ниши».

Подавляющая часть предприятий этого сектора связана с торговлей, общественным питанием, бытовым обслуживанием и строительством. В перспективе планируется увеличение доли таких предприятий в реальном секторе экономики, связанных с материальным производством и предприятий других приоритетных сфер развития района (например, в туризме и рекреации). В условиях рыночной экономики, при любых сценариях развития, малый и средний бизнес способен гибко перестраиваться, «переливаться» в другие сферы деятельности.

I.1.1 Промышленное производство (на расчетный срок).

Дальнейшее развитие промышленности района предусматривается за счет максимального использования мощностей действующих предприятий и строительства новых, а также их диверсификации, ориентированной на производство продукции, отвечающей современным требованиям при увеличении по основному виду экономической деятельности – производство пищевых продуктов и выход на международный рынок.

В рамках работы по привлечению в область крупных российских и зарубежных инвесторов Правительством области принято решение о создании новой промышленной зоны в Боровском районе – «точка» экономического роста, которая будет располагаться на территории общей площадью 1150 га вдоль автодороги Москва-Киев и одноименной железнодорожной магистралью. Для реализации данного проекта создана управляющая компания ООО «Индустриальный Парк «Ворсино», основной задачей которой является обеспечение качественного предложения площадок для промышленной застройки инвесторам, рассматривающим возможность размещения производств на территории зоны. В настоящее время интерес к площадке проявлен со стороны ряда крупнейших российских и зарубежных компаний, в том числе ОАО «Калужский Научно-производственный металлургический завод», «Nestle» (Швейцария), «Гардиан» (Люксембург, крупнейший производитель стекольной продукции), «Ниссан моторс» (Япония), «Стора-Энсо» (Финляндия) и др.

ОАО «Калужский Научно-производственный металлургический завод» (строительство электрометаллургического завода, объем инвестиций - 400 млн. долларов), в настоящее время полным ходом ведутся строительные работ, выделен участок площадью 200 га. Открытие завода планируется в 2009- 2010 г.г.

Компания «Nestle» (предприятие по выпуску кормов для домашних животных, объем инвестиций – 30 млн. долларов). Фабрика занимает площадь 20 га, пущена 28 августа 2007 года. На предприятии работает 130 человек. Планируемый объем производства составит около 40 тысяч тонн сухих кормов для кошек и собак.

Компания «Samsung Electronics», завод по производству бытовой техники - территория площадью 47,3 га. Первую очередь завода планируется запустить в начале 2009 г., а на проектную мощность он выйдет в 2010 году.

Ниже в таб. приведены данные по восьми предприятиям, заключившим инвестиционные контракты, в дальнейшем планируется привлечь еще 34 крупных предприятия с суммарным объемом инвестиций в размере порядка 3 миллиарда долларов США, создать около 20 тысяч высокооплачиваемых рабочих мест.

В настоящее время начата работа по созданию на территории промышленной зоны необходимой инженерно-технической инфраструктуры. Это позволит минимизировать затраты инвесторов на строительство предприятий, размещаемых в индустриальном парке.

Предприятия, заключившие инвестиционные контракты

№ п./п.

Наименование предприятия

Площадь

(га)

Площадка

Вид производства

Кол-во рабочих мест

Примечание

1

ООО «Омега Лиз-Калуга»

19

центральная

логистический центр, строительная база с РСУ

100

права аренды переданы

2

ОАО «Еврофлоат Калуга»

73

северная

производство стекла

800-1000

права аренды переданы

3

ООО «Самсунг Электроникс Рус Калуга»

47

северная

сборка техники

1200

права аренды переданы

4

ЗАО «Винтрастком»

20

центральная

пластиковые изделия

250

только инвестконтракт

5

Onvest Oy

20

восточная

логистический центр

100

только инвестконтракт

6

ООО «Сормат Рус»

5

восточная

производство металлоизделий

100

только инвестконтракт

7

SNT-GROUP Oy

5

восточная

ламинирование полиэтилена и гранул вспененного полистирола

15

только инвестконтракт

8

ООО «ЮКОНН»

6

восточная

полиэфирное штапельное волокно

90

соглашение на регистрации

ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА «ВОРСИНО»

№№

п./п.

Наимено­вание

пред­приятия

Пло­щадь, га

Характери­стика предприят­ия

(номенклатур­а про­дукции, мощность)

Числен­ность работающ­их, чел.

Энергопотребление предприятия

Водоснабжение

Стоки

Электроснабжен­ие

Ру; Рр

Газоснаб­жение

нм3/час;

нм3/год

Грузооборот

м3/сутки

хоз-пи­тьевое

м3/сутки

техниче­ское

хоз., произв.,

м3/сутки

дождевые

м3/сут.

max

прибытие

т.т./год

отправ­ка

т. т/год

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

СЕВЕРНАЯ ПЛОЩАДКА

1

ООО «Еврофлоат»

80,0

Производство плоского стек­ла

800 т. стекломассы/сутки

700

80,0

5000,0

280,0

4000,0

Ру=18т. кВт

Рр=14т. кВт

400,0

290,0

2

Компания

«Samsung»

50,0

700

70,0

2500,0

ОАО «КНПЭМЗ»

1

ОАО «КНПЭМЗ»

200,0

Производство арматуры

2000

200,0

9000,0

600,0

10000,0

1200,0

1000,0

ИНДУСТРИАЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА

1

ООО «НЕСТЛЕ»

10,0

Производство сухих кормов для животных

150

15,0

150,0

Рр=4,8

т.кВт

150,0

150,0

2

ООО «Дельта Констракшн»

20,0

Логистический центр,

строительная база

200

20,0

120,0

50,0

1000,0

Ру=1,9

т.кВт

Рр=0,9

т.кВт

1900

нм3/час

9,5 млн.н­м3/год

3

ООО «Юконн

Фай­бер»

6,0

Полиэфирное штапельное во­локно

200

20,0

100м3 на 1 тонну

4

ООО «Тармидо»

3,0

Складской, гостиница

200

30,0

5

Опытный завод

«Гид­ромонтаж»

20,0

Оцинковка опор

150

6

ООО «Интерпак»

6,0

Переработка пластика, упа­ковка для молочной промыш­ленности

120

35м3 на

1 тонну

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

7

ЗАО «Винтрастком»

20,0

Производство пластмассовых изделий для пищевых про­дуктов, для «Аэрофлота»

50,0

35м3 на

1 тонну

СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ ПЛОЩАДКА

1

Корпорация

«Джон Дир»

30,0

Тракторный завод

35м3 на

1 трактор

80м3 на

1 трактор

2

ЗАО «Дизайн Моторс»

40,0

Завод полуприцепной и при­цепной техники, произ­водство самосвалов и ци­стерн

ВОСТОЧНЫЕ ПЛОЩАДКИ

1

АО «Лемкон»

100,0

Производственно-логистиче­ские объекты

2

Компания «Лотос»

5,0

Производство картона

3

ООО «Бетонликс»

2,0

Бетон, ЖБИ

4

ЗАО «Инфокосмос»

3,0

Сэндвич-панели сухие смеси

5

ООО «Евростройтех­нология»

5,0

Стеновые блоки

на первую очередь:

Также в Боровском районе планируется размещение резервной территории (площадка №3) технопарка г. Обнинск, на территории которого могут размещаться предприятия наукоемкого производства инновационной направленности, не имеющие вредных выбросов (со специализацией в сфере биотехнологий, фармацевтики, новых материалов, ядерных и радиационных технологий). Значительные территории, занятые лесными массивами, позволяют считать такое размещение соответствующим нормам экологической безопасности.

Планируется перевод в земли промышленности участка из земель запаса, на котором будет располагаться Обнинский фанерный комбинат (расположение вдоль ж/д ветки в/ч №3694) с численностью рабочих 300 человек, размер санитарно-защитной зоны (далее - СЗЗ)- 50 метров.

Перспективным планом развития ОПХ «Ермолино» до 2010 года предусматривается реализация инвестиционных проектов одобренных 18 августа 2003 года инвестиционным советом администрации МР «Муниципального района Боровский район», а именно предусматривается использование земель сельскохозяйственного назначения под реконструкцию и новое строительство: завод по производству гранулированных и брикетированных кормов; комбикормовый завод; завод по переработке рапса с целью получения дизельного топлива, масел; желатиновый завод; завод по производству строительных материалов (нет графического приложения).

Основным направлением развития в области деревообработки является внедрение технологий глубокой переработки древесины, ускоренное развитие производств, относящихся к верхним этажам лесопромышленного комплекса (готовые дома, мебель, фанера, переработка вторичного сырья). Перспективным направлением является выработка био-, огне- и водостойкой, а также большеформатной фанеры и клееной древесины.

Предусматриваются следующие мероприятия:

Размещение перерабатывающих мощностей в зоне основных дорог района (производство готовых домов, оконных и дверных блоков из клееной древесины и т.п.) г. Балабаново. В связи с задачей более полного использования вторичных ресурсов (в т.ч. сортированный мусор) и отходов переработки, низкокачественной древесины, получаемой при рубках ухода в лесах области, необходим ввод новых перерабатывающих мощностей в целях углубления переработки древесины на существующих предприятиях Балабаново. Предполагается также возможность развития и формирование промышленных предприятий местного значения, на основе минерально-сырьевых ресурсов.

I.1.2 Развитие промышленных предприятий местного значения, на основе минерально-сырьевых ресурсов. (на расчетный срок)

Предприятия по переработке торфа

Высокие запасы торфа позволяют говорить о возможности открытия следующих предприятий, производящих различные виды продукции.

1. Актуальным для зернового хозяйства является проблема повышения плодородия почв. Решить эту проблему можно с помощью внесения удобрений. Поэтому жизненно необходимым для районного полеводства является освоение производства удобрений в виде торфокомпостов с использованием навоза, минеральных и других добавок. Для районного животноводческого комплекса целесообразно организовать производство из торфа антисептического подстилочного материала и специального сырья для получения стимулятора роста животных;

2. Производство топливных торфобрикетов в районе вполне могло бы перевести районное тепловое хозяйство на самообеспечение. Кроме самообеспечения района торфобрикеты станут хорошим углезамещающим топливом и в экономике других районов области.

3. Использование добытого торфа целесообразно и в качестве медицинского сырья для поставки в областной центр и производстве на его основе там медпрепаратов.

4. Параллельно с использованием древесины торф в экономике района мог бы стать нетрадиционным строительным материалом. На основе торфосырья в районе перспективным направлением является развитие промышленности строительных материалов и производства из торфа и древесных опилок торфяных и торфо-опилочных блоков для низкоэтажного строительства, в котором торфоблоки использовались бы в качестве теплоизоляционных материалов.

Потребители: широкий спектр продукции (торф, растительный грунт, геокар, торфосмесь, торфяной брикет и т.д.) удовлетворит потребности предприятий следующих отраслей:

  • Сельскохозяйственные предприятия и фермерские хозяйства

  • Энергетические комплексы (ТЭЦ, котельные)

  • Тепличные хозяйства (овощеводческие и цветоводческие)

  • Садово-огороднические хозяйства

  • Строительные организации

  • Организации и предприятия, занимающиеся благоустройством и озеленением территорий, ландшафтным дизайном.

В торфодобыче и торфопереработке (в сезон) могут быть заняты более 400 квалифицированных рабочих и специалистов.

Промышленность строительных материалов.

Одним из направлений устойчивого социально-экономического развития территории Боровского района может стать развитие промышленности строительных материалов. Существующая минерально-сырьевая база района используется в весьма ограниченных объемах - в промышленное освоение вовлечено 4 месторождения (2 -твердые полезные ископаемые, 2- подземные воды на 8 участках). С весьма ограниченным объемом годовой добычи разрабатываются: Фатеевское месторождение строительных песков и месторождение Совьяки песчано-гравийный материал. Из месторождений подземных вод эксплуатируются 42% от общих эксплуатационных запасов. Низкий уровень годовой добычи твердых полезных ископаемых обусловлен несоблюдением пользователями недр условий лицензий в части сроков вовлечения в промышленное освоение месторождений и годового объема добычи полезных ископаемых, а добыча подземных вод, прежде всего низким уровнем инвестиционной политики в районе.

Планируется дополнительно вовлечь в эксплуатацию Башкардовское (запас на 16 лет) и Федотовское (запас на 14 лет) месторождения кирпичных суглинков, Фатеевское-1 комплексное месторождение песчано-гравийных материалов и кирпичных суглинков. Не планируется в ближайшее время разработка месторождений торфа и органо-минеральных отложений, не разрабатывается Боровское месторождение подземных вод с общими эксплуатационными запасами 45,56 тыс.м 3/сут.

Боровский район обладает значительным потенциалом и определенными геологическими предпосылками по выявлению различных полезных ископаемых, в том числе строительных материалов.

Перспективы освоения отдельных видов строительных полезных ископаемых в значительной степени определяются конкурентоспособностью месторождений и конъюнктурой рынка минерального сырья.

Конкурентоспособность месторождений местных строительных материалов зависит от геологических характеристик и экономических условий их расположения. Среди геологических параметров на экономическую эффективность влияют глубина залегания и мощность полезной толщи, мощность вскрышных пород. Экономические критерии конкурентоспособности строительных полезных ископаемых сводятся к расстояниям до потребителей продукции, наличия источников электроснабжения и водоснабжения, автодорог и железнодорожных станций.

Разумное, экономически и социально оправданное освоение природных ресурсов, выпуск на их основе конкурентоспособной товарной продукции, позволяющей привлечь необходимые инвестиции в производство, тем самым поддержать и развить местную промышленность – одно из условий устойчивого социально-экономического развития территории.

Наибольшее значение в строительном сырье области имеют запасы песков строительных, суглинки и ПГС.

Развитие продукции для строительства, ориентированной на производство кирпича, черепицы и др. стройматериалов, на базе существующих Балабановском и Федотовском месторождений суглинков. Для этих целей необходимо произвести реконструкцию и модернизацию ООО "Боровский кирпич" (г. Боровск). На территории ОПХ «Ермолино» планируется вести добычу полезных ископаемых (песок, ПГС).

Минерально-сырьевой потенциал строительных материалов сельских поселений различен. Высокий потенциал строительных песков имеют сельское поселение деревня Кривское с запасами 1430 тыс. м3; ПГМ сельские поселения деревня Совьяки, деревня Асеньевское. Суглинки ГП город Балабаново с запасами 3541 тыс.м3. Крупное месторождение торфа расположено в ГП город Боровск с запасами 772тыс м3.

В качестве первоочередных мероприятий, направленных на успешное функционирование и развитие предприятий по добыче и переработке минерально-строительного сырья предусматривается решение следующих задач:

  • увеличение объемов выпускаемой продукции;

  • технологическое перевооружение и коренная реконструкция основных фондов переход на ресурсосберегающие и природоохранные технологии производства;

  • повышение контроля за качеством товарной продукции (предварительная подготовка, обогащение и фракционирование песка и песчано-гравийного материала);

  • характеристики применяемого сырья должны соответствовать установленным стандартам.

I.1.3 Сельское хозяйство (на первую очередь)

Учитывая достаточно высокую кадастровую оценку сельскохозяйственных угодий района по сравнению со среднеобластной, необходимо повысить уровень эффективного и рационального использования сельскохозяйственных земель, как наиболее ценных.

Сельскохозяйственные угодья являются ценным производственным ресурсом муниципального района, поэтому необходимо повысить эффективность использования земель. Большая часть земель сельскохозяйственного назначения находится в коллективно-долевой собственности граждан, в то время как сельхозпредприятия не имеют основного средства производства – земли. В связи с этим, министерство сельского хозяйства совместно с министерством экономического развития Калужской области планируют разработать методические рекомендации по вопросу урегулирования выделения земельных участков в счет невостребованных земельных долей (п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). В соответствии с ним, муниципальный район, на территории которого находятся соответствующие земельные участки, будет принимать решения об образовании земельного участка в счет земельных долей и в счет невостребованных земельных долей.

По решению этих вопросов необходимо повысить эффективность использования земель, максимально повысив долю ценных сельскохозяйственных угодий в землях сельскохозяйственного назначения, т.е. провести агромелиорацию. Также необходимо вовлекать в производство нерационально используемые сельскохозяйственные земли, компенсируя неизбежную убыль сельхозугодий в связи с необходимостью территориального развития г. Обнинска, г.Балабаново, г.Боровска и г.Ермолино и других н.п. В Боровском районе почвы имеют высокую продуктивность (от 12,1 до 14,0 ц зерновых ед.). На их территории следует возделывать наиболее требовательные к плодородию культуры: гречиху, кукурузу, овощи и, в первую очередь, лён-долгунец. Организация углубленной переработки льняного сырья в целях производства смесовых тканей, трикотажа и иной продукции, создание полной технологической цепочки от поля до швейной мастерской в рамках единой вертикально интегрированной структуры, включающей льнозаводы и создание Агротехнопарка.

Целесообразно увеличение объемов животноводства, особенно крупного рогатого скота в целях повышения количества молочной и мясной продукции для обеспечения жителей Москвы и местного населения.

Ведущим центром переработки молока, ориентированным на выпуск максимально широкого ассортимента должен стать ООО "Балабановомолзавод".

Необходимо строительство мясокомбината в д. Кривское, модернизация ООО "Ермолинского мясокомбината", ООО "Натурал" с. Ворсино.

На территории ОПХ «Ермолино» строительство новых животноводческих комплексов, цехов по переработке зерна, по переработке грубых кормов.

В настоящее время ООО «Гросс-инвест» продолжает активную работу в области развития сельского хозяйства. Компания инвестирует средства в сельхозпредприятия: колхоз «Москва» и колхоз «Первомайский». Планируется построить на территории колхоза «Москва» молочную ферму на 1200 голов скота.

На территории колхоза «Первомайский» будет построен уникальный для России Центр Племенного и Репродуктивного Животноводства с использованием мирового опыта в этой сфере. Данный проект призван создать на территории России возможность для успешного развития животноводства.

I.2. Туристская деятельность.

Учитывая высокий уровень рекреационно-туристского потенциала района одним из важнейших направлений его социально-экономического и градостроительного развития должна стать деятельность по организации туристской системы федерального и межрегионального уровня.

Пространственно - планировочная и функциональная организация туристской системы Боровского района формируется на основе:

  • исторический город Боровск;

  • природная и историко-архитектурная зона долины р. Протвы, р. Лужи;

  • Пафнутьев - Боровский монастырь;

  • минеральные воды Каверинского месторождения;

  • оздоровительные и тематические туристические маршруты.

Характер территориального расположения указанных объектов, их качественные характеристики, степень сформированности определяют структурное построение Боровской туристской системы.

Боровская туристская система включает: многопрофильные зоны межрегионального значения (г. Боровск, Пафнутьев - Боровский монастырь, "Боровск Гольф Эко - Курорт"), монопрофильные зоны областного и районного значения, маршрутные опорные центры, маршрутно-транзитные центры, водные и наземные экскурсионные объекты.

Историко-культурные объекты, удобное транспортно-географическое положение позволяют формировать туристскую систему Боровского района Калужской области, ориентированную как на внутренний, так и на внешний туризм.

Исторический город Боровского района – Боровск. Этот город должен стать опорным в структуре туристической системы Калужской области.

В организации туристской, научно-исследовательской, просветительской деятельности ведущее место занимают историко-культурные памятники и природные комплексы: Пафнутьев - Боровский монастырь, Церковь Рождества Богородицы с интерьером, Церковь Бориса и Глеба (ансамбль), ансамбль церкви Покрова на кладбище. Все объекты имеют федеральное (общероссийское) значение.

Пространственно-планировочная и функциональная организация туристской системы зависит от историко-культурного, природного и рекреационного потенциалов рассматриваемых территорий и населенных пунктов и формируется на основе:

  • исторического города;

  • объектов культурного и природного наследия;

  • населенных пунктов, имеющих памятники истории и культуры;

  • территорий концентрации и отдельных памятников археологии;

  • парков, садов, городских лесов, лесопарков;

  • туристских маршрутов.

Характер территориального расположения указанных объектов, их качественные характеристики, степень сформированности определили структурное построение системы.

Туристская система района включает:

  • многопрофильную зону межрегионального значения;

  • монопрофильные зоны областного и районного значения;

  • маршрутно-опорные центры;

  • маршрутно-транзитные точки;

  • наземные экскурсионно-туристские маршруты межрегионального и районного значения.

Многопрофильная зона межрегионального значения реализует потребности в туристском обслуживании населения.

Монопрофильные зоны формируются на базе памятников природы, лесных массивов (защитных лесов).

Маршрутно-опорные центры и маршрутно-опорные точки обслуживают экскурсантов (гостиницы, объекты питания, торговли, развлечения) и наиболее интересны для посещения в силу высокого историко-культурного потенциала. Маршрутно-опорным центром областного значения станет Боровск, а маршрутно-опорными точками – населенные пункты: Петрово, Сатино, Тимашово, Дылдино. Недостаточно развитая инфраструктура обслуживающей сферы определяет потребность района сосредоточить финансирование на строительстве гостиниц, паломнических центров, торговых точек и т.д. (на первую очередь).

Маршрутно-транзитными точками станут наиболее значащие населенные пункты, имеющие на своей территории отдельные памятники истории и культуры. На территориях таких населенных пунктов должна быть развита система кратковременного обслуживания.

Все указанные зоны, маршрутно-опорные центры, маршрутно-транзитные точки, отдельно стоящие объекты, природные территории объединены в систему транспортно-экскурсионными связями межрегионального, областного и районного значения.

Существующие туристические маршруты, следующие через Боровск, захватывают Тимашово, Белкино и Балабаново. На территории Боровского района предлагается сформировать одну многопрофильную рекреационно-туристскую зону межрегионального значения и три монопрофильные зоны областного и районного значения. Их пространственно-планировочная организация имеет площадной характер. На территориях этих зон возможны различные виды туризма:

  • в зависимости от цели туристского путешествия – культурно-развлекательный, лечебно-оздоровительный, познавательно-деловой, религиозный;

  • по территориальному признаку – локальный (посещение отдельных объектов туризма), зональный (посещение ряда объектов в пределах рассматриваемой зоны), системный (посещение объектов туризма рассматриваемой зоны как элементов маршрута);

  • по интенсивности потоков туристов – постоянный и сезонный;

  • по характеру организации – плановый (организованный групповой), самодеятельный (неорганизованный групповой и индивидуальный);

  • по срокам и продолжительности пребывания и путешествия – кратковременный и продолжительный.

Объекты туризма многопрофильной зоны имеют межрегиональное значение.

Зона формируется на основе Пафнутьев-Боровского монастыря, города Боровска, проекта «Боровск Гольф Эко-Курорт» и долины р. Протвы, которые обеспечивают интегрированное комплексное обслуживание в масштабе всей рекреационно-туристской системы. В зону включены природные ландшафты своеобразной долины р. Протвы примыкающие водоразделы и их склоны, островные леса, геологические обнажения и многочисленные памятники археологии, архитектуры и истории. Вся эта зона находится в пределах действия автодороги Ермолино - Боровск - Верея.

Монопрофильные зоны областного и районного значения либо примыкают к многофункциональным зонам, либо являются самостоятельными элементами. В них включены защитные леса, памятники природы (Сосновый бор и др.). Направленность туристических маршрутов – познавательно-деловая и паломническая.

Действующие на данной территории туристские маршруты – включаются в общую систему и должны развиваться в дальнейшем.

Ниже приводится предлагаемые региональные маршруты рекреационно-познавательного направления.

Маршруты по долине р. Протвы имеют большую рекреационную ёмкость: сюда входит живописность ландшафтов с их информативностью и комфортностью. Вдоль этого маршрута можно воочию обозревать динамику и контрастность ландшафтов полого-холмистой равнины и эрозионно-архитектурные преобразования рельефа и визуально оценить способность наших предков грамотно, без ущерба окружающей среде, располагать свои поселения. Комфортность этих маршрутов заключается в хорошей обозреваемости территории и отсутствии крупных антропогенных изменений. Эти маршруты несут в себе элементы отдыха и познаний. Ландшафты долины р. Протвы ненавязчивы и приятны созерцанию. В этих местах можно проводить тематические экскурсии по памятникам археологии, начиная от раннего железного века до современности, по историко-архитектурным объектам. Наиболее значимыми могут быть научно-просветительские экскурсии и экспедиции по современным эрозионным, гравитационным и биохимическим процессам, проходящим в отложениях современного рельефа. В склонах речной долины и ее притоков множество ключей от малодебитных до «гигантских» с дебитом в 100 литров в секунду. На левом берегу Протвы сохранился древний природный памятник - Сосновый бор.

Для формирования в городе конкурентоспособной туристской отрасли и рационального использования природного и культурно-исторического наследия необходимы на расчетный период:

•разработка комплексного плана по рациональному использованию и сохранению природных и исторических богатств, в первую очередь городского бора и поймы реки Протва;

•создание и развитие инфраструктуры, в том числе дорог, гостиниц, парков, мест проведения досуга, магазинов, кафе, ресторанов, сувенирных лавок и т.д. Эти мероприятия будут способствовать созданию новых рабочих мест, сохранению местного колорита, созданию рынка сбыта продукции местных предприятий и мастеров и главным образом малого бизнеса;

•создание сети размещения туристов и развитие имеющегося гостиничного комплекса;

•развитие инфраструктуры приема туристов за счет имеющихся в городе и ближайших местах учреждений гостиничной сферы (гостиниц, домов отдыха). Существующая сеть требует расширения и модернизации, строительства новых гостиниц, доведения до современных стандартов;

•включение города Боровска в комплексные туристские маршруты, охватывающие культурно-исторические центры Калужской области и сопредельных регионов;

•разработка городских туристских маршрутов, в том числе паломнических, с включением в них объектов религиозного культа, в первую очередь Пафнутьев-Боровского монастыря — крупного духовного центра православия;

•создание сети экскурсионных бюро, развитие конкуренции в этой сфере путем привлечения развитых в этом отношении организаций и фирм;

•развитие инфраструктуры автомобильного туризма (пункты питания, магазины, туалеты);

•содействие созданию сети организаций по производству товаров для туристской индустрии;

•разработка и возрождение речного туризма и на его базе - экскурсионных и туристских маршрутов;

•благоустройство речной набережной и пляжа на ул. Энгельса; размещение пляжа и зоны отдыха на правом берегу р. Протва, южнее д. Вашутино;

•реконструкция и благоустройство скверов и парков (у мемориала «Вечный огонь», у картинной галереи, на въезде в город, на улице Латышской);

•строительство и реконструкция смотровых площадок на Городище (с учетом его перспективного археологического исследования), у Благовещенского собора, за кинотеатром «Родина», за Домом культуры;

•Восстановление парка усадьбы Суходольских в д. Маломахово.

Для создания благоприятного инвестиционного климата российским компаниям, вкладывающим средства в развитие туристской инфраструктуры города, необходимы на первую очередь:

•издание каталога инвестиционного потенциала объектов туриндустрии в городе;

•создание пакета информационных и рекламных материалов о туристских возможностях города Боровска;

•создание циклов теле- и радиопрограмм, проведение рекламно-информационных компаний в средствах массовой информации;

•включение в официальный сайт муниципального образования страниц, представляющих туристский потенциал города;

•активизация взаимодействия с туроператорами по продвижению туристского потенциала города;

Активное развитие туризма по принятым проектам «ЭТНОМИР», «Боровск Гольф Эко-Курорт».

Проект «Боровск Гольф Эко-Курорт» - новый уникальный проект на рынке загородной недвижимости, не имеющий аналогов в России, расположен на живописных землях Боровского района Калужской области.

Отличительные особенности проекта:

  • экологический чистый район

  • огромная территория в 500 га (площадь гольф-клуба-100 га, площадь жилых зон -144 га, площадь инфраструктуры-58 га, площадь лесов в аренде-198 га)

  • максимально возможная инфраструктура

Клубу принадлежат:

гольф-поле

Клубный дом

Гольф-академия

тренировочное поле

технические зоны.

Формирование рекреационно-туристских зон позволит повысить качество обслуживания действующих маршрутов и включить их в общую систему.


Проектом «ЭТНОМИР» предусматривается строительство Культурно-образовательного агротуристического центра, на территории площадью 83 га, расположенный в Боровском районе, в 20 км от ж/д станции Балабаново и в 7 км от города Боровск. Инициатором проекта выступает Международный Благотворительный Общественный фонд «Диалог культур - единый мир». В настоящее время права на проект принадлежат ООО «ЭТНО-ДЕРЕВНЯ». Культурно-образовательный агротуристический центр «ЭТНОМИР» представляет собой уникальный проект, который позволит в рамках небольшой территории воссоздать и объединить культуры и традиции всех стран мира. На сегодняшний день центр «ЭТНОМИР» уже начал работу в сфере познавательного и делового туризма - функционирует Юрточный лагерь, продолжается строительство центра, который включает в себя строительство гостиничного, культурного и оздоровительного комплекса.

I.3. Демографическая характеристика и мероприятия по развитию системы расселения.

В настоящее время численность населения Боровского района на 01.01.2007 г. составляет 55,5 тыс. человек.

На расчетный срок предполагаемая численность населения составит 195,6 тыс. чел. включая сезонное население и жителей Москвы, второе жилье которых может быть расположено на территории района.

Наиболее целесообразно является привлечение сезонного населения в населенные пункты с численностью населения менее 5 человек.

Прогноз численность населения на расчетный срок

Значительный механический приток, который наблюдается за последние годы (за счёт вынужденных переселенцев, беженцев и военнослужащих), а также благоприятная половозрастная структура (высокий удельный вес населения в трудоспособном возрасте - 60% и детей до 15 лет – 17%) формируют положительное сальдо прироста населения района.

Ориентировочный демографический расчет на ближайшие 15-20 лет выполнен с учетом анализа динамики населения района за последнее 10-летие и составит 98,6 тыс. чел. постоянного населения.

Увеличение численности сверх определённых выше параметров будет зависеть от социально-экономического развития Боровского района, успешной политики занятости населения, в частности, создания новых рабочих мест, обусловленного развитием различных функций района.

Часть территории района граничит с Московской областью, что обуславливает развитие центростремительных связей при активном взаимодействии сельских населенных пунктов, находящихся в зоне возможных повседневных трудовых, культурно-бытовых и рекреационных передвижений населения с обеспечением нормативной доступности. В более отдаленных населенных пунктах возможно жилищное строительство для сезонного проживания. Существующая и перспективная система сельского расселения включает в себя группы населенных пунктов объединенных на основе хозяйственных и социальных связях и формирующих сельские поселения, а так же локальные социально-хозяйственные и промышленные центры.

Основные организационно-хозяйственные связи развиваются в пределах территорий крупных сельскохозяйственных предприятий между хозяйственными центрами этих предприятий (как правило, крупными населенными пунктами), выполняющими организационные и производственно-инфраструктурные функции и населенными пунктами производственных подразделений, а так же рядовыми населенными пунктами.

Социально-культурные связи осуществляются между центрами социального притяжения и рядовыми населенными пунктами.

В связи со значительной удаленностью ряда населенных пунктов и их хозяйственной или социальной самостоятельностью от центра группы формируются подцентры (социальные или хозяйственные).

Типология населенных пунктов Муниципального образования «Боровский район» (современное состояние)

Населенный пункт

Роль в системе расселения

Численность населения

(человек)

Учреждения обслуживания

(информация приведена только по детским дошкольным учреждениям (далее - ДДУ), школам, библиотекам, больницам, поликлиникам и клубам в соответствии с исходной информацией)

Промышленные предприятия

ГП «город Боровск»

11,8

1

г.Боровск

Административный центр (центр района), промышленный, социальный центр районного значения и рекреационно-туристический центр областного значения

11,8

ДДУ 200 мест

4 школы на 1446 мест

Библиотека на 69,9 тыс. томов

Клуб на 840 мест

Поликлиника на н/д пос./см

Больница на 220 коек

гостиница 23 места

ЗАО "Бор.швейная фабрика"

ООО "Боровский Мебельный Комбинат"

ООО "Боровский Пряник Колос"

ОАО "Боровчанка"

ЗАО "Витасоль"

ООО "Главрыба-регион"

ООО "Еврогласс Калуга"

ООО "Корунд"

ООО "Обнинский фанерный ком-т"

ГП «город Балабаново»

23,3

2

г.Балабаново

Административный, промышленный и социальный центр

23,3

ДДУ на 500 мест

Школы на 3566 мест

Библиотека на 49,6 тыс. том

Клубы и дома культуры на 250 мест

Поликлиника на 430 пос./см

Больница на 105 коек

ЗАО «Плитспичпром»,

ЗАО «Стора Энсо Пакаджинг»,

ЗАО ЗМК «Венталл»,

ООО «Промпластпереработка»,

ЗАО «Центр спортивных технологий»,

ЗАО «Фрилайт»,

ООО «Монолит».

ГП «город Ермолино»

9,95

3

г.Ермолино

Административный, промышленный, хозяйственный и социальный центр

9,95

школа на 960 мест,

ДДУ 305 мест,

Дом культуры 450 мест,

Поликлиника -200 пос./см,

Больница -50 коек,

муз. школа -125 мест,

Библиотека 28,9 тыс. томов.

ЗАО «Трансвок»

ОАО «БЗРТО»

ООО УПП ВОС

ООО «МКВ»

ООО «А-СТЕП»

ООО «АРМО»

ООО «Инвест-Альянс»

ООО «СтройАльянс»

СП деревня Асеньевское

4

д. Асеньевское

Административный, хозяйственный и социальный центр

286

клуб 200 мест

библиотека 10,98 тыс. том

5

д.Абрамовская Слобода

19

6

д.Абрамовское

Социальный подцентр

126

школа на 320 мест

7

д.Асеньевская Слобода

29

8

д.Бобровники

8

9

д.Болдаково

1

10

д.Борисово

Социальный подцентр

393

школа на 216 мест

клуб 216 мест

11

д.Бортники

76

12

д.Висящево

12

13

д.Гольтяево

12

14

д.Гордеево

17

15

д.Горки

10

16

д.Данилово

5

17

д.Деревеньки

7

18

д.Дылдино

91

19

д.Жилетово

32

20

д.Зеленино

16

21

д.Ищеино

Социальный подцентр

218

библиотека 1,7 тыс.том

22

д.Колодези

14

23

д.Коростелево

Социальный подцентр

265

школа на190 мест

клуб 250 мест

24

д.Курчино

30

25

д.Малахово

131

26

д.Марьино

4

27

д.Медовники

95

28

д.Отяково

11

29

д.Пинашино

17

30

д.Рогозино

8

31

д.Рыбхоз Межура

29

ООО"АСТ Пластик"

32

д.Семичево

31

33

д.Серединское

247

34

д.Старая

20

35

д.Тишнево

66

36

д.Тюнино

20

37

д.Федорино

84

38

д.Хитрово

25

39

д.Шувалово

7

40

д.Щиглево

2

41

д.Юрково

6

СП деревня Совьяки

ООО"Боровский кирпич"

ООО «ЕЛИИП-АВИА»

42

д.Совьяки

Административный, хозяйственный и социальный центр

470

Школа -20мест

детский сад на 20 мест

Библиотека на 10267 тыс. томов

клуб на 150 мест

Баня 20 мест

медпункт

43

д.Аграфенино

1

44

д.Атрепьево

8

45

д.Башкардово

11

46

д.Беницы

10

47

д.Бердовка

25

48

д.Бутовка

116

49

д.Дедюевка

8

50

д.Загрязье

2

51

д.Ивановское

3

52

д.Ильино

Социальный подцентр

125

клуб 100 мест

медпункт

53

д.Каверино

26

54

д.Козельское

1

55

д.Колодкино

3

56

д.Красное

47

57

д.Куприно

131

58

д.Лучны

7

59

д.Маломахово

14

60

д.Митинки

-

61

д.Митяево

Социальный подцентр

397

школа на 165 мест

клуб на 200 мест

библиотека 10887 тыс. томов

медпункт

Баня 20 мест

почтовое отделение

62

д.Петрово

3

63

д.Редькино

28

64

д.Рыжково

5

65

д.Рязанцево

5

66

д.Сатино

48

67

д.Сатинская школа пчеловодов

-

68

д.Федотово

7

69

д.Челохово

1

СП село С-з Боровский

ООО"Инженерные технологии"

70

с.Совхоз "Боровский"

Административный, хозяйственный и социальный центр

1118

Школа на 56 мест

Библиотека на 16,1 тыс. томов

Клуб на 200 мест

71

д.Акулово

2

72

д.Бавыкино

12

73

д.Белкино

142

74

д.Кабицыно

64

75

д.Кириллово

12

76

д.Комлево

Социальный подцентр

364

клуб 200 мест

77

д.Лапшинка

89

78

д.Маланьино

6

79

д.Мишково

107

80

д.Николаевка

11

81

д.Сороковеть

11

82

д.Тимашово

92

83

д.Трубицино

-

84

д.Уваровское

88

СП село Ворсино

ООО "Аверс СК"

ООО "Антэл"

ООО "Бор.завод Агропластмасс"

ООО "Натурал"

ООО "Нестле Пурина ПетКер"

ОАО "Калужский научно-производственный электрометаллургический завод"

85

с.Ворсино

Административный, промышленный, хозяйственный и социальный центр

1376

ДДУ на 60 мест

школа на 400 мест

Библиотека на 16 тыс. томов

Клуб на 200 мест

86

д.Аристово

12

87

д.Денисово

15

88

д.Добрино

27

89

д.Ивакино

12

90

д.Иклинское

11

91

д.Киселево

22

92

д.Климкино

10

93

д.Коряково

371

94

д.Кочетовка

5

95

д.Курьяново

7

96

д.Никитинское

5

97

д.Павлово

4

98

д.Пекино

3

99

д.Подсобного Хозяйства Дом отдыха Балабаново

125

100

д.Рогачево

15

101

д.Старомихайловское

11

102

д.Шилово

20

103

ст.Ворсино

194

СП деревня Кривское

104

д.Кривское

Административный, агропромышленный, хозяйственный и социальный центр

1583

ДДУ на 72 мест

школы на 240 мест

дом культуры 200 мест

Библиотека на 11,3 тыс. томов

Поликлиника на 14 пос/смену

баня 20 мест

ООО "Калужский фермер"

105

д.Вашутино

14

106

д.Городня

17

107

д.Заречье

2

108

д.Ивановское

-

109

д.Климовское

31

110

д.Машково

3

111

д.Новомихайловское

7

112

д.Писково

54

113

д.Фатеево

5

114

д.Шемякино

15

Всего по району

55,5 тыс. человек

В результате анализа современного развития системы расселения проектом предлагается следующая типология населенных пунктов:

Типология населенных пунктов Муниципального образования «Боровский район» (на расчетный срок)

Населенный пункт

Роль в системе расселения

Численность населения

(человек)

Численность населения

(человек)

на перспективу

Учреждения обслуживания

(информация приведена только по ДДУ, школам, библиотекам, больницам, поликлиникам и клубам в соответствии с исходной информацией)

Месторождения твердых полезных ископаемых

Промышленные предприятия

ГП «город Боровск»

11,8

11,8+0,5=

12,3

1

г.Боровск

Административный центр (центр района), промышленный, социальный центр районного значения и рекреационно-туристический центр областного значения

11,8

11,8+0,5=

12,3

ДДУ 200 мест

4 школы на 1446 мест

Библиотека на 69,9 тыс. томов

Клуб на 840 мест

Поликлиника на н/д пос./см

Больница на 220 коек

гостиница 23 места

предложения:

ДДУ 300 мест,

школа на 90 мест

Гостиница на 100 мест

Боровское

суглинки

ЗАО "Бор.швейная фабрика"

ООО "Боровский Мебельный Комбинат"

ООО "Боровский Пряник Колос"

ОАО "Боровчанка"

ЗАО "Витасоль"

ООО "Главрыба-регион"

ООО "Еврогласс Калуга"

ООО "Корунд"

ООО "Обнинский фанерный ком-т"

ГП «город Балабаново»

23,3

23,3+16=

39,3

2

г.Балабаново

Административный, промышленный и социальный центр

23,3

23,3+16=

39,3

ДДУ на 955 мест

Школы на 2599 мест

Библиотека на 49,6 тыс.том

Клубы и дома культуры на 204 мест

Поликлиника на 430 пос./см

Больница на 105 коек

предложения:

Гостиница на 250 мест

театр на 350 мест

кинотеатр на 2100 мест

библиотека 110тыс.томов

дом культуры на 580 мест

ДДУ 690 мест

Школы на 2395 мест

больница 420 коек

поликлиника 280пос./см

Балабановское

суглинки

ЗАО «Плитспичпром»,

ЗАО «Стора Энсо Пакаджинг»,

ЗАО ЗМК «Венталл»,

ООО «Промпластпереработка»,

ЗАО «Центр спортивных технологий»,

ЗАО «Фрилайт»,

ООО «Монолит».

ГП «город Ермолино»

9,95

9,95+2,7=

12,65

3

г.Ермолино

Административный, промышленный, хозяйственный и социальный центр

9,95

9,95+2,7=

12,65

ДДУ 305 мест,

школа на 960 мест,

Дом культуры 450 мест,

Поликлиника -180 пос./см,

Больница -50 коек,

муз. школа -125 мест,

Библиотека 28,9 тыс. томов.

предложения:

ДДУ 240 мест,

школа на 705 мест,

Поликлиника филиал на 60 пос./см,

Больница -130 коек,

Библиотека 23 тыс. томов,

гостиница 100 мест

ЗАО «Трансвок»

ОАО «БЗРТО»

ООО УПП ВОС

ООО «МКВ»

ООО «А-СТЕП»

ООО «АРМО»

ООО «Инвест-Альянс»

ООО «СтройАльянс»

СП деревня Асеньевское

2470

2470

(возможно увеличение за счет сезонного населения)

предложения:

развивать торговую сеть для сезонного населения

4

д.Асеньевское

Административный, хозяйственный и социальный центр

286

286

клуб 200 мест

библиотека 10,98 тыс. том

5

д.Абрамовская Слобода

19

19

6

д.Абрамовское

Социальный подцентр

126

126

школа на 320 мест

предложения:

ДДУ 100 мест

7

д.Асеньевская Слобода

29

29

8

д.Бобровники

8

8

9

д.Болдаково

1

1(возможно увеличение за счет сезонного населения)

10

д.Борисово

Социальный подцентр

393

393

школа на 216 мест

клуб 216 мест

11

д.Бортники

76

76

12

д.Висящево

12

12

13

д.Гольтяево

12

12

14

д.Гордеево

17

17

15

д.Горки

10

10

16

д.Данилово

5

5

17

д.Деревеньки

7

7

18

д.Дылдино

91

91

19

д.Жилетово

32

32

20

д.Зеленино

16

16

21

д.Ищеино

Социальный подцентр

218

218

библиотека1,7 тыс.том

22

д.Колодези

14

14

23

д.Коростелево

Социальный подцентр

265

265

школа на 190 мест

клуб 250 мест

24

д.Курчино

30

30

25

д.Малахово

131

131

26

д.Марьино

4

4(возможно увеличение за счет сезонного населения)

27

д.Медовники

95

95

28

д.Отяково

11

11

29

д.Пинашино

17

17

30

д.Рогозино

8

8

31

д.Рыбхоз Межура

29

29

предложения:

ДДУ 100 мест

ООО"АСТ Пластик"

32

д.Семичево

31

31

33

д.Серединское

247

247

34

д.Старая

20

20

35

д.Тишнево

66

66

36

д.Тюнино

20

20

37

д.Федорино

84

84

38

д.Хитрово

25

25

39

д.Шувалово

7

7

40

д.Щиглево

2

2(возможно увеличение за счет сезонного населения)

41

д.Юрково

6

6

СП деревня Совьяки

1502

1502+6000=7502 чел.

(возможно увеличение за счет сезонного населения)

предложения:

развивать торговую сеть для сезонного населения

Участок "Совьяки"

ПГМ

ООО"Боровский кирпич"

42

д.Совьяки

Административный, хозяйственный и социальный центр

470

470

Школа -20мест

детский сад на 20 мест

Библиотека на 10,267 тыс. томов

клуб на 150 мест

Баня 20 мест

медпункт предложения:

школа на 100 мест, детский сад на 100 мест,

Библиотека увеличение фонда на 3 тыс. томов,

гостиница на 25 мест

43

д.Аграфенино

1

1(возможно увеличение за счет сезонного населения)

44

д.Атрепьево

8

8

45

д.Башкардово

11

11

46

д.Беницы

10

10

47

д.Бердовка

25

25

48

д.Бутовка

116

116+500

49

д.Дедюевка

8

8

50

д.Загрязье

2

2(возможно увеличение за счет сезонного населения)

51

д.Ивановское

3

3(возможно увеличение за счет сезонного населения)

52

д.Ильино

Социальный подцентр

125

125

клуб 100 мест

медпункт

53

д.Каверино

26

26

54

д.Козельское

1

1(возможно увеличение за счет сезонного населения)

55

д.Колодкино

3

3(возможно увеличение за счет сезонного населения)

56

д.Красное

47

47

57

д.Куприно

131

131

58

д.Лучны

7

7

59

д.Маломахово

14

14

60

д.Митинки

-

+250(возможно увеличение за счет сезонного населения)

61

д.Митяево

Социальный подцентр

397

397

школа на 165 мест,

клуб на 200 мест

библиотека 10,887 тыс. томов

медпункт

Баня 20 мест

почтовое отделение

предложения:

детский сад на 100 мест

62

д.Петрово

3

3(возможно увеличение за счет сезонного населения)

63

д.Редькино

28

28

64

д.Рыжково

5

5

65

д.Рязанцево

5

5

66

д.Сатино

48

48+250

67

д.Сатинская школа пчеловодов

-

-

68

д.Федотово

7

7

69

д.Челохово

1

1(возможно увеличение за счет сезонного населения)

СП село С-з Боровский*

2118

2118

(возможно увеличение за счет сезонного населения)

предложения:

развивать торговую сеть для сезонного населения, ФАП

ООО"Инженерные технологии"

70

с.Совхоз "Боровский"

Административный, хозяйственный и социальный центр

1118

1118

Школа на 56 мест

Библиотека на 16,1 тыс. томов

Клуб на 200 мест

71

д.Акулово

2

2(возможно увеличение за счет сезонного населения)

72

д.Бавыкино

12

12

73

д.Белкино

142

142

74

д.Кабицыно

64

64

75

д.Кириллово

12

12

76

д.Комлево

Социальный подцентр

364

364

клуб 200 мест

77

д.Лапшинка

89

89

78

д.Маланьино

6

6

79

д.Мишково

107

107

80

д.Николаевка

11

11

81

д.Сороковеть

11

11

82

д.Тимашово

92

92

предложения:

дет.сад на 50 мест,

школа на 250 мест, ФАП, кафе

83

д.Трубицино

-

-

84

д.Уваровское

88

88

СП село Ворсино**

2245

2245+3624+14616 (увеличение за счет рабочих и их семей, необходимых на производстве)=

20485

(возможно увеличение за счет сезонного населения)

предложения:

развивать торговую сеть для сезонного населения

ООО "Аверс СК"

ООО "Антэл"

ООО "Бор.завод Агропластмасс"

ООО "Натурал"

ООО "Нестле Пурина ПетКер"

ОАО "Калужский научно-производственный электрометаллургический завод"

85

с.Ворсино

Административный, промышленный, хозяйственный и социальный центр

1376

1376+3624=5000

ДДУ на 60 мест

школа на 400 мест

Библиотека на 16 тыс. томов

Клуб на 200 мест предложения:

школы на 2230 мест,

ДДУ на 800 мест,

поликлиника 1 на 400 пос/см,

аптеки 2

учреждения культуры 500 мест

кинотеатр 1 на 300 мест

библиотека 1 на 50 мест

гостиница на 100 мест

86

д.Аристово

12

12

87

д.Денисово

15

15

88

д.Добрино

27

27

89

д.Ивакино

12

12

90

д.Иклинское

11

11

91

д.Киселево

22

22

92

д.Климкино

10

10

93

д.Коряково

371

371

94

д.Кочетовка

5

5

95

д.Курьяново

7

7

96

д.Никитинское

5

5

97

д.Павлово

4

4(возможно увеличение за счет сезонного населения)

98

д.Пекино

3

3(возможно увеличение за счет сезонного населения)

99

д.Подсобного Хозяйства Дом отдыха Балабаново

125

125

100

д.Рогачево

15

15

101

д.Старомихайловское

11

11

102

д.Шилово

20

20

103

ст.Ворсино

194

194

СП деревня Кривское*

1731

1731(возможно увеличение за счет сезонного населения)

предложения:

развивать торговую сеть для сезонного населения

Фатеевское-1 пески строительные ПГС

песчано-гравийная смесь

ООО "Калужский фермер"

104

д.Кривское

Административный, хозяйственный и социальный центр

1583

1583

ДДУ на 72 мест

школы на 240 мест

дом культуры 200 мест

Библиотека на 11,3 тыс. томов

Поликлиника на 14 пос/смену

баня 20 мест

105

д.Вашутино

14

14

106

д.Городня

17

17

107

д.Заречье

2

2(возможно увеличение за счет сезонного населения)

108

д.Ивановское

-

-

109

д.Климовское

31

31

110

д.Машково

3

3(возможно увеличение за счет сезонного населения)

111

д.Новомихайловское

7

7

112

д.Писково

54

54

113

д.Фатеево

5

5

114

д.Шемякино

15

15

Всего по району

55,5 тыс. человек

98,6 тыс.чел

*Поскольку МО СП деревня Кривское и МО СП село С-з Боровский частично войдут в границу г. Обнинска прогнозировать численность населения не представляется возможным.

**Численность населения увеличится за счет привлечения рабочих кадров на предприятия. В связи с этим возникает необходимость в строительстве жилья и соответствующей инфраструктуры для постоянно проживающего населения. Предполагаемый тип застройки - малоэтажная индивидуальная жилая застройка с возможностью ведения личного подсобного хозяйства. Площадь участка до 0,2 га.

I.4. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки

Анализ современного состояния выявил ряд проблем жилищного комплекса Боровского района:

-Довольно низкий средний показатель жилой обеспеченности –19,1 кв. м/чел.

-Низкий уровень инженерного обеспечения ряда поселений.

-Неспособность большого количества сельского населения за свой счет улучшить жилищные условия.

- Неудовлетворительное состояние жилого фонда в основном в малолюдных населенных пунктах (экспертная оценка).

Основной целью жилищной политики Боровского района является формирование полноценной среды – комфортных условий проживания всех групп населения. Для этого формируются четыре направления деятельности:

1. Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства и развитие индивидуального жилищного строительства;

2. Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры и техническая реновация жилищного фонда;

3. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и работников бюджетной сферы при улучшении жилищных условий;

4. Обеспечение жильем молодых семей;

Схемой территориального планирования Боровского района предлагается решение следующих задач;

· строительство до конца расчетного срока 2460 тыс.м2 общей площади для обеспечения посемейного расселения населения со средним показателем обеспеченности жилищным фондом 34 м2/чел;

· сохранение и увеличение многообразия жилой среды и застройки, отвечающей запросам различных групп населения, размещение различных типов жилой застройки (коттеджной, секционной, различной этажности, блокированной) с дифференцированной жилищной обеспеченностью;

· модернизация и реставрация исторически ценного жилищного фонда г.Боровска, ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда во всех населенных пунктах района;

· формирование комплексной жилой среды, отвечающей социальным требованиям доступности объектов и центров повседневного обслуживания, городского транспорта, рекреации;

· реконструкция и модернизация жилищного фонда первых лет индустриального домостроения, в т.ч. и домов барачного типа внедрение новых более экономичных технологий строительства, производства строительных материалов;

· внедрение экономических и административных рычагов, обеспечивающих сокращение сроков подготовки исходных материалов и технических условий для разработки проектной документации;

· создание прозрачных условий для формирования рынка земельных участков под застройку, рынка подрядных работ;

· привлечение средств федерального бюджета, выделяемых для строительства жилья для льготных категорий граждан в рамках целевых федеральных программ.

В настоящее время в Боровском районе активно ведутся планировочные работы в сфере развития населенных пунктов, а именно решается программа по обеспечению населения жильем. Различным организациям выделяются участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Перечень земельных участков, предполагаемых для размещения строительства жилых домов с учетом увеличения численности населения:

  • проект коттеджных поселков «Солнечная долина» д.Бутовка, Сатино, Митинки - 257 га и «Солнечная слобода» д.Бутовка на площади 50га из земель сельскохозяйственного назначения. (Проект коттеджного поселка является частью мега-пректа «Боровск Гольф Эко-Курорт»)

Данный проект может стать одним из знаковых в развитии Боровского района как рекреационной и жилой зоны. Он сочетает в себе престиж «зимних дач», находящихся в экологически чистом месте с уникальными природными характеристиками, возможность постоянного проживания в условиях обеспеченности современной инфраструктурой и доступную цену.

  • Земельный участок площадью 10,9 га д. Николаевка для строительства оздоровительного центра родителей с детьми (в разделе 1.5. дана более подробная информация об этом проекте);

  • участки ООО «Индустриальный Парк «Ворсино» под жилую застройку (социальное «доступное» жилье для работников на предприятиях);

  • возле д. Бобровники под ИЖС - из земель сельскохозяйственного назначения 2 участка;

  • в районе д. Ильино под ИЖС - из земель сельскохозяйственного назначения;

  • в районе д. Сороковеть и Тимашово - участки под ИЖС из земель сельскохозяйственного назначения;

  • д. Бортники-участки под ИЖС-16,6 га;

  • с. Ворсино участок под поселок -82 г;

«РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК БУДУЩЕГО» - проект создания в северной оконечности села Ворсино на участке в 82 га современного градостроительного комплекса, включающего в себя жилой район общей площадью порядка 185000 кв.м. со всей необходимой инфраструктурой.

Рабочий поселок располагается на свободных от застройки и лесных массивов территории, и соединяется с существующей частью с. Ворсино автомобильными дорогами и пешеходными тротуарами.

Для застройки принята расчетная усредненная норма:

для секционной застройки -80 м.кв. на одну квартиру;

для блокированной и усадебной-150 м.кв. на одну семью.

  • село Совхоз «Боровский»- 3,0 га для ИЖС;

  • д. Аграфенино - 20,22 га для ИЖС;

  • участки малоэтажной застройки п. Кабицыно – 210 га;

Проект планировки п. Кабицыно состоит их двух участков индивидуальной застройки и разработан на основании технического задания заказчиков-застройщиков участков.

Участки под размещение посёлка малоэтажной застройки расположены к северу от существующей деревни Кабицыно по обе стороны от дороги Кабицыно - Лапшинка.

Участки свободны от застройки, имеют уклоны в северном и восточном направлениях, с востока, севера и запада ограничены лесными массивами.

Западный участок пересечён в северо-восточном направлении двумя оврагами; в направлении запад-восток кабелем связи (в северной своей части).

Вдоль дороги на д. Лапшинку имеются зелёные насаждения, защищающие участки застройки от шума и пыли.

Западный участок в своей южной части может быть обеспечен выходом к дорогам в зоне завода «Газполимер» и ИАТЭ, соединён с системой улиц деревни Кабицыно.

Размещение данного посёлка не противоречит ген. плану г. Обнинска и, в основном, учитывает его положения в схеме планировки данной территории.

ГУ «Боровский лесхоз» передает в земли населенных пунктов участки лесного фонда, находящиеся в аренде в лесных поселках.

Местонахождение

участка (лесничество,

квартал)

Площадь, га

Право пользования земельным участком

Примечание

Боровское лес-во квартал 55 выдел 6,7

1,0

аренда

Примыкает к черте г.Боровска

Боровское лес-во квартал 56 выдела 5,10,7

4,1

аренда

Примыкает к черте г.Боровска

Боровское лес-во квартал 56 выдел 4

1,2

аренда

Примыкает к черте г.Боровска

Боровское лес-во квартал 53 выдел 3

2,4

аренда

Примыкает к черте г.Боровска

Боровское лес-во квартал 57 выдел 21

2,1

аренда

Примыкает к д.Бутовка

Балабановское л-во квартал 51 выдела

1,2,3

4,0

аренда

Примыкает к черте г.Балабаново

Балабановское л-во квартал 52 выдел 42,43

4,2

аренда

Примыкает к черте г.Балабаново

Тишневское л-во квартал 36 выдел 21

1,3

аренда

Примыкает к д.Курчино

Тишневское л-во квартал 37 выдел 34

0,4

аренда

Примыкает к д.Курчино

ИТОГО

20,7

Существующий сохраняемый жилищный фонд.

К сносу намечается 18,1 тыс. м2 ветхого и непригодного к жилью жилищного фонда и 190,4 тыс. м2, которые в настоящее время имеют износ 50-65% и к расчетному сроку подойдут к предельному сроку своего существования.

1.Количество существующего сохраняемого жилищного фонда к концу расчетного срока составит:

1049,6 - (18,1+190,4) = 841,1 тыс. м2, где

1049,6 тыс. м2 – существующий жилищный фонд;

(18,1+190,4) тыс. м2 – сносимый за период жилищный фонд

2.Объем жилищного фонда на расчетный срок определяется как сумма существующего сохраняемого жилищного фонда (841,1 тыс. кв. м) и жилищного фонда нового строительства (2458,4 тыс. кв. м):

841,1+2458,4= 3299,5 тыс. м2 общей площади

В таблице представлены данные о движении жилищного фонда по этапам реализации.

Движение жилищного фонда по этапам реализации.

тыс. м2 общей площади

Этапы реализации

Существующий фонд на начало периода

тыс. м2

Объем сносимого фонда за период

Сохраняемый фонд

Объем нового строительства

Объем фонда на конец периода

I очередь

(по 2017 г.)

1049,6

18,1

1031,5

1092,6

2124,1

Расчетный срок (2018-2027 гг.)

2124,1

190,4

1933,7

1365,8

3299,5

Итого по этапам реализации

208,5

2458,4

3299,5

Жилищный фонд (1 очередь)

Расчеты требуемого жилищного фонда на первую очередь (2017 г.) выполнены с учетом пропорциональности ввода жилищного фонда нового строительства по периодам в каждом сельском поселении и городских округах с учетом экономической целесообразности, при этом объем ввода нового жилищного фонда за период 1 очереди составит 1,1 тыс. кв. м общей площади. В результате значительно сократится очередь желающих улучшить жилищные условия. Это будет возможно при условии упорядочения правил предоставления жилья: социального для неимущих слоев жителей и жилья, приобретаемого с помощью дотаций, ипотеки или полностью за наличные деньги.

Расчет объемов жилищного фонда на первую очередь:

  1. Количество существующего сохраняемого жилищного фонда на первую очередь составит:

1049,6-18,1= 1031,5 тыс. м2 общей площади, где:

1049,6 – существующий жилищный фонд в тыс. м2 общей площади;

18,1 – сносимый за период первой очереди жилищный фонд в тыс. м2 общей площади.

  1. Общий объем жилищного фонда района составит:

1031,5 +1092,6 = 2124,1 тыс. м2 общей площади

На первую очередь средняя жилищная обеспеченность населения составит 28,5 кв. м на жителя.

Расчет объемов нового жилищного строительства для нужд постоянного населения осуществляется в разрезе района для сельских и городских поселений на расчетный срок, исходя из средней жилищной обеспеченности на расчетный срок 34 кв. м/чел. Расчет объемов нового жилищного строительства представлен в таблице.

Характеристика жилого фонда на расчетный срок.

п./п.

Наименование поселений, входящих в состав района

Площадь жилищного фонда,

тыс. м2

Численность населения, тыс.

человек

Жилищная обеспеченность,

м2/чел

1

Городские поселения

ГП г. Боровск

369

12,3

30

ГП г.Балабаново

1179

39,3

30

ГП г. Ермолино

379,5

12,65

30

2

Сельские поселения

1372

34,3

40

Итого по району:

3299,5

98,6

34

Уровень жилищной обеспеченности для каждого поселения определяется исходя из преимущественного типа застройки.

Типология нового жилищного строительства

· усадебная застройка с ведением подсобного хозяйства - жилые зоны с участками до 0,1 га, застроенные индивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа на 1 семью общей площадью 100-150 м2 и более. Территории застройки предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.

· коттеджная – жилые зоны с участками до 0,1 га, застроенные индивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа на 1 семью общей площадью 100-150 м2 и более. Территории коттеджной застройки не предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.

· блокированная – застройка средней этажности (2-4 этажа) со стенами, преимущественно из кирпича. Дома типа таун-хауз с участком около 0,01 га.

· секционная застройка - застройка жилыми многоквартирными домами средней этажности (2-4 этажа) без индивидуальных придомовых участков. Жилые дома могут быть в кирпичном, панельном, монолитном или смешанном исполнении.

· многоэтажная высокоплотная 5-12 этажная застройка в кирпичном, панельном, монолитном или смешанном исполнении. Застройка осуществляется по индивидуальным и типовым проектам. Типовая панельная застройка предназначена, преимущественно, для социального заселения.

Для новой жилой застройки сельских поселений предлагается следующая типология жилого фонда:

-Преимущественный тип застройки - малоэтажная индивидуальная жилая застройка с возможностью ведения личного подсобного хозяйства. Площадь участка до 0,2 га. Для укрупненных расчетов средняя площадь 1 индивидуального малоэтажного жилого дома принимается в размере 120-150 кв. м общей площади.

Небольшое количество застройки средней и повышенной этажности (около 10% общего объема) предлагается использовать для создания архитектурного облика поселений городского типа, в основном, в границах существующей селитьбы. В этих типах застройки более рационально размещать преимущественно социальное жилье (многоэтажная высокоплотная застройка) и жилье повышенной комфортности (застройка средней этажности).

Классификация территорий малоэтажной застройки домами с придомовыми участками.

Тип территории

Степень градостроительной освоенности территории

Типы жилых домов (этажность 1-3)

Площади придомовых участков, м2 (не менее) <1>

Функционально-типологические признаки участка (кроме проживания)

Социальная инфраструктура

На свободных территориях

На застроенных территориях

А Отдельные жилые образования в структуре городов Боровск,

Балабаново,

Ермолино

Свободные от застройки территории, в том числе резервные

1Дома коттеджного типа

2 Блокированные дома

200

100

Садоводство или цветоводство, игры детей, отдых

Выборочное применение объектов повседневного обслуживания, компенсирующих их недостаток на прилегающих территориях города. Применение встроенных и встроенно-пристроенных объектов

Б Жилые образования сельских поселений

Свободные от застройки территории, в том числе резервные

Территории со сложившейся застройкой

1Усадебные дома

2Дома коттеджного типа

3 Блокированные дома

1000

300

150

800

250

80

Ведение развитого ЛПХ <2>, товарного сельскохозяйственного производства, садоводство, огородничество, игры детей, отдых

Ведение ограниченного ЛПХ <3>, садоводство, огородничество, игры детей, отдых

Садоводство, цветоводство,

игры детей, отдых

В сельской местности – базовые объекты периодического обслуживания на группу поселений; повседневное обслуживание в каждом поселении на основе сочетания стационарных зданий и передвижных средств; применение многофункциональных зданий и микроцентров. В городах – комплекс объектов повседневного обслуживания, увязанных с общегородским центром; применение отдельно стоящих и встроенно-пристроенных объектов

<1>Площади придомовых участков жилых домов на территориях с малоэтажной застройкой определяются местной администрацией субъектов Федерации.

<2>Развитое ЛПХ – личное подсобное хозяйство с содержанием крупного, мелкого и рогатого скота.

<3>Ограниченное ЛПХ – личное подсобное хозяйство с содержанием мелкого скота и птицы.

<4>На территории со сложившейся застройкой в первую очередь следует осуществлять реконструкцию фонда жилых и общественных зданий.

Новую жилую застройку предлагается осуществлять с полным набором современного инженерного оборудования и благоустройства.

I.5. Основные направления развития системы культурно-бытового обслуживания.

Система обслуживания является важным элементом триумвирата - экономическая база – система расселения – система обслуживания, составляющего каркас градостроительной деятельности на территории Боровского района. Система обслуживания базируется на схеме размещения производительных сил района и формирует социальную составляющую системы расселения.

Для Боровского района предлагается 4 -х уровневая структура обслуживания:

1 уровень - областной

2 уровень – районный

3 уровень – местный

4 уровень – поселенческий

В таблице представлена характеристика уровней культурно-бытового обслуживания области.

Характеристика системы культурно-бытового обслуживания Боровского района

Уровень обслуживания

Населенные пункты

Хозяйственно-градостроительная специализация (градообразующие функции)

Специализация видов обслуживания

Областной

Центр района – г.Боровск

Административный центр района

Промышленный, социальный центр района

Рекреационно-туристические центры областного значения

(Места приложения труда)

Управление

Образование и воспитание

Здравоохранение

Потребительский рынок

Культура

Объекты туристического обслуживания

Районный

г.Балабаново

Административный, Промышленный социальный центр

(Места приложения труда)

Образование и воспитание

Здравоохранение

Потребительский рынок

Культура

Объекты туристического обслуживания

г. Ермолино

Административный, Промышленный, хозяйственный и социальный центр

(Места приложения труда)

Образование и воспитание

Здравоохранение

Потребительский рынок

Культура

Местный

Центры сельских поселений

Административные центры муниципальных образований

Места приложения труда

Потребительский рынок

Воспитание и образование

Поселенческий

Сельские населенные пункты

Места приложения труда

-

Действующие нормативы группируют учреждения и предприятия обслуживания в несколько групп:

Администрирование

Образование и воспитание

Здравоохранение и социальное обеспечение

Спорт

Культура

Потребительский рынок (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание)

Коммунальное обслуживание.

Для каждого уровня обслуживания проектом предлагаются свои критерии и параметры для определения объемов культурно-бытовых учреждений различных групп, соответствующие его значимости в иерархии обслуживания. Параметры обслуживания указывают, какая численность населения, и какие нормативы должны быть использованы при расчетах потребностей в учреждениях культурно-бытового обслуживания в каждом конкретном случае.

Основные направления формирования системы культурно-бытового обслуживания сельских населенных пунктов (на первую очередь).

Важнейшей задачей формирования полноценной среды обитания сельских поселений является создание иерархической системы обслуживания, при которой население сельской местности будет иметь возможность получения практически всего спектра услуг в области образования, здравоохранения, культуры и спорта, торговли и бытового обслуживания. Степень социальной зрелости каждого поселения, включая малочисленные, определяется наличием в нем полной номенклатуры объектов в указанных областях обслуживания на уровне, соответствующем его типологии, численности и месту в системе расселения.

Объекты повседневного спроса должны размещаться в центре сельского поселения, возможна организация части услуг выездными бригадами (торговля, бытовое обслуживание, культурные мероприятия). Организация этой низшей ступени обслуживания чрезвычайно важна, поскольку она определяет уровень защищенности населения, так называемый социальный минимум в сфере услуг. К объектам этого ряда относятся детсады, школы (начальные и средние), амбулатории или фельдшерско-акушерские пункты с малым стационаром для оказания первой медицинской помощи, аптека, магазины, почта, досуговый центр и т.д.

Следующим уровнем в организации системы обслуживания становится формирование центров социального притяжения на базе наиболее крупных сельских населенных пунктов со стабильными транспортными связями между ними и прилегающими сельскими населенными пунктами и городами. В них, помимо учреждений повседневного спроса, для собственного населения размещаются объекты обслуживания более высокого ранга, потребность в которых носит периодический характер или услугами которых пользуется часть населения как правило, в активном трудовом или обучающемся возрастах (спецшколы, училища, больницы, поликлиники с диагностическими центрами, библиотеки, музеи, кафе, рестораны, спортивные сооружения, универмаги, рынки и пр.). Емкость этих учреждений рассчитывается исходя из совокупной численности центрального поселения и тяготеющих населенных пунктов. Наличие и доступность до этих объектов для населения, разнообразие и уровень оказываемых услуг определяют развитость и реальную зрелость социального пространства поселений сельских территорий и социальных связей. И именно на этом уровне нивелируется разница в условиях проживания населения в населенных пунктах различного типологического ряда.

Уникальные объекты эпизодического спроса (университеты, музеи, дома культуры, научные центры, больница, хоспис и прочие учреждения) концентрируются в областном центре г. Боровске и районных центрах г.Балабаново, г.Ермолино.

Наиболее крупными подцентрами социально-хозяйственного развития намечаются следующие: д. Асеньевское, д. Абрамовское, д. Коростелево, д. Ищеино, д. Борисово, д. Ильино, д. Митяево. Прочие населенные пункты, относящиеся к сельским рядовым, будут иметь сеть объектов повседневного спроса и удобные связи с близлежащим центром социального тяготения.

Характеристика групп населенных пунктов на расчетный срок с указанием роли каждого поселения в системе расселения и обслуживания представлена ниже.

п./п.

Поселения

Роль в системе расселения и обслуживания на расчетный срок

Численность населения чел

Существующее положение

Расчетный срок

Городские округа:

64,25

г. Боровск

Административный центр района, промышленный, социальный и рекреационно-туристический центр областного значения

11,8

12,3

г.Балабаново

Административный, промышленный и социальный центр

23,3

39,3

г. Ермолино

Административный, промышленный, хозяйственный и социальный центр

9,95

12,65

МО «сельские поселения»:

34,35

Сельское поселение деревня Асеньевское

1

д.Асеньевское

Административный, хозяйственный и социальный центр

286

д.Абрамовское

Социальный подцентр

126

д.Борисово

Социальный, хозяйственный подцентр

393

д.Ищеино

Социальный подцентр

218

д.Коростелево

Социальный, хозяйственный подцентр

265

д.Дылдино

Рекреационно-туристический подцентр районного значения

91

Деревни: д.Абрамовская Слобода, д.Асеньевская Слобода, д.Бобровники, д.Болдаково, д.Бортники, д.Висящево, д.Гольтяево, д.Гордеево, д.Горки, д.Данилово, д.Деревеньки, д.Жилетово, д.Зеленино, д.Колодези, д.Курчино, д.Малахово, д.Марьино, д.Медовники, д.Отяково, д.Пинашино, д.Рогозино, д.Рыбхоз Межура, д.Семичево, д.Серединское, д.Старая, д.Тишнево, д.Тюнино, д.Федорино, д.Хитрово, д.Шувалово, д.Юрково, д.Щиглево

Рядовые населенные пункты

1091

Население всего

2470

2470

Сельское поселение деревня Совьяки

2

д. Совьяки

Административный, хозяйственный и социальный центр

470

д.Ильино

Социальный подцентр

125

д.Митяево

Социальный подцентр

397

Деревни: д.Аграфенино, д.Атрепьево, д.Башкардово, д.Беницы, д.Бердовка, д.Бутовка, д.Дедюевка,д.Загрязье, д.Ивановское, д.Каверино, д.Козельское, д.Колодкино, д.Красное, д.Куприно, д.Лучны, д.Маломахово, д.Митинки, д.Петрово, д.Редькино, д.Рыжково, д.Рязанцево, д.Челохово, д.Федотово, д.Сатино, д.Сатинская школа пчеловодов

Рядовые поселения

510

Население всего

1502

7502

Сельское поселение село Совхоз «Боровский»

3

с.Совхоз "Боровский"

Административный, хозяйственный и социальный центр

1118

д.Комлево

Хозяйственный центр

364

д.Белкино

рекреационно-туристический подцентр областного значения

142

Деревни: д.Акулово, д.Бавыкино, д.Кабицыно, д.Кириллово, д.Лапшинка, д.Мишково, д.Николаевка, д.Сороковеть, д.Маланьино, д.Тимашово, д.Трубицино, д.Уваровское

Рядовые поселения

494

Население всего

2118

2118

Сельское поселение село Ворсино

4

село Ворсино

Административный, промышленный, хозяйственный и социальный центр

1376

д.Подсобного Хозяйства Дом отдыха Балабаново

Социальный и рекреационный подцентр районного значения

125

Деревни:д.Аристово, д.Денисово, д.Добрино, д.Ивакино, д.Иклинское, д.Киселево, д.Климкино, д.Коряково, д.Кочетовка, д.Курьяново, д.Никитинское, д.Павлово, д.Пекино, д.Рогачево, д.Старомихайловское, д.Шилово, ст.Ворсино

Рядовые поселения

744

Население всего

2245

20485

Сельское поселение деревня Кривское

5

д.Кривское

Административный, хозяйственный и социальный центр

1583

Деревни:д.Вашутино, д.Городня, д.Заречье, д.Ивановское, д.Шемякино, д.Машково, д.Новомихайловское, д.Писково, д.Фатеево, д.Климовское

Рядовые поселения

148

Население всего

1731

1731

Всего по району:

55,5

98,6

Нормативная база для определения номенклатуры и объемов культурно-бытового строительства формируется в соответствии с нормативными документами. Номенклатура и ёмкости учреждений повседневного и, частично, периодического спроса, основные объемы по объектам периодического спроса определены в соответствии с нормативными документами.

№№п./п.

Учреждения обслуживания

Единица измерений

Норматив

на 1000 жителей

Норматив для:

Центра группы

Рядового поселения

1

Дошкольные учреждения

Мест

30

20

10

2

Общеобразовательные школы

Мест

90

60

30

3

Спортивно-досуговый центр

Кв. м общей площади

300

200

100

4

Клубные помещения

Мест

150

150

-

5

Поликлиники

Пос/см

17,6

17,6

-

6

Амбулатории

Кв. м общей площади

50

-

50

7

Аптечные киоски

Кв. м

10

5

5

8

Предприятия повседневной торговли

Кв. м торг. Площади

240

140

100

9

Предприятия бытового обслуживания

Раб. мест

2

2

-

10

Отделение связи

Объект

1

1

-

11

Отделение сбербанка

Кв. м общей площади

40

40

-

12

Опорный пункт охраны порядка

объект

1

1

-

13

Центр административного самоуправления

объект

1

1

-

14

Больницы

Коек

13,47

13,47

-

15

Рынки

Торг. место

7

5

2

16

Библиотеки

Тыс. том

6

6

-

17

Предпр. обществ. питания

Мест

20

20

-

Примечание: При невозможности создать в рядовом поселении, вследствие его малолюдности, учреждений обслуживания, расчетная емкость этих учреждений переносится в центр группы.

По представленной в таблице нормативной базе определяются расчетные объемы строительства учреждений культурно-бытового обслуживания для сельских поселений Боровского района. Объемы нового строительства представляют собой разницу между расчетными объемами строительства и емкостью существующих сохраняемых объектов. В условиях рыночной экономики строительство учреждений обслуживания, рассчитанных по нормативам, в полном объеме может быть ориентиром – «идеальной целью», выполнение которой зависит от ряда факторов:

- объемов финансирования;

- востребованности предоставляемых услуг;

- приоритетами экономической политики города;

- рентабельностью отрасли (услуги);

- наличием инвесторов и так далее.

Ниже приведены расчетные данные для каждой группы населенных мест.

Расчет емкости учреждений обслуживания группы городских и сельских поселений Боровского района

п./п.

Учреждения обслуживания

Единица измерений

Норматив на 1000 жителей

Расчетная емкость

Существующая сохраняемая

Новое строительство

Общая емкость учреждений обслуживания на расчетный срок

1

Дошкольные учреждения

Мест

30

2970

1540

1430

2970

2

Общеобразовательные школы

Мест

90

8910

6464

2446

8910

3

Спортивно-досуговый центр

Кв.м общей площади

300

29700

3512

26188

29700

4

Клубные помещения

мест

150

14850

3460

11390

14850

5

Поликлиники

Пос/см

17,6

1742,4

1580

162,4

1742,4

6

Амбулатории

Кв.м общей площади

50,0

4950

н.д.

Объемы нового строительства определяются как разность расчетной емкости и существующей сохраняемой.

4950

7

Аптечные киоски

кв.м

10,0

990

н.д.

990

8

Предприятия повседневной торговли

Продовольственные магазины

Непродовольственные магазины

Кв.м торг. Площади

160,0

80,0

15840

7920

5545

8362

10295

442

15840

7920

9

Предприятия бытового обслуживания

Раб. мест

2

198

12

186

198

10

Отделение связи

Объект

1

99

3

96

99

11

Отделение сбербанка

Кв.м общей площади

40,0

3960

н.д.

3960

12

Опорный пункт охраны порядка

объект

1

99

8

91

99

13

Центр административного самоуправления

объект

1

99

н.д.

99

14

Больницы

коек

13,47

1333,53

375

958,53

1333,53

15

Рынки

Торг. место

7

693

237

456

693

16

Библиотеки

Тыс. том

6

594

266,4

327,6

594

17

Предприятия общественного питания

мест

20

1980

1530

450

1980

Образование

Основная цель образовательной системы – удовлетворение потребностей и ожиданий заказчиков образовательных услуг в качественном образовании. На ее достижение направлены основные мероприятия Приоритетного национального проекта «Образование», в состав которого входят, в частности, такие направления, как – «Поддержка и развитие лучших образцов отечественного образования», «Внедрение современных образовательных технологий», «Повышение уровня воспитательной работы в школах».

Для достижения основной цели образовательного комплекса в Боровском районе формируются системы образовательных учреждений:

- дошкольные;

- общеобразовательные (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования;

-начального профессионального, среднего профессионального, высшего профессионального;

- учреждения дополнительного образования детей.

Для каждого элемента системы схемой территориального планирования Боровского района предлагаются приоритетные задачи.

Дошкольные учреждения

1. Доведение обеспеченности дошкольными учреждениями всего района до уровня 85% охвата детей.

2. В связи с ростом количества детей дошкольного возраста, имеющих сложные многоуровневые дефекты в развитии и отклонения в здоровье, требующих оздоровления, щадящих программ, методик, предлагается довести количество мест в группах специализированного и оздоровительного типа до 15% от численности детей дошкольного возраста, или 18% от общей емкости детских дошкольных учреждений.

3. Возвращение при необходимости первоначальной функции зданиям детских дошкольных учреждений, используемых в настоящее время не по назначению.

4. Наряду с муниципальными, развивать сеть детских дошкольных учреждений других форм собственности.

Среднее (полное) общее образование

В настоящее время в районе создана достаточно разнообразная система общеобразовательных учреждений – начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, общеобразовательные школы повышенного уровня обучения и т.д.

Схемой территориального планирования предлагается сохранить эту структуру.

По количеству школьных мест предлагается довести обеспеченность общеобразовательными школами до нормативного уровня с соблюдением радиусов доступности, рекомендованных нормативными документами, с учетом областной программы «Школьный автобус».

Повышению качества образования так же будут способствовать мероприятия программ «Внедрение современных образовательных технологий», «Поддержка и развитие лучших образцов отечественного образования», «Повышение уровня воспитательной работы в школах».

Среднее специальное и высшее образование

Учреждения среднего специального образования играют большую роль в формировании кадрового потенциала района, способствуют увеличению численности населения.

Необходимо создание системы профориентации, формирующей заказ на образование, исходя из потребностей, а не в связи с наличием многих «псевдоэлитных» специальностей, которые стали модными, но невостребованными. Известно, что невостребованные специалисты - это потенциал снижения, а востребованные – повышения численности населения.

Градостроительные документы не нормируют емкость учреждений среднего, специального и высшего образования. Поэтому, исходя из потребности района, предлагается, при необходимости, формировать учебные заведения, работающие на бизнес и инфраструктуру района, обеспечивающие сбалансированные потребности экономики района и области, рынков труда в квалифицированных специалистах высшего, среднего и профессионального образования.

Дополнительное образование детей

Создание условий для свободного выбора каждым ребенком дополнительной образовательной зоны, является главной задачей учреждений внешкольного образования.

Для создания более комфортных условий для занятий, предлагается создать сеть приближенных к жилью детских и юношеских клубов по интересам, из расчета 10% общего числа школьников.

Здравоохранение

Здоровье населения определяется условиями повседневной жизни и во многом зависит от того, что делается и какие решения принимаются в сфере здравоохранения. Наряду с программами по совершенствованию системы здравоохранения, в частности, Приоритетным национальным проектом «Здоровье» и региональными программами, реализуемыми в области, Схема территориального планирования Боровского района в целях совершенствования системы здравоохранения предлагает:

- довести до нормативного уровня емкость учреждений здравоохранения с соблюдением радиусов доступности;

- использовать новые направления обслуживания населения: дневные стационары, стационары на дому, центр амбулаторной хирургии, диагностические центры для детей и взрослых;

- целесообразно на основе местных месторождений подземных вод и лечебных грязей организовать строительство лечебно-оздоровительного учреждения в Боровском районе.

По данным научных исследований, за последние 10 лет постоянно увеличивается уровень бронхо-легочных заболеваний. Неспецифические заболевания органов дыхания занимают одно из ведущих мест в структуре заболеваемости и определяют в значительной мере уровень временной нетрудоспособности, инвалидности и смертности.

Особенно тяжелое положение складывается с заболеваемостью детского населения крупных промышленных городов - Москвы, Санкт- Петербурга и др. Значительная антропогенная нагрузка на формирующий детский организм связанна с загазованностью воздуха и загрязнением окружающей среды. Наиболее агрессивными полютантами внешней среды крупных городов являются: двуокись серы, оксиды азота, содержащиеся в выхлопных газах автомобилей и выбросах промышленных предприятий. Болезни легких у измененной иммунной реактивности и выраженной аллергизации организма.

В настоящее время современные методики лечения детей, страдающих подобными заболеваниями, должны обязательно сопровождаться реабилитационными и оздоровительными мероприятиями в течение длительного времени. По некоторым данным только в Москве, где экологическая обстановка наиболее напряжена, более 100000 детей с заболеваниями легких нуждаются в санаторной реабилитации и оздоровительных мероприятиях. По мнению специалистов, многие из них с наиболее легкими формами заболеваний могли бы оздоравливаться в климатической зоне юга, юго-запада на расстоянии 80-100 км от Москвы, где антропогенное влияние большого промышленного города сведено к минимуму. В этой связи экологическая обстановка Калужской области характеризуется умеренным уровнем антропогенного воздействия. Климат континентальный с умеренно-теплым влажным летом и умеренно-холодной зимой. Средняя температура в июле +18 градусов, зимой - 10 градусов. В экологическом отношении город Боровск и его окрестности имеют очень благоприятные условия, чему способствует отсутствие крупных промышленных предприятий и автомагистралей. Все это создает оптимальные условия для эффективного проведения оздоровительных мероприятий для родителей с детьми, страдающими бронхо - легочными заболеваниями.

на первую очередь

Предлагается строительство и создание оздоровительного центра на территории Боровского района на участке земли, площадью 109142 кв.м., по адресу: Калужская область, Боровский район, в районе деревни Николаевка, кадастровый номер 40:03:01: 10 05:0012.

Оздоровительный центр будет представлять, на имеющемся участке в 10 га, коттеджную застройку по индивидуальном проекту, из оцилиндрованного бревна, с централизованным электро - газоснабжением, общей площадью коттеджа от 150 до 200 м2 на участках 15-20 соток. Всего может быть построено 30 домов (первая очередь 10-15 домов). На участке планируется соорудить детскую спортивную площадку, велосипедную дорожку (зимой - освещенную лыжную трассу), бассейн, теплицу, пищеблок.

Семья, имеющая детей, нуждающихся в выздоровлении, будет проживать в арендованном ею коттедже. Оздоровление детей в семье исключает их перекрестное инфицирование, которое является серьезной проблемой в детских коллективах. Для детей будут организованы консультации врачей - специалистов, назначены оздоровительные программы, которые будут включать комплекс лечебной физкультуры, дозированную физическую нагрузку, бег, велосипед, зимой - лыжи, рекомендации по диетотерапии, образу жизни. Для работы в оздоровительном центре будут привлечены квалифицированные специалисты - консультанты: пульмонолог, отоларинголог, психотерапевт, психолог и пр. Продолжительность оздоровительных мероприятий от четырех недель, с учетом рекомендации врача- специалиста.

Положительный опыт этой работы при поддержке администрации Калужской области и Боровского района может способствовать привлечению инвестиций, созданию в области негосударственных учреждений, занимающихся оздоровлением детей в семье.

Поскольку особенностью Боровского района является большое количество садоводов и дачников, использующих свои загородные дома летом в качестве второго жилья, это приводит к резкому росту нагрузки на социальную инфраструктуру и медицинский персонал сельских поселений.

Необходима организация сети медицинских учреждений первичного звена в летний период, ориентированных на оказание населению первичной медицинской помощи. Строительство фельдшерско-акушерского пункта в д. Комлево или д. Тимашово.

Учреждения социального обслуживания

Старение населения, граждан и семей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации усиливает значение социального обеспечения и защиты в системе культурно-бытового обслуживания района. Имеющиеся учреждения социальной защиты не удовлетворяют спроса на социальные услуги, в том числе платные.

Схемой территориального планирования предлагается создать условия для увеличения объема предоставляемых населению социальных услуг путем создания:

Домов-интернатов для престарелых, взрослых инвалидов, детских домов-интернатов, платных пансионатов в количестве, соответствующем действующим нормативам;

Центров социальной защиты и адаптации.

Учреждения культуры

Главной целью градостроительства в сфере культуры является предоставление жителям возможности получения необходимых ими культурных благ при обеспечении их доступности и многообразия.

На расчетный срок для достижения этой цели предлагается:

довести обеспеченность населения учреждениями культуры до значений, рекомендуемых нормативами, особенно на местном уровне;

расширить сеть клубов и досуговых учреждений.

Туризм

Историко-культурный потенциал района, наличие кадров сделало туризм отраслью хозяйственной деятельности. Туризм, а особенно, въездной, является одним из факторов развития социальной инфраструктуры и экономики района. Туристы во время пребывания пользуются услугами гостиниц, ресторанов, городского транспорта, объектов культуры и развлечений, пополняя тем самым бюджет района.

Однако развитие туризма тормозится несовершенством инфраструктуры.

В связи с этим схемой территориального развития предлагается:

-строительство гостиниц, развитие частного гостиничного бизнеса;

-строительство вненормативных объектов общественного питания для обслуживания туристов (из расчета 65м2 на 1000 приезжего населения)

-целесообразно развивать направление экскурсионно-познавательного, делового, экологического, паломнического, спортивно-оздоровительного и санаторно-курортного лечения, отдыха выходного дня.

Ритуальное обслуживание населения

По санитарно-гигиеническим нормам растет потребность в увеличении границ участков, занятых кладбищами, где это возможно, или выделении новых территорий для организации кладбищ. Необходимая площадь участков кладбищ, в связи с прогнозным увеличением численности в Боровском районе на 2025 год, согласно нормативного документа составляет 24 га.

на первую очередь. Планируемое место размещения кладбища: поле за подсобным хозяйством ОЗ «Вега» - площадь 5,0 га. Дополнительно расширить кладбище в г.Ермолино-3 га, д. Федотово-1,5 га (на первую очередь).

на расчетный срок. Рассмотреть по мере необходимости расширение кладбищ д. Красное- 2 га, д. Совьяки- 3,5 га, д. Старомихайловское, д. Кривское, д. Ивановское.

I.6. Инженерная инфраструктура

Теплоснабжение (на первую очередь).

Анализ современного состояния теплообеспеченности района выявил основные направления развития систем теплоснабжения:

-строительство новых, техническая модернизация существующих источников тепла, направленная на внедрение современных энергосберегающих технологий (с котлоагрегатами нового поколения с высоким КПД использования топлива и хорошими экологическими показателями);

-использование автономных энергетических комплексов: мини-ТЭЦ, газотурбинных ТЭЦ - (ГТ ТЭЦ), предназначенных для совместного производства электрической и тепловой энергии;

-повышение надежности и эффективности теплоснабжения за счёт децентрализации (автономные источники тепла - АИТ с комплектом автоматики для районов индивидуального строительства, локальные котельные модульной сборки - БМК полной заводской готовности);

-использование теплоты вторичных энергоресурсов производственных предприятий;

-для района на перспективу, одним из направлений, обеспечивающим возможность значительного снижения расходов органического топлива на нужды теплоснабжения населённых пунктов (особенно в сельской местности) и защиту окружающей среды является использование возобновляемых источников энергии - солнечной, а также тепловых насосов;

-применение для строящихся и реконструируемых тепловых сетей прокладку труб повышенной надёжности (с долговечным антикоррозийным покрытием, высокоэффективной тепловой изоляцией из сверхлёгкого пенобетона или пенополиуретана и наружной гидроизоляцией) с целью снижения % аварийности подземных тепловых сетей;

- перевод производства полностью на централизованное теплоснабжение.

Изменение структуры в топливном балансе района в сторону увеличения потребности в более калорийном виде топлива (газ), приведет к сокращению затрат на его транспортировку, одновременно создавая благоприятные условия для охраны окружающей среды. Чтобы повысить технико-экономические показатели населённых пунктов, предотвратить загрязнение воздушного бассейна, а также улучшить их санитарное состояние следует централизовывать системы теплоснабжения путём форсированного развития тепловых сетей и укрупнения источников теплоснабжения.

Газоснабжение.

Схема распределения газа по давлению 3-х ступенчатая (газопроводы высокого, среднего и низкого давления), связь между ступенями осуществляется через газораспределительные пункты (далее-ГРП).

Строительство и реконструкция газопроводов - это лишь часть процесса газификации. Улучшение качества жизни населения благодаря подключению населенных пунктов и домохозяйств к газоснабжению возможно только при активном участии региональных и местных органов власти, которые должны выполнять взятые обязательства. В соответствии с подписанными документами региональная власть должна обеспечить синхронизацию подготовки потребителей к приему газа со строительством "Газпромом" газопроводов. Речь идет о строительстве внутрипоселковых и домовых сетей, строительстве новых или переводе на газ действующих котельных, установке газовой аппаратуры в домохозяйствах.

Природный газ - база для газификации Боровского района.

Ответственность за подготовку потребителей к приему газа возложена на исполнительные органы местного самоуправления. Эти работы должны осуществляться за счет бюджета разного уровня и средств населения.

В то же время причины отставания подготовки потребителей к приему газа связаны и с финансами. Прокладка домовых сетей, покупка и монтаж газового оборудования должны осуществляться за счет средств населения, собственников или органов местного самоуправления.

Однако для населения это дорогостоящее мероприятие, оно сегодня обойдется семье не в одну тысячу рублей, что для многих является недоступным. Поэтому необходимо изыскивать средства из местных бюджетов для строительства внутрипоселковых газопроводов, обеспечивать социальную поддержку газификации малообеспеченной части населения, включая предоставление долгосрочных беспроцентных кредитов, дотаций и т.д.

Для обеспечения создаваемых предприятий потребности в газе необходимо строительство нового газопровода-отвода от ГРС «Воробьи» (повышение пропускной способности) и ГРС «Балабаново» на территорию парка, а также реконструкция ГРС «Балабаново» и ГРС «Воробьи». Компания «Промгаз» (проектная организация РАО «Газпром») осуществляет проектирование объектов газоснабжения.

Имеется разработанная проектно-сметная документация на строительство распределительных 6,57 газовых сетей в районе, что позволит газифицировать около 940 домов и квартир, где проживает около 3 тыс. человек, здания соцкультбыта.

Прогноз потребления газа по району:

С учетом пропускной способности газораспределительных станций возможно дополнительное размещение предприятий, организаций, объектов ЖКХ с суммарным потреблением природного газа 40 тыс. м3/час.

Расчёт потребления газа и тепла на расчетный срок для нужд населения, Гкал/год :

новое строительство,

тыс. м2

Строит. Объем, тыс. м3

ГВС

Q г.год

Вентиляция

Qв.год

Отопление

Qо.год

Общая

Q общ

2460

8610

24,63

49,72

164,17

238,52

Очередность газификации населенных пунктов Боровского района 2008-2012 годы

Наименование объекта

Протяженность межпоселкового газопровода, км

Протяженность уличного газопровода, км

Количество котельных, шт

Мощность котельной, МВт

Количество домовладений

Первая очередь

Всего 2008-2012 годы

61,70

105,50

5,00

1,70

3096,00

21,54

2008 год

8,80

29,18

0,00

0,00

458,00

21,54

Межпоселковый газопровод д. Асеньевское -д. Курчино, д. Тишнево -д. Медовники Боровского района

8,8

 

 

 

 

4,6

мкр-н Восточный в г.Балабаново

 

3,24

 

 

80,00

3,24

Газопровод низкого давления по ул. Советская, г.Балабаново

 

0,24

 

 

 

 

Газопровод низкого давления по ул. Мира, Солнечная, Полевая, Магистральная г.Ермолино

 

3

 

 

 

 

Распределительные газопроводы д. Куприно

 

1,20

 

 

18

1,20

Газопроводы распределительные по фасадам домов д. Коряково

 

1

 

 

22

1

Распределительные газопроводы д. Федотово

 

2,50

 

 

100

 

Газопровод высокого давления и распределительные газовые сети д.Тимашово, Боровского района

 

11,50

 

 

173

11,50

Газопровод высокого давления и распределительные газовые сети д.Рогачево, Боровского района

 

3

 

 

 

 

Газопровод низкого давления д. Белкино

 

2

 

 

20

 

Газопроводы распределительные д. Сатино, территория МГУ

 

1,50

 

 

45

 

*Распределительные газопроводы д. Курчино

 

1,20

 

 

56

 

*Распределительные газопроводы д. Тишнево

 

2,40

 

 

71

 

*Уличные газовые сети д. Коряково

 

 

 

 

227

 

2009 год

16,40

22,57

5,00

1,70

947,00

0,00

Межпоселковый газопровод д. Абрамовское - д. Абрамовская Слобода-д.Гордеево-д.Бобровники-д.Ищеино-д.Коростелево-д.Федорино-д.Дылдино-д.Серединское-д.Межура-д.Борисово-д.Семичево Боровского района (первая очередь до д. Дылдино)

16,40

 

 

 

 

 

Распределительные газопроводы д. Федотово

 

5,00

 

 

100

 

Распределительные газопроводы д. Бобровники

 

1,20

 

 

22

 

Распределительные газопроводы д. Коростелево

 

1,40

 

 

148

 

Распределительные газопроводы д. Гордеево

 

2,50

 

 

58

 

Распределительные газопроводы д. Ищеино

 

2,10

 

 

125

 

Распределительные газопроводы по д. Федорино

 

2,20

 

 

55

 

Распределительные газопроводы д. Дылдино

 

1,00

 

 

157

 

Распределительные газопроводы д. Абрамовская Слобода

 

2,00

 

 

36

 

Котельная школы д. Борисово

 

 

1

0,2

 

 

Котельная жилого фонда д. Борисово

 

 

1

0,7

 

 

Котельная СДК д. Митяево

 

 

1

0,2

 

 

Котельная дома ребенка д. Митяево

 

 

1

0,2

 

 

Котельная школы д. Абрамовское

 

 

1

0,4

 

 

Закольцовка ул.Циолковского в г. Боровске

 

0,67

 

 

25

 

Газопроводы распределительные д. Бутовка

 

1,50

 

 

32

 

ул.Мира в г.Ермолино - газопровод низкого давления

 

3,00

 

 

62

 

*Распределительные газопроводы д. Курчино

 

 

 

 

56

 

*Распределительные газопроводы д.Тишнево

 

 

 

 

71

 

2010 год

16,00

21,15

 

 

705,00

 

Межпоселковый газопровод д. Абрамовское- д. Абрамовская Слобода-д.Гордеево-д.Бобровники-д.Ищеино-д.Коростелево-д.Федорино-д.Дылдино-д.Серединское-д.Межура-д.Борисово-д.Семичево Боровского района (первая очередь до д. Дылдино)

16,00

 

 

 

 

 

Распределительные газопроводы д. Борисово

 

2,80

 

 

156

 

Распределительные газопроводы д. Серединское

 

3,00

 

 

131

 

Распределительные газопроводы д. Семичево

 

1,30

 

 

32

 

Газопроводы распределительные д. Межура

 

4,50

 

 

60

 

Распределительные газопроводы д. Пинашино

 

1,50

 

 

15

 

Распределительные газопроводы д. Бортники

 

1,50

 

 

30

 

Распределительные сети - ул. Ленина в г.Балабаново

 

0,25

 

 

19

 

Газопровод распределительный ул.Заречная в г.Балабаново

 

1,30

 

 

219

 

г.Ермолино

 

2,20

 

 

15

 

ул. Гладышева в г.Ермолино

 

0,80

 

 

8

 

ул.ОПХ "Ермолино" (Черемушки)

 

2,00

 

 

20

 

2011 год

10,20

17,80

0

0,0

744

 

Газопроводы межпоселковые к д. Киселево, д. Ивакино, д. Добрино-д. Шилово-д. Иклинское- Аристово, д. Атрепьево-д. Ильино

10,20

 

 

 

 

 

Распределительные газопроводы д. Киселево

 

1,00

 

 

35

 

Распределительные газопроводы д. Аристово

 

1,90

 

 

54

 

Распределительные газопроводы д. Добрино

 

3,20

 

 

126

 

Распределительные газопроводы д. Ивакино

 

1,50

 

 

71

 

Распределительные газопроводы д. Иклинское

 

2,60

 

 

59

 

Распределительные газопроводы д. Шилово

 

2,50

 

 

42

 

Распределительные газопроводы д. Атрепьево

 

0,10

 

 

8

 

Распределительные газопроводы д. Ильино

 

0,50

 

 

47

 

Распределительные газопроводы д. Лапшинка

 

3,00

 

 

250

 

Распределительные газопроводы д. Мишково

 

1,50

 

 

52

 

2012 год

10,30

14,80

0

0,0

242

 

Газопровод межпоселковый к деревням д. Сороковеть- д.Тимашово-д. Уваровское- д. Федотово

10,30

 

 

 

 

 

Распределительные сети - ул.Ворошилова в г.Балабаново

 

2,30

 

 

44

 

Газопровод распределительный ул.Текстильная в г.Ермолино

 

4,50

 

 

48

 

Газопровод распределительный ул. Зеленая в г.Ермолино

 

2,50

 

 

12

 

Газопровод распределительный ул. Взлетная в г.Ермолино

 

0,20

 

 

2

 

Газопровод распределительный ул. Аграрная в г.Ермолино

 

1,80

 

 

3

 

Распределительные газопроводы д. Сороковеть

 

1,50

 

 

44

 

Распределительные газопроводы д. Уваровское

 

2,00

 

 

89

 

Примечание: Очередность газификации населенных пунктов может быть изменена в соответствии с ежегодно выделяемыми объемами средств ОАО «Газпром», федерального и областного бюджетов.

Электроснабжение (на первую очередь)

За весь срок эксплуатации работы электротехническое оборудование электроподстанций района в значительной мере выработало свой нормативный ресурс и морально устарело. В связи с этим необходима реконструкция этих электроподстанций с модернизацией оборудования, а также строительство новых линий электропередач и трансформаторных подстанций для заводов Ворсинской зоны, г.Балабаново, г.Ермолино, а также для коттеджных, дачных поселков - которые планируется построить.

Электросталеплавильный комплекс в д. Ворсино - присоединяется мощность 200 тыс. кВт до 2010г.

Обнинский фанерный комбинат в г. Балабаново 5 тыс. кВт, до 2008г.

Индустриальный парк «Ворсино», три очереди до 2009 году с суммарной мощностью 11 тыс. кВт.

Завод по производству керамической плитки в г. Балабаново - 10 тыс. кВт. до 2009 г.

Рассматриваются запросы СПК Боровского района, ООО «Первомайские дали» и других организаций на энергоснабжение коттеджных поселков ПС «Тишнево», «Федорино» на общую мощность 10,0 тыс. кВт.

От ПС-110/10 «Строительная» выданы технические условия мелкомоторным и другим потребителям более чем на 3,0 тыс. кВт от ПС 35/10 «Боровск», ПС-110/35/10 «Вега» на 8,5 тыс. кВт. Таким образом, дополнительно присоединенная мощность потребителей Боровского района» к 2010 году составит 250 тыс. кВт, без учета заявок, которые поступят в дальнейшем.

Судить о возможном росте электропотребления по району можно только на основании заявок на технологические присоединения и по выданным тех. условиям, срок действия которых ограничивается двумя годами.

Расчетная нагрузка по району для населения на расчетный период составит - 59 МВт.

население на расчетный период,

тыс. чел.

В том числе индивидуальная застройка (новое строительство),

тыс. кв. м

Удельная нагрузка, кВт/чел.

Расчетная нагрузка, МВт

98,6

2460

0,6

59

Водоснабжение (на первую очередь).

Для выхода на нормативный уровень обеспеченности населения городов и сельских поселений необходимо использовать резервные водопроводные станции (ВС). Для определения количества вводимых резервных ВС важно знать водозабор из работающих ВС. Для обеспеченности г. Боровска необходимо:

На территории района находится множество бездействующих водозаборных станций, которые из-за образования компрессионных воронок не могут быть использованы в данный момент (это ещё одна причина необходимости введения резервных ВС).

Так как водные горизонты района частично загрязнены, в силу природных и техногенных факторов, то необходимо применять меры по установке на водозаборные станции новейшего очистного оборудования.

Для обеспечения населения района доброкачественной питьевой водой необходимо:

-полное освоение разведанных месторождений подземных вод, строительство новых подземных водозаборов и расширение существующих, со строительством дополнительных очистных сооружений, внедрением новых методов очистки для доведения качества воды до соответствия санитарным нормам;

-окончание строительства Сатинского водозабора со строительством сооружений водоподготовки.

-реконструкция существующих и строительство новых водопроводных сетей.

Для улучшения качественного водоснабжения населения г. Ермолино необходимы новые подземные источники водоснабжения с одновременным закрытием артскважин с повышенным содержанием стронция.

На всех промышленных предприятиях требуется внедрение и расширение систем оборотного водоснабжения и повторного использования воды, совершенствование технологии, сокращения водопотребления на единицу продукции.

Для обеспечения района качественной питьевой водой необходимо развитие систем водоснабжения городов (строительство станции обезжелезивания в г. Боровске), сельских населенных пунктов, включая строительство, реконструкцию и восстановление систем (водозаборов на р.Протве, водоочистных станций, водоводов, уличной водопроводной сети), обустройство зон санитарной охраны водопроводов и водозаборов. Планируется введение обеззараживания питьевой воды ультрафиолетовым облучением в г. Балабаново. Также подлежат реконструкции и восстановлению групповые водопроводы и децентрализованные системы в сельской местности.

Расчетная потребность в водоснабжении для территорий под промышленные зоны, Индустриальный парк «Ворсино» до 2010 г.-7635 м3/сут.

Расчетная потребность в водоснабжении для населения на расчетный период:

поселения

население на расчетный период, тыс.чел.

Норма СНиП 2.04.01-85, л/сут. чел

Расход холодной воды, м3/сут

Расход горячей воды, м3/сут

Общий, м3/сут

Бытовые стоки, м3/сут

м3/час

Водопотребление максимальное суточное, К=1,2

городские

64,25

300

11 565

7 710

19 275

19 275

89,24

23130

сельские

34,35

250

4 466

4 122

8 588

8 588

47,71

10305,6

итого:

98,8

16031

11832

27863

27863

136,95

33435,6

Водоотведение.

С целью сокращения сброса в водоемы района неочищенных сточных вод необходимо предусмотреть на первую очередь:

  • строительство сооружений биологической очистки в селах, имеющих систему канализации;

  • реконструкцию или расширение существующих очистных сооружений г.Балабаново;

  • строительство новых и перекладку существующих сетей канализации со сверх- нормативным сроком эксплуатации;

  • строительство новых и реконструкцию существующих локальных очистных сооружений промпредприятий.

  • в деревне Николаевка строительство канализации.

Расчетное водоотведение в районе на расчетный срок с учетом промышленной зоны - 41070,6 м3/сут.

Связь. Телефонизация.

В целях решения проблемы кардинального повышения качества электросвязи и создания потенциальной возможности предоставления потребителям широкого спектра телекоммуникационных услуг мирового уровня, повышения инвестиционной привлекательности регионов настоящая программа предусматривает развитие связи в Боровском районе, исходя из следующих положений:

1. На тех территориях, где предоставление услуг связи является убыточным, финансирование должно осуществляться с использованием бюджетных финансовых ресурсов, а также собственных средств операторов связи и населения в соответствии с целевыми программами.

2. На территории района, где есть платежеспособный спрос на услуги связи, развитие осуществляется за счет средств самих операторов связи на коммерческой основе без привлечения бюджетных средств. При этом в развитии средств связи операторы должны строго соблюдать условия лицензии, нормативных документов Госкомтелекома и Госсвязьнадзора.

3. Финансирование развития информационных сетей и сетей передачи данных должно осуществляться не только в рамках программ развития электросвязи, но и в рамках целевых программ, направленных на развитие и поддержку здравоохранения, образования, развития информационных муниципальных сетей.

Финансирование целевой программы развития связи в конкретном районе или населенном пункте должно производиться на конкурсной основе.

Обязательными условиями конкурса должно быть использование оператором связи собственных средств не менее 25% от стоимости проекта.

В течение 2000-2005 годов велись работы по расширению сети эфирного вещания в районе с одновременным сокращением проводного вещания как убыточного. В связи с окончательно сформировавшейся политикой Госкомсвязи России по сокращению сети проводного вещания, целесообразно пересмотреть отношение к ней, как основному виду информационного обеспечения.

Необходимо использовать для информирования населения в рамках районной системы централизованного оповещения сети радиовещания и телевидения.

Кроме того, в связи с переводом системы связи района на новую технику связи, идет процесс сокращения населенных пунктов, включенных в систему централизованного оповещения, т.к. аппаратура АДУ-ЦБ технически может работать только по физическим цепям.

на первую очередь предлагается провести в деревню Николаевка телефонную линию.

Населенные пункты, в которых планируется установка таксофона.

№№ п./п.

Поселение

Населенные пункты, в которых планируется установка таксофона

Кол-во таксофонов

1

г. Боровск, городское поселение

г. Боровск АТС

2

2

г. Балабаново, городское поселение

г. Балабаново АТС

2

3

г. Ермолино, городское поселение

г. Ермолино АТС

1

4

д. Асеньевское, сельское поселение

д. Асеньевское АТС

1

5

 

д. Абрамовская Слобода

1

6

 

д. Абрамовское

1

7

 

д. Жилетово

1

8

 

д. Колодези

1

9

 

д. Медовники

1

10

 

д. Отяково

1

11

 

д. Пинашино

1

12

 

д. Серединское АТС

1

13

 

д. Тишнево

1

14

 

д. Коростелево АТС

1

15

 

д. Гордеево

1

16

 

д. Зеленино

1

17

 

д. Ищеино

1

18

 

д. Борисово АТС

1

19

 

д. Гольтяево

1

20

 

д. Рогозино

1

21

 

д. Семичево

1

22

 

д.Дылдино

1

23

 

д.Малахово

1

24

 

д.Курчино

1

25

 

д.Бортники

1

26

 

д. Федорино

1

27

с. Совхоз Боровский, сельское поселение

с. Совхоз Боровский

1

28

 

д. Белкино

1

29

 

д. Кабицыно

1

30

 

д. Мишково

1

31

 

д. Подсобное Хозяйство Фатеево

1

32

 

д. Тимашово

1

33

 

д. Комлево

1

34

 

д. Николаевка

1

35

 

д.Лапшинка

1

36

 

д. Уваровское

1

37

д. Кривское, сельское поселение

д. Кривское АТС

1

38

 

д.Городня

1

39

 

д. Климовское

1

40

 

д. Машково

1

41

 

д. Новомихайловское

1

42

 

д. Писково

1

43

 

д. Фатеево

1

44

 

д. Шемякино

1

45

с. Ворсино, сельское поселение

с. Ворсино АТС

1

46

 

ж.д.ст.Ворсино

1

47

 

д. Аристово

1

48

 

д. Добрино

1

49

 

д. Киселево

1

50

 

д. Климкино

1

51

 

д. Коряково

1

52

 

д. Кочетовка

1

53

 

д. Пекино

1

54

 

д. Подсобного Хозяйства Дом Отдыха Балабаново

1

55

 

д. Старомихайловское

1

56

д. Совьяки, сельское поселение

д. Совьяки АТС

1

57

 

д. Беницы

1

58

 

д. Бутовка

1

59

 

д. Каверино

1

60

 

д. Рыжково

1

61

 

д. Красное

1

62

 

д. Петрово

1

63

 

д. Рязанцево

1

64

 

д. Сатино

1

65

 

д. Митяево АТС

1

66

 

д. Ильино

1

67

 

д. Куприно

1

 

ИТОГО: 

 

69

I.7. Транспортная инфраструктура

В развитии транспортной сети Боровского района приоритет отдан реконструкции и модернизации существующей сети. Новое строительство сведено к минимуму и намечается только там, где это объективно необходимо для рационализации транспортных потоков и сокращения перепробегов. При этом главной ставится задача создания максимального удобства в транспортном передвижении населения области.

На расчетный срок. В соответствии со Схемой территориального планирования Калужской области намечено строительство автомобильной дороги от н.п. Тимашово до Асеньевское.

На первую очередь. Схемой территориального планирования МР «Боровский район» запроектированы дороги от н.п. Вашутино до Фатеево, от н.п. Иклинское до Павлово.

Улично-дорожная сеть н.п. Кабицыно запроектирована в увязке с внешними транспортными магистралями. Основные направления улиц: север-юг – параллельно оврагу и автодороге Кабицыно-Лапшинка продиктованы географическими условиями участков, типом застройки, необходимостью водоотведения, учитывающего рельеф местности. Поперечные улицы в направлении восток-запад протрассированы с учетом выходов на автодорогу Кабицыно - Лапшинка, параллельно кабелю связи, который остается в пределах красных линий одной из этих улиц и является осью разбивки для остальных улиц этого направления. Улицы местного значения двухполосные по ширине 6 м, в пределах красных линий – 15 м. Главные улицы (в зоне центров) – двухполосные по ширине 7 м, в пределах красных линий – 18 м.

Улица районного значения Кабицыно-Лапшинка подлежит реконструкции под 3 полосы по ширине – 10,5 м в пределах красных линий – 20 м.

Намечаемое развитие сети внегородских автобусных маршрутов, рост пассажирских перевозок.

Открыть движение по маршрутам:

км

Объем рейсов в год

Боровск – Балабаново-Дорохово

55

1460

Боровск – Малоярославец - Калуга

110

1460

Рост объемов перевозок в год пассажиров до 900 тыс. чел. пасс./км до 9500 тыс.км.

Необходимо закончить реконструкцию грузовой станции Ворсино.

П Р Е Д Л О Ж Е Н И Я

По реконструкции, капитальному ремонту и строительству автомобильных дорог по МР «Боровский район» до 2010г.

№ п./п.

Наименование дороги

Вид ремонта

Объем работ

Источники финансирования (тыс.руб.)

областной

б/т

муниц. б/т

прочие инвестиции

Дороги областного значения

1

«Малоярославец-Боровск»-Кривское- Обнинск

Устройство выравнивающего слоя из гор.а/б смесей тип В-И т.4,0 см

Устройство покрытия из ЩМА т.3,0 см (щебеночно-мастичный асфальт)

8,26 км 3,0 км

10 750 4 500

2

«Ермолино-Боровск-Верея»

устройство выравнивающего слоя из гор.а/б смесей тип В-И т.4,0 см

8,0 км

10 400

ИТОГО:

25 650

Дороги местного значения

1

Внутригородские дороги - всего

в т.ч. город Боровск

ремонт и содержание

3,7 км

700

1 100

город Балабаново

ремонт дорог с твердым покрытием

8 450 м2

3 636

асфальтирование дорог из щебня

4 200 м2

1 567

отсыпка щебнем грунтовых дорог

4 840 м2

1 694

город Ермолино

капитальный ремонт дорог

5,9 км

7 150

текущий ремонт дорог

1,3 км

110

2

Дороги сельских поселений, всего

в т.ч. СП деревня Совьяки

ремонт и содержание

17,5 км

619,5

СП село Ворсино

подсыпка щебнем

425 м3

250

СП деревня Асеньевское

подсыпка щебнем

16 км

2 560

СП деревня Кривское

подсыпка щебнем, крошкой, грейдерование

8 000 м2

100

100

СП село Совхоз «Боровский»

капитальный ремонт дорог

1,8 км

1 030

текущий ремонт дорог

1,0 км

600

ИТОГО:

1 319,5

18 230

100

ВСЕГО:

26 969,5

18 230

100

№ п./п.

Наименование дороги

Вид ремонта

Объем работ

Источники финансирования (тыс.руб.)

областной

б/т

муниц. б/т

прочие инвестиции

Дороги областного значения

1

"Боровск-Федорино"-а/д Медынь-Верея

устройство выравнивающего слоя из гор.а/б смесей тип В-П т.4,0 см

10 км

14 000

2

"Боровск-Федорино"-а/д Медынь-Верея-Асеньевское-Деревеньки

устройство выравнивающего слоя из гор.а/б смесей тип В-И т.4,0 см

11 км

15 000

3

Боровск-Комлево-Фатеево

устройство выравнивающего слоя из гор.а/б смесей тип В-И т.5,0 см

7,73 км

5 500

ИТОГО:

34 500

Дороги местного значения

1

Внутригородские дороги - всего

в т.ч. город Боровск

ремонт и содержание

2,5 км

1 150

город Балабаново

ремонт дорог с твердым покрытием

7 700 м2

3 313

асфальтирование дорог из щебня

2 100 м2

784

отсыпка щебнем грунтовых дорог

6 200 м2

2 170

город Ермолино

капитальный ремонт дорог

2,6 км

2 200

текущий ремонт дорог

2,0 км

200

2

Дороги сельских поселений - всего

в т.ч. СП деревня Совьяки

ремонт и содержание

11 км

389,4

СП село Ворсино

подсыпка щебнем, ямочный ремонт асфальт, покрытия

680 м3

450

СП деревня Асеньевское

подсыпка щебнем

22 км

3 520

СП деревня Кривское

укладка плит, устройство полотна

5 000 м2

350

СП село Совхоз «Боровский»

капитальный ремонт дорог

2,25 км

1 440

текущий ремонт дорог

1,1 км

320

ИТОГО:

389,4

15 547

350

ВСЕГО:

34 889,4

15 547

350

№ п./п.

Наименование дороги

Вид ремонта

Объем работ

Источники финансирования (тыс.руб.)

областной б/т

муниц. б/т

прочие инвестиции

Дороги областного значения

1

"Боровск-Федорино"-Медовники-Серединское-Коростелево

устройство покрытия из щебня т. 18 см

11,9 км

15 470

2

"Боровск-Федорино"-а/д Медынь-Верея

устройство выравнивающего слоя из гор.а/б смесей тип В-П т.4,0 см

8 км

11 200

ИТОГО:

26 670

Дороги местного значения

1

Внутригородские дороги - всего

в т.ч. город Боровск

ремонт и содержание

2,5 км

50

1 450

город Балабаново

ремонт дорог с твердым покрытием

9 200 м2

3 960

асфальтирование дорог из щебня

4 350 м2

1 623

отсыпка щебнем грунтовых дорог

5 000 м2

1 750

город Ермолино

капитальный ремонт дорог

1,25 км

900

текущий ремонт дорог

2,35 км

270

2

Дороги сельских поселений - всего

в т.ч. СП деревня Совьяки

ремонт и содержание

9 км

318,6

СП село Ворсино

подсыпка щебнем, ямочный ремонт асфальт, покрытия

340 мз

650

СП деревня Асеньевское

подсыпка щебнем

24 км

3 840

СП деревня Кривское

подсыпка ПГС, устройство полотна

3 000 м2

130

50

СП село Совхоз «Боровский»

капитальный ремонт дорог

1,3 км

1 000

текущий ремонт дорог

0,5 км

300

ИТОГО:

368,6

11913

50

ВСЕГО:

27 039

11 913

50

I.8. Функционально-планировочная организация территории

Боровский район по совокупности природных, экономических планировочных условий относится к Северо-Восточному внутриобластному планировочному району.

Основой проектных предложений по функционально-планировочной организации территории стала гипотеза социально-экономического развития района, положения которой базируются на результатах комплексного анализа территориальных ресурсов и условий развития городов и сельских населенных пунктов, полученных на основе комплексной оценки инженерно-строительных и планировочных факторов, условий транспортного обслуживания, водообеспеченности, экономической оценки возможности развития всех отраслей хозяйственной деятельности, экономических факторов и других долговременно действующих условий.

Основными элементами функционально-планировочной системы района являются:

- планировочные центры и подцентры различного значения;

- территориальные зоны, выделенные в соответствии со степенью возможного хозяйственного освоения;

- главные и второстепенные планировочные оси (транспортные коммуникации);

- зоны ограничений градостроительной деятельности.

Главным планировочным центром района является его административный, промышленный, социальный и рекреационно-туристический центр г. Боровск, расположенный в центральной части района на р. Протве.

Вторым планировочным центром (подцентром) района является город Балабаново.

В соответствии со статусом в хозяйственно - отраслевой, социальной рекреационно-туристической системах населенные пункты подразделены на центры и подцентры соответствующей специализации.

Главными планировочными осями – автодорога М-3 «Украина», Московское большое кольцо и железная дорога.

Возникновение и развитие связей между населенными пунктами различной величины и их значения создают условия для образования групп взаимных и соподчиненных поселений, которые складываются вокруг административных, хозяйственных, социальных и рекреационно-туристических центров и подцентров.

Формирование групповых систем населенных мест, как более высокой ступени организации системы расселении, объединит города и сельские населенные пункты в единый комплекс.

На территории района выделены зоны:

  1. Интенсивного хозяйственного и градостроительного освоения, в том числе преимущественной урбанизации;

  2. экстенсивного градостроительного освоения;

  3. ограниченного хозяйственного освоения.

Зоны интенсивного хозяйственного и градостроительного освоения, в том числе преимущественной урбанизации

На территориях этих зон возможно размещение промышленных и коммунально-складских предприятий, развитие жилищного строительства. Размещение предприятий и определение границ участков осуществляется на стадии разработки проекта по планировке территории. Выбор конкретных участков под жилищное строительство так же является задачей проекта по планировке территории.

Границы зон интенсивного хозяйственного и градостроительного освоения определяются в первую очередь наличием транспортного коридора в виде авто и ж/д магистралей пересекающих Боровский район с севера на юг от границ Московской области до существующих границ города Обнинска.

Преимущественное размещение новых объектов промышленности (кроме отраслей добывающей промышленности, агропромышленного комплекса и вредных в экологическом отношении производств) предусмотрено в пределах границ земель ООО «Индустриальный Парк «Ворсино», г.Балабаново, г.Ермолино и на территориях, прилегающих к ним, а так же других наиболее крупных населенных пунктов.

Многоэтажное жилищное строительство целесообразно в крупных, развивающихся населенных пунктах, с относительно большими объемами жилищно-гражданского строительства, в том числе «социального» жилья - г. Балабаново.

Малоэтажная застройка и застройка индивидуальными жилыми домами предполагается к размещению на территориях отделяемых буфером рекреационных зон от промышленных площадок ООО «Индустриальный Парк «Ворсино» для проживания работников предприятий и их семей.

Значительное развитие коттеджного и индивидуального строительства предусмотрено практически на всей территории района, что влечет за собой изменение границ населенных пунктов.

Предусмотрена возможность размещения объектов агропромышленного комплекса (крупных животноводческих комплексов, птицефабрик, тепличных комбинатов, предприятий по переработке сельскохозяйственного сырья и т.д.) в составе крупных сельских населенных пунктов с учетом сельскохозяйственной специализации прилегающей территории д.Кривское, д.Асеньевское, д.Борисово, д.Совьяки.

В зону интенсивного хозяйственного и градостроительного освоения предлагается включить следующие города: Боровск, Ермолино, Балабаново и территории прилегающие к ним, а именно земли ООО «Индустриальный Парк «Ворсино» и планируемую территорию г. Обнинска;

Расширение границ г. Обнинска на основе соглашения №01-28/144 о совместном развитии территорий Боровского района, прилегающих к МО «город Обнинск» влечет за собой частичное включение территорий МО СП село С-з «Боровский», МО СП деревни Кривское. В связи с этим Схемой территориального планирования предлагается создание нового Муниципального образования сельского поселения с административным центром д.Тимашово, куда войдут оставшиеся территории этих сельских поселений.

Следствием изменения границы населенного пункта г.Обнинска является изменение границы МР «Боровский район».

Территория д.Белкино, представляющая собой анклав Боровского района в существующих границах города Обнинска, должна быть включена в состав г.Обнинск.

На перспективу планируется изменение границ МО ГП г.Боровска, МО ГП г.Балабаново, МО ГП г.Ермолино, для дальнейшего развития этих муниципальных образований, при изменении их границ автоматически изменяются границы соседних МО сельских поселений.

Расширение границы МО ГП г.Ермолино для дальнейшего развития данного поселения, а именно включение: земель лесного фонда Балабановского лесничества кв. 46, сельскохозяйственных земель МО СП деревня Совьяки, МО СП село С-з Боровский, МО ГП город Балабаново, ОПХ «Ермолино».

Также изменение (уточнение) границ г.Боровска, г.Балабаново, г.Ермолино в составе генпланов.

Образование (восстановление) нового населенного пункта (ранее как д.Прокошево) для строительства жилья, расширение границ населенных пунктов под строительство и образование хуторов.

Определение границ промышленных площадок вблизи населенных пунктов регламентирует специализацию предприятий по классу вредности в том, чтобы СЗЗ не выходили за пределы самих промышленных площадок.

В перспективе следует предусмотреть решение вопроса о переселении жителей из д. Коряково, д. Ивакино, д. Денисово, д. Добрино в другие населенные пункты, в связи с непосредственной близостью их к промышленным площадкам Ворсинской зоны, особенно в том случае, если специализация предприятий будет меняться в сторону ухудшения экологической обстановки.

Предусмотреть переселение жителей из н.п. Митяево, Куприно, Атрепьево, Климкино, Пекино, Киселево, находящихся в зоне шумового дискомфорта, что является санитарно - гигиеническими ограничениями для размещения жилой застройки по шумовому фактору (зоны аэродромов, транспортные коридоры), предлагаем в границах этих зон расположить зоны промышленные, инженерные и транспортной инфраструктур и использовать сельхозугодия для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания.

Ограничения при строительстве отражены на карте - схеме «Зонирование территории по уровню благоприятности для строительства», где учтены санитарно-эпидемиологические нормативы и правила.

На территории Боровского района выделены 3 зоны по уровню благоприятности для осуществления строительной деятельности:

наиболее благоприятные;

благоприятные;

ограниченно благоприятные.

К наиболее благоприятным зонам относятся земли населённых пунктов. Благоприятные зоны включают проектируемые зоны различного целевого назначения: новое жилищное строительство, размещение производств, рекреационные, участки под земли промышленности и т.д.

К ограниченно благоприятным зонам относятся земли, которые имеют ограничения для осуществления строительной деятельности: зоны охраны объектов культурного наследия; защитные леса, расположенные в проектируемых границах населенных пунктов; санитарные разрывы ЛЭП, магистральных газопроводов и ГРС; водоохранные зоны рек; зоны санитарной охраны подземных водозаборов; СЗЗ полигона, скотомогильников, кладбищ, автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, шумовая зона аэропорта; зоны затопления и т.д.

В целом по району условия для строительства средние и сложные это связано с преобладанием в верхней части геологического разреза (четвертичные породы) песчаных и пылеватых образований суффозионно неустойчивых и залегающих на водоупорных породах (глинах), что приводит к их сильному обводнению.

Современные физико-геологические процессы проявляются чаще всего в виде различных форм эрозии. В долинах рек особенно Протвы и Лужи наблюдается интенсивный боковой подмыв склонов, т.к. все долины рек района молодые (образовались после московского оледенение) и сейчас идет процесс их образования. Донная эрозия вызывает линейную эрозию склонов (оползни, оплывы), образуются промоины, растут вершины оврагов. Вышеуказанные процессы в значительном количестве наблюдаются по склонам рек Протвы, Лужи и их притоков.

Зоны экстенсивного градостроительного освоения

Территории зон экстенсивного градостроительного освоения по преимуществу предназначаются для сельскохозяйственной и лесохозяйственной деятельности, развития добывающей промышленности. Зону экстенсивного хозяйственного освоения предлается развивать в западной и южной части Боровского района.

Зоны ограниченной хозяйственной деятельности

В состав территорий зон ограниченной хозяйственной деятельности включены территории защитных лесов, особо охраняемые природные территории (ООПТ) и иные территории.

Проектом предусмотрена возможность организации туристской деятельности в этих зонах.

Площади перевода земель просчитаны в проектируемых границах муниципальных образований, т.к. необходимость перевода земель напрямую зависит от изменения границ муниципальных образований городских поселений.

Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли водного фонда

№ п./п.

Наименование

площадь, га

предполагаемое использование

срок реализации

1

МО ГП

«г.Боровск»

примыкает к г. Боровску, пруд

40

рекреационное

2007-2017

итого:

40

Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов

п./п.

Наименование

Предполагаемое использование земель, га

Общая площадь

жилое

произв.

зона

общ.-дел.

кладбище

рекреационное

сельскохозяйственное

срок реализации

1

МО ГП

«г.Боровск»

329

153

76

57

43

2007-2017

2

МО ГП

«г.Ермолино»

445

409

36

2007-2017

3

МО ГП

«г.Балабаново»

45

41

4

4

МО СП «деревня Асеньевское»

1246,3

1246,3

2007-2017

5

МО СП «деревня Совьяки»

1143,3

1133,3

10

2007-2017

6

МО СП «село Совхоз Боровский»

244,6

212

30

2,6

2007-2017

7

МО СП «д. Кривское»

190,8

124,8

66

2007-2017

итого:

3644

3319,4

212

10

59,6

43

Планируемый перевод земель промышленности в земли населенных пунктов

№ п./п.

Наименование

площадь, га

предполагаемое использование

срок реализации

1

МО СП «село Совхоз Боровский»

1,7

общественно-деловое

2007-2017

итого:

1,7

Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности

№ п./п.

Наименование

площадь, га

предполагаемое использование

срок реализации

1

МО СП «село Ворсино»

Участки ООО «Индустриальный Парк «Ворсино», прилегающие к а/д и ж/д

455

производство

2007-2017

2

МО СП «деревня Совьяки»

БЗРТО, участки ООО «Индустриальный Парк «Ворсино», прилегающие к землям спец. назначения

105

производство

2007-2017

итого:

560

Планируемый перевод земель лесного фонда в земли иного специального назначения

№ п./п.

Наименование

площадь, га

предполагаемое использование

срок реализации

1

МО ГП

«г.Ермолино»

3

кладбище

2007-2017

итого:

3

Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли иного специального назначения

№ п./п.

Наименование

площадь, га

предполагаемое использование

срок реализации

1

МО СП «д. Кривское»

8

кладбище

2018-2027

2

МО СП «деревня Совьяки»

1,6

кладбище

2007-2017

итого:

9,6

Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли особо охраняемых территорий

№ п./п.

Наименование

площадь, га

предполагаемое использование

срок реализации

1

МО СП «д. Кривское»

31,7

рекреация

2007-2017

итого:

31,7

Сводная ведомость, приблизительных площадей, перевода земель в земли других категорий в течение плана реализации

«Схемы территориального планирования МР «Боровский район»»

№ П.П.

Наименование населенных пунктов

земли запаса, га

земли с/х назначения, га

земли н.п.

земли водного фонда

земли промышленности

земли иного спец. назначения

земли особо охраняемых территорий

Целевое назначение

срок реализации

1

в проектируемые границы МО ГП

«г.Боровск»

-369

+660,6

+40

2007-2017

в черту г. Боровска лесные участки, уже застроены

+6,6

жилое стр.

-153

+153

жилое стр.

-76

+76

размещение производств

-43

+43

сельскохозяйственное использование

-57

+382

рекреационное

Примыкает к г. Боровск, пруд

-40

+40

рекреационное

2

МО ГП «г.Балабаново»

-11

-45

+219

+11

2007-2017

вдоль ж/д ветки в/ч № 3694

-11

+11

размещение производств

-4

+4

размещение производств

+25

размещение производств

-41

+41

жилое стр.

+149

жилое стр.

3

в проектируемые границы МО ГП

«г.Ермолино»

-445

+461

+3

2007-2017

-409

+409

жилое стр.

-36

+36

размещение производств

+16

рекреационное

+3

расширение кладбища

4

МО СП «село Ворсино»

-455

+455

размещение производств

2007-2017

Участки ООО «Индустриальный Парк «Ворсино», прилегающие к а/д и ж/д

-455

+455

размещение производств

5

МО СП «деревня Асеньевское»

-1246,3

+1248,3

жилое стр.

2007-2017

лесные поселки

+2

жилое стр.

проектируемый н.п. Прокошево

-83

+83

жилое стр.

Гросс- инвест

-1131,9

+1131,9

жилое стр.

Гордеево

-4,6

+4,6

жилое стр.

Бортники

-18,9

+18,9

жилое стр.

Бобровники

-7,9

+7,9

жилое стр.

Гольтяево

-5,76

+5,76

жилое стр.

6

МО СП «деревня Совьяки»

-1249,9

+1175,7

+105

+1,6

2007-2017

Гросс- инвест

-947

+947

жилое стр.

Колодкино

-0,7

+0,7

жилое стр.

Башкардово

-9

+9

жилое стр.

Аграфенино

-20

+20

жилое стр.

Челохово

-9

+9

жилое стр.

Куприно

-2

+2

жилое стр.

Федотово

-11

+11

жилое стр.

Ильино

-14

+14

жилое стр.

Красное

-12

+12

жилое стр.

Митинки

+3

рекреационное

Бутовка, лесные поселки

+2,6

жилое стр.

+0,8

рекреационное

-8,6

+8,6

жилое стр.

Сатино

+10

рекреационное

-32

+32

жилое стр.

Петрово

-10

+10

общ. деловое

Федотово

-1,6

+1,6

расширение кладбища

БЗРТО, участки ООО «Индустриальный Парк «Ворсино», прилегающие к землям спец. назначения

-105

+105

размещение производств

Каверино

-68

+84

рекреация, жилое стр.

7

МО СП «село Совхоз Боровский»

-244,6

+246,3

-1,7

2007-2017

Сороковеть

-140

+140

жилое стр.

село Совхоз Боровский

-8

+8

жилое стр.

пруд

-2,6

+2,6

рекреационное

-30

+30

размещение производств

Кабицыно

-15

+15

жилое стр.

Уваровское

-49

+49

жилое стр.

Маланьино

+1,7

-1,7

общ. деловое

8

МО СП «д. Кривское»

-230,5

+190,8

+8

+31,7

Кривское

-66

+66

размещение производств

2007-2017

ликвидация анклава и под ИЖС

-33

+33

жилое стр.

2007-2017

Фатеево

-11

+11

жилое стр.

2007-2017

Городня

-3

+3

жилое стр.

2007-2017

Ивановское, ликвидация анклава и под ИЖС

-22,6

+22,6

жилое стр.

2007-2017

Вашутино

-31,5

+31,5

жилое стр.

2007-2017

Новомихайловское

-23,7

+23,7

жилое стр.

2007-2017

-8

+8

расширение кладбищ

2018-2027

на северо-востоке Шемякино

-31,7

+31,7

рекреация

2007-2017

итого:

-11

-4285,3

+4206,46

+40

+569,3

+12,6

+31,7

Изменение категорий земель, в сторону увеличения: земли населенных пунктов-42060,7 га, земли промышленности-569,3 га, земли водного фонда-40 га, земли спец. назначения - 12,6 га, земли особо охраняемых территорий -31,7 га. Убыль земель сельскохозяйственного назначения -4285,3 га.

I.9 Санитарная очистка территории (на первую очередь).

1. Развитие обязательной планово-регулярной системы сбора, транспортировки всех бытовых отходов (включая уличный смет с усовершенствованных покрытий) и их обезвреживание и утилизация (с предварительной сортировкой).

Планово-регулярная система включает: подготовку отходов к погрузке в собирающий мусоровозный транспорт, организацию временного хранения отходов и необходимую сортировку, сбор и вывоз отходов с территорий домовладений, организаций города, зимнюю и летнюю уборку территории, утилизацию и обезвреживание специфических отходов и вторичных ресурсов, утилизацию и обезвреживание отходов на специальных сооружениях.

2. Создание мусороперегрузочной станции (далее - МПС), где происходит сортировка отходов - мусоросортировочный комплекс (далее - МСК). Определение местоположения МПС и МСК на стадии Генеральных планов поселений.

В Боровском районе полигон твердых бытовых отходов (ТБО) располагается на значительном расстоянии от городов и по утрам большинство мусоровывозящей техники должны при заполнении своих контейнеров ехать за черту городов для выгрузки содержимого, благодаря чему транспортировка мусора обходится очень дорого коммунальным службам. Ежегодно увеличивающийся объем отходов свидетельствует о том, что проблема обезвреживания и утилизации ТБО для города Балабаново (за 2006 г. вывезено ТБО 35197 куб. м.) и г. Обнинска, который тоже вывозит мусор на полигон - чрезвычайно актуальна. На перспективу предлагается идеальное решение для снижения затрат, связанных с транспортировкой ТБО на полигон - это мусороперегрузочные станции, которые могут быть возведены, как в черте города (окраине) Балабаново, так и на окраине полигона ТБО.

После постройки такой станции мусоровывозящая техника выгружает собранный ранее мусор не на полигон, а в перегрузочную станцию, состоящую из стационарного пресса и автоматически меняющихся контейнеров большой емкости. Подъезжающие машины выгружают ТБО в приемный бункер, под воронкой которого располагается загрузочное окно стационарного пресса. Усилие прессование данного пресса позволяет снизить объем мусора в 5-7 раз. После того как контейнер заполнен, он автоматически «отстегивается» от пресса и меняется на пустой. Контейнеры находятся на специальных роликах, что позволяет автоматически заменить полный контейнер на пустой. Полные контейнера вывозятся для выгрузки на полигоны. Для увеличения экономического эффекта иногда один грузовик везет сразу 2 контейнера (второй на прицепе), т.е. вместо 15 грузовиков нужен только один.

Пропускная способность таких станций составляет порядка 1000 м3/ч, при условии использования одного стационарного пресса. При необходимости, возможно, спроектировать станцию, использующую два и более стационарных пресса.

При условии полной автоматизации станции для ее обслуживания может потребоваться один человек на один стационарный пресс.

Преимущества:

• Снижение затрат (время и топливо) на транспортировку отходов от потребителя до полигонов (до 15 раз),

• Использование мусоровывозящей техники по ее прямому назначению,

• Увеличение срока службы полигона за счет компактирования поступаемых ТБО,

• Уменьшение пробок на дорогах и загазованности воздуха,

• Горизонтально расположенный поршень пресса в полиамидных направляющих, не требующих никакого технического обслуживания, для уплотнения крупногабаритных отходов.

3. Использование рациональных методов утилизации отходов сельскохозяйственных предприятий: производство биогумуса, ускоренное микробиологическое компостирование, производство биогаза и др.

4. Предусматривается рост ТБО вследствие улучшения благосостояния жителей. Предлагается контейнерная система для всех сельских населенных пунктов. Для застройки, в которой в настоящее время осуществляется планово-поквартирная система, намечается осуществлять постепенный переход к системе контейнерного вывоза.

5. Запрещается сжигание растительных остатков (ветки, скошенная трава и т.п.) на территории города.

6. На территориях садоводческих объединений граждан, на территориях гаражных кооперативов для сбора ТБО предусматриваются контейнерные площадки. Отработанные горюче-смазочные материалы, автошины, аккумуляторы, иные опасные отходы должны собираться в специально отведенных и оборудованных местах для последующей утилизации.

7. Сбор строительных отходов на территориях строительства, реконструкции, ремонта зданий производится в специальные емкости до накопления транспортных партий. При производстве работ по ремонту усовершенствованных покрытий и инженерных коммуникаций различного назначения отходы (асфальтобетонные покрытия и т.п.) должны быть вывезены к местам обеззараживания в срок, определенный администрацией МР «Боровский район» (двухдневный срок после окончания работ).

На первую очередь. Предполагается строительство нового полигона ТБО, расположенного в северо-западной части существующего полигона площадью 13,1га.

На расчетный срок. В связи с большим количеством твердых бытовых отходов, а также крупногабаритного мусора, веток, строительного мусора в Боровском районе необходимы свои полигоны по их утилизации.

I.10. Инженерная подготовка и защита территории

При разработке проектов планировки и застройки городских и сельских поселений следует предусматривать при необходимости инженерную защиту от затопления, подтопления.

Защиту территорий от затопления следует осуществлять:

обвалованием территорий со стороны реки, водохранилища или другого водного объекта;

искусственным повышением рельефа территории до незатопляемых планировочных отметок;

аккумуляцией, регулированием, отводом поверхностных сбросных и дренажных вод с затопленных, временно затопляемых, орошаемых территорий и низинных нарушенных земель.

В состав средств инженерной защиты от затопления могут входить: дамбы обвалования, дренажи, дренажные и водосбросные сети, нагорные водосбросные каналы, быстротоки и перепады, трубопроводы и насосные станции.

В зависимости от природных и гидрогеологических условий защищаемой территории системы инженерной защиты могут включать несколько вышеуказанных сооружений, либо отдельные сооружения.

На перспективу (первая очередь) предлагается реконструкция узла гидротехнических сооружений с расширением ложа пруда. Для этого необходимо строительство временных сооружений: осушительные каналы, подъездные дороги и внутриплощадные дороги. В состав гидротехнических сооружений входит мостовой переход через существующее водосбросное сооружение открытого типа с затворами. Назначение пруда - комплексное. Местоположение объекта - находится в пригороде г. Боровска на левом берегу р. Протвы, в 12 км от ближайшей ж/д станции «Балабаново» и связан с ней а/д с твердым покрытием.

На территории поселений с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства закрытых дренажей.

На участках действия эрозионных процессов с оврагообразованием следует предусматривать упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов террасирование и облесение склонов. В отдельных случаях допускается полная или частичная ликвидация оврагов путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов.

В цели защиты территорий от пожаров необходимо организовать работу по созданию пожарного депо в районе индустриального парка «Ворсино», г. Ермолино и в д. Кабицыно.

I.11. Мероприятия по улучшению экологической обстановки и охране природы.

1. Строительство и реконструкция сооружений по очистке промышленных выбросов в атмосферу и сточных вод в поверхностные водные объекты в промышленности, сельском хозяйстве и жилищно-коммунальном секторе. Внедрение малоотходных технологий, обновление основных фондов предприятий.

2. Регулирование водоотбора из водоносных горизонтов в целях стабилизации уровней подземных вод, уменьшения степени их минерализации.

3. Формирование природно-экологического каркаса МР «Боровского района» и обеспечение непрерывности образующих его территорий за счет сохранения и озеленения долин малых рек, выделения экологических коридоров, связывающих территорию населенных пунктов и лесные массивы. Выделение в качестве основных структурных единиц экологического каркаса особоохраняемых природных территорий (ООПТ).

4. Установление строгих регламентов использования территорий ООПТ. Снижение рекреационной нагрузки за счет регулирования потоков отдыхающих и туристов (оконтуривание территории и установление платы за вход, организация экологических маршрутов и т.д.).

5. Выделение рекреационных зон различного функционального назначения за пределами особо охраняемых природных территорий.

6. Осуществление комплекса лесоводческих, организационно-технических и экономических мероприятий, направленных на предотвращение деградации и сохранение естественных природных комплексов района. Расширение лесовосстановительных работ с использованием достижений лесной генетики и селекции в лесном семеноводстве, создание научно-опытного селекционного центра.

7. Расширение площади лесопитомников для выращивания посадочного материала для лесовосстановления, рекультивации нарушенных территорий, облесения водоохранных зон и защитных полос вдоль транспортных коммуникаций.

8. Проектирование и обустройство водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов. Ликвидация источников загрязнения водных объектов, расположенных на территории водоохранных зон.

9. Закрытие биотермических ям: ООО Борисово, СПК колхоз «Русь», ОНО ОПХ «Ермолино» (не соответствуют нормам по СЗЗ). В хозяйствах, не имеющих биотермических ям, требуется приобретение трупосжигательных печей или закрепление транспорта для перевозки биологических отходов в места захоронений (на первую очередь).

10. Проведение экологических наблюдений за загрязнением почв тяжелыми металлами г. Балабаново.

Список используемой литературы

  1. Археологическая карта России, Калужская область. РАН ИА, М., 2006 г., стр. 62-64, 82.

  2. Есипов П.П. Историко-природные памятники в нижнем течении р. Серены (седьмая конференция «Вопросы археологии, истории, культуры и природы Верхнего Поочья». Тезисы докладов VII конференции. Калуга: Издательский педагогический центр «Гриф», 1998, с. 159-164.

  3. Никольская Т.Н. Отчет о разведках и раскопках в Орловской и Калужской областях летом 1958 г. Архив ИА, Р-I № 1760.

  4. Романенко Э.М., Филиппович В.Ф. и др., «Отчет о комплексной гидрогеологической, инженерно-геологической, геологической съемки с общими поисками, эколого-геохимическими и эколого-радиометрическими исследованиями» М 1:50 000. КЛГ. Областной геологический фонд № 2700.

  5. Флеров А.С. «Флора Калужской губернии» КЛГ. 1912 г.

  6. Лихачева Э.А., Тимофеев Д.А. «Экологическая геоморфология». М. 2004 г.

  7. Лихачева Э.А., Тимофеев Д.А. «Рельеф среды жизни человека» (экологическая геоморфология), М. 2002 г.

  8. Шерстюков Б.Г., Булыгина О.Н., Разуваев В.Н. Современное состояние климатических условий Калужской области и их возможные изменения в условиях глобального потепления. Обнинск, 2001 г.

  9. Земельный кодекc РФ.

  10. Градостроительный кодекс РФ.

  11. Лесной кодекс РФ.

  12. Водный кодекс РФ.

  13. Постановление Губернатора Калужской области № 137 от 18.04.1997 г.

  14. ФЗ «Об охране окружающей природной среды». 2002 г.

  15. Доклад об использовании природных (минерально-сырьевых, водных, лесных) ресурсов и состоянии окружающей природной среды Калужской области в 2004 г. Министерство природных ресурсов Калужской области. 2005 г.

  16. Доклад об использовании природных (минерально-сырьевых, водных, лесных) ресурсов и состоянии окружающей природной среды Калужской области в 2005 г. Министерство природных ресурсов Калужской области. 2006 г.

  17. Государственная кадастровая оценка земель Калужской области. Постановление Губернатора Калужской области от 21 апреля 2005 г.

  18. ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях». 1995 г.

  19. Калужская энциклопедия. – 2-е изд., перераб. И доп. – Калуга: Издательство научной литературы Н.Ф. Бочкаревой, 2005.

  20. Разработка схем газификации районов Калужской области.

  21. Материалы инвентаризации сельскохозяйственных земель Калужской области. ПК «ГЕО», 2005 г.

  22. Красная книга Калужской области «Золотая аллея». Калуга, 2006 г.

  23. Атлас Калужской области «Золотая Аллея». Калуга, 2001 г.

  24. Калуга. Боровск. «Искусство». Москва, 1972 г.

  25. Торфяные месторождения Калужской области. Москва, 1980.

  26. Картматериал масштаба 1:10 000; 1:25 00; 1:50 000.

  27. Архивные материалы по памятникам природы Управления Росприроднадзора по Калужской области.

1

Смотреть полностью


Скачать документ

Похожие документы:

  1. Схема территориального планирования

    Реферат
    Введение. Особенности пространственной организации территории Смоленской области (ретроспективный анализ формирования планировочной структуры, современное состояние и использование территории)
  2. Областная целевая программа Создание гис калужской области (2004 2007 г.) Задание на разработку схемы территориального планирования территории Медынского района, Контракт №50. 06 от 17 мая 2006 года

    Программа
    Содержание тома Обозначение Наименование Страница 50.0 Состав проекта 1 Цели и задачи территориального планирования развития Медынского района 7 Экономико-географическое положение 9 3 Планировочная структура 9 4 Демографический потенциал
  3. Государственный доклад «О санитарно-эпидемиологической обстановке в Калужской области в 2008 году»

    Доклад
    5.1.Санитарно- гигиеническая характеристика выпускаемых полимерных и синтетических материалов, изделий из них, товаров бытовой химии и парфюмерно-косметических средств.
  4. Малоярославецкий район

    Документ
    Целью территориального планирования развития Малоярославецкого района является создание градостроительными средствами благоприятных условий для роста качества жизни населения и экономики Малоярославецкого района.
  5. Инновационный паспорт калужской области содержание стр. Социально-экономическое положение Калужской области

    Документ
    Исторически сложившаяся специализация экономики Калужской области - промышленное и сельскохозяйственное производство, чья совокупная доля составляет около 40% валового регионального продукта.

Другие похожие документы..