Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Основная образовательная программа'
Основная образовательная программа высшего профессионального образования (далее - ООП ВПО) – комплект учебно-методических документов, разработанных н...полностью>>
'Документ'
А.В.Федоров, доктор педагогических наук, профессор, Президент Ассоциации кинообразования и медиапедагогики России, зав.кафедрой Таганрогского государ...полностью>>
'Документ'
В настоящее время Ассоциация проводит активную работу по подготовке и проведению торжественных мероприятий по случаю 10-летней годовщины российского л...полностью>>
'Документ'
Мислення є процесом опосередкованого і узагальненого відображення людиною предметів і явищ об’єктивної дійсності в їх істотних властивостях, зв’язках...полностью>>

Методические указания по разработке сметной документации в курсовом и дипломном проектировании предназначены для студентов дневной формы обучения специальностей 2903, 2908, 060806, 060811, 060815.

Главная > Методические указания
Сохрани ссылку в одной из сетей:

Министерство образования Российской Федерации

Томский государственный

архитектурно-строительный университет

РАЗРАБОТКА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Методические указания

Составитель Г.И. Мишин

Томск 2004

Разработка сметной документации: Методические указания / Сост. Мишин Г.И.  Томск: Изд-во Томского архитектурно-строительного университета, 2003.  41 с.

Рецензент О.Г. Казакова

Редактор Т.С. Володина

Методические указания по разработке сметной документации в курсовом и дипломном проектировании предназначены для студентов дневной формы обучения специальностей 2903, 2908, 060806, 060811, 060815.

Печатается по решению методического семинара кафедры экономики строительства № 2 от 27.01.2004 г.

Утверждены и введены в действие проректором по учебной работе О.Г. Кумпяком

с 01.02.2004

по 01.02.2009

Изд. лиц. № 021253 от 31.10.97. Подписано в печать

Формат 60х90/16. Бумага офсет. Гарнитура Таймс, печать офсет. Уч.-изд. л. Тираж 400 экз. Заказ №

Изд.-во ТГАСУ, 634003, г. Томск, пл. Соляная, 2

Отпечатано с оригинал-макета в ООП ТГАСУ.

634003, г. Томск, ул. Партизанская, 15

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Целью курсовой работы по курсу “Экономика строительства” и раздела “Сметная документация” дипломного проекта является закрепление теоретических знаний студентов по вопросам ценообразования в строительстве, ознакомление с системой сметных нормативов, приобретение и закрепление навыков выполнения сметных расчетов.

1.2. Курсовая работа (раздел дипломного проекта) заключается в разработке сметной документации на объект строительства и выполняется в виде расчетно-пояснительной записки.

Расчетно-пояснительная записка включает:

1) общую часть;

2) сводный сметный расчет стоимости строительства;

3) объектную смету;

4) локальную смету на общестроительные работы;

5) ведомость объёмов работ.

1.3. Состав, формы и порядок разработки сметной документации определены [1]. В общей части пояснительной записки должны быть приведены следующие данные:

 краткая характеристика объекта;

 ссылка на территориальный район, температурную зону;

 указание, в ценах и нормах какого года составлена сметная документация;

 наименование генподрядной строительной организации;

 прочие исходные данные, приведенные в задании на проектирование.

1.4. Курсовая работа выполняется в следующем порядке:

 разработка ведомости физических объемов работ;

 составление локальной сметы базисно-индексным методом;

 составление локальной сметы ресурсно-индексным методом;

 составление объектной сметы;

 составление сводного сметного расчета.

1.5. Методическими указаниями рекомендуется разработка сметной документации базисно-индексным и ресурсно-индексным методами на основе сметно-нормативной базы 2001 г. (ГЭСН, ФЕР, ТЕР) с последующей индексацией в соответствующие текущие цены.

2. РАЗРАБОТКА ВЕДОМОСТИ ОБЪЁМОВ РАБОТ

2.1. Работа по разработке сметной документации начинается с ведомости физических объемов работ (табл. 1).

Работы составляются в технологической последовательности и группируются в два раздела: подземная часть (земляные работы, основания и фундаменты и т.д.) и надземная часть (монтаж каркаса, перекрытий, отделочные работы и т.д.). Поскольку строительство любого объекта состоит из большого числа различных строительных работ, в учебных целях допускается ограничение номенклатуры рассматриваемых работ до 15 наименований, включающих основные общестроительные работы.

Таблица 1

Ведомость объёмов работ

Наименование работ

Объем работ

А. Подземная часть

Разработка грунта бульдозером, 100 м3

0,50

Б. Надземная часть

Монтаж стеновых панелей, шт.

120

2.2. При составлении ведомости работ необходимо обратить внимание на единицы измерения объемов с тем, чтобы они соответствовали единицам, принятым в сборниках ТЕР [3].

Порядок определения объемов работ приведен в технической части соответствующих сборников.

При выполнении курсовой работы перечень работ, на которые необходимо составить сметы, определяется вариантом задания, выдаваемым преподавателем.

3. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ

(БАЗИСНО-ИНДЕКСНЫМ МЕТОДОМ ПО ТЕР)

3.1. Локальные сметы разрабатываются по форме 4ер на отдельные виды работ и части зданий и сооружений. В курсовой работе локальная смета разрабатывается для общестроительных работ, в дипломном проекте  по заданию руководителя.

3.2. В локальной смете определяются следующие затраты (см. пример):

  • сметная стоимость;

  • сметная заработная плата;

  • затраты труда рабочих строителей.

3.3. Сметная стоимость строительно-монтажных работ определяется по формуле:

Сст = Сс + ПН; (3.1)

Сс = ПЗ + НР (3.2)

где Сст – сметная стоимость СМР, руб.;

Сс – себестоимость СМР, руб.;

ПН – прибыль нормативная сметная (плановые накопления), руб.;

ПЗ – прямые затраты, руб.;

НР – накладные расходы, руб.

Прямые затраты включают основную заработную плату рабочих – Зос, затраты на эксплуатацию машин и механизмов – Эм и стоимость материалов, изделий и конструкций – М:

ПЗ = Зос + Эм + М. (3.3)

В локальной смете прямые затраты по работам определяются на основе сборников ТЕР [3] по формуле:

, (3.4)

где Qi – объем i-го вида работ, принимаемый по ведомости объемов;

– единичная расценка на данный вид работ;

m – количество работ, включаемых в локальную смету;

– соответственно, основная заработная плата, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, стоимость материалов, изделий и конструкций на единицу выполняемых работ или конструктивного элемента.

Накладные расходы в сметной документации определяются по нормам (Ннр), установленным для видов работ, организаций и министерств [8] в процентах от суммы заработной платы основных рабочих и заработной платы рабочих по эксплуатации машин и механизмов

. (3.5)

Прибыль нормативная сметная (ПН) определяется по норме сметной прибыли (Нп), установленной для видов работ, организаций и министерств [9] в процентах от суммы заработной платы основных рабочих и заработной платы рабочих по эксплуатации машин и механизмов:

. (3.6)

3.4. Порядок составления локальной сметы базисно-индексным методом по территориальным единичным расценкам (ТЕР) в базисных ценах 2001 года.

3.4.1. По каждому виду работ, включенному в ведомость объемов, подбираются единичные расценки, представляющие собой прямые затраты на единицу работ или конструктивного элемента. Территориальные единичные расценки сгруппированы в пятидесяти сборниках ТЕР, разработанных для всех видов строительных работ. Перечень сборников и порядок их применения приведены в [2]. Особенности применения единичных расценок указаны в технической части соответствующего сборника. Из сборников ТЕР выбираются расценки: прямые затраты ПЗ, с расшифровкой затрат на основную заработную плату Зос, затрат на эксплуатацию машин и механизмов Эм, в том числе заработная плата рабочих по эксплуатации машин и механизмов Зэ.м.м, а также затраты труда рабочих, которые заносятся в графы 6, 7 и 11 локальной сметы. Наименование работы в графе 3 локальной сметы должно точно соответствовать ее наименованию в сборнике ТЕР. В графе 2 сметы указывается номер расценки и код неучтенного материала.

3.4.2. После перемножения графы «количество» на единичные расценки заполняются колонки 8, 9, 10 и 12 по строке «Общая стоимость» и «Затраты труда рабочих строителей».

3.4.3. Поскольку некоторые расценки в сборниках ТЕР являются «открытыми», т.е. не учитывают стоимость отдельных материалов и конструкций, необходимо их учесть при определении общей стоимости затрат. Это производится путем добавления к расценке стоимости неучтенных материалов, изделий и конструкций. «Открытые» расценки в сборниках ТЕР отличается от «закрытых» тем, что в них отдельной строкой указывается наименование неучтенного материала и расход его на единицу измерения. Единичная сметная стоимость неучтенных материалов и конструкций, определяется по приложениям сборника ТЕР.

Наименование неучтенных материальных ресурсов, необходимые расчеты и их сметная стоимость приводятся в локальной смете отдельной строкой под соответствующей расценкой.

3.4.4. После прибавления к прямым затратам стоимости неучтенных материалов и конструкций заполняется строка «Итого прямые затраты с неучтенными материалами».

      1. Устанавливается наличие поправки к соответствующей расценки по технической ТЕР (раздел «Коэффициенты к единичным расценкам»). В том случае, если такие поправки требуются, то необходимо произвести корректировку прямых затрат с учетом поправочных коэффициентов. Для этого определяются величины поправок в долях

dк = К – 1, (3.7)

где К – коэффициент изменения конкретной составляющей прямых затрат.

      1. Заполняется строка «Величина прямых затрат, приходящихся на поправки в технической части ТЕР». В том случае, если К меньше 1, то dк будет со знаком «минус» и полученную поправку необходимо вычитать из соответствующей составляющей прямых затрат, а при положительном dк – прибавлять.

3.4.7. С учетом полученных поправок заполняется строка «Итого прямые затраты с поправками по технической части» в БУЦ.( Базисный уровень цен)

3.4.8. Отдельными строками производится индексация всех составляющих прямых затрат для пересчета базисных цен в текущие (ТУЦ). Так как в смете не выделяются затраты на материалы, то необходимо их определить.

М = ПЗ – Зос – Эм (3.8)

Коэффициенты индексации принимаются на период составления сметы. После индексации заполняется строка «Итого прямые затраты в текущих ценах».

3.5. Рассчитывается по формуле (3.5) и заполняется строка «Накладные расходы». Норма накладных расходов принимается по МДС 81-4-99 [8] для соответствующих работ (прил. 4).

3.5.1. Заполняется строка «Итого с накладными расходами» (себестоимость).

3.5.2. Рассчитывается по формуле (3.6) и заполняется строка «Сметная прибыль». Норма сметной прибыли принимается по МДС 81–25.2001 [9] (прил. 4).

3.5.3. Строка «Всего по смете» представляет сумму затрат по строкам «Итого с накладными расходами» и «Сметная прибыль».

3.6.0. Отдельной строкой рассчитывается «Сметная заработная плата». Она учитывает заработную плату основных рабочих, заработную плату механизаторов, а также заработную плату рабочих, относимую за счет накладных расходов. Заработная плата рабочих, выполняющих работы за счет накладных расходов Знр определяется по формуле:

Знр = 0,051НР , (3.9)

где НР – накладные расходы;

0,051 – доля зарплаты рабочих в накладных расходах.

Зп = Зос + Зэ.м.м + Знр (3.10)

Результаты расчетов заносятся в заголовок сметы.

Форма 4ер

Локальная смета

Каменная кладка стен из кирпича жилого дома в г. Томске

наименование работ и затрат, наименование объекта

Основание: чертежи № Сметная стоимость 42652,70 руб.

Нормативная трудоемкость 192,55 чел.-ч

Составлена в ценах 2003 года Сметная заработная плата 8051,67 руб.

№ п\п

Шифр норматива

Наименование работ и затрат, материалов, изделий и конструкций

Ед. изм.

Кол-во

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Затраты труда

рабочих-строителей, чел.-ч

ВСЕГО

ПЗ

Экспл. машин

ВСЕГО

ПЗ

основной з/пл.

Экспл. машин

Обоснование

Осн. з/пл

в т.ч. з/пл маш-тов

в т.ч. з/пл маш-тов

на ед.

Всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

08-02-011-1

Кладка участков стен из кирпича с облицовкой лицевым кирпичом профильным толщиной 380 мм. При высоте этажа до 4 м криволинейного очертания

м3

15

607,79

156,39

44,95

5,58

9116,85

2345,85

674,25

83,7

11,67

175,05

2

4049035

(404-0005)

Кирпич керамический лицевой профильный ординарный 25012065 мм М-100

1000

шт

3,5

1335,00

4672,5

3

Итого прямые затраты с неучтёнными материалами

13789,35

2345,85

674,25

83,7

175,05

4

Техн. часть ТЕР стр.6.

Таб.3.1.

п.3,7

Величина прямых затрат поправок по Тех части. К=1,1 к заработной плате и затратам труда dк =1,1–1 = 0,1 175,050,1=17,5

2345,850,1=234,58

234,58

234,58

17,50

Продолжение формы 4ер

№ п\п

Шифр норматива

Наименование работ и затрат, материалов, изделий и конструкций

Ед. изм.

Кол-во

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Затраты труда

рабочих-строителей, чел.-ч

ВСЕГО

ПЗ

Экспл. машин

ВСЕГО

ПЗ

основной з/пл.

Экспл. машин

Обоснование

Осн. з/пл

в т.ч. з/пл маш-тов

в т.ч. з/пл маш-тов

на ед.

Всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

5

Итого прямые затраты с учётом поправок Тех. части в (БУЦ)

руб.

14023,93

2580,43

674,25

83,7

192,55

6

Индексы террит-ные

Индексация заработной платы рабочих-строителей

Jз.п

3,01

7767,15

7

-//-

Индекс на эксплуатацию машин

Jэ.м.м

2,52

1699,11

8

-//-

В т. ч. на з/плату машинистов

Jз.э.м

3,01

251,93

9

Затраты на материалы в БУЦ:

М = ПЗ – Зос – Эм

руб.

10769,25

10

-//-

Индексация затрат на матер-лы

1,57

16907,72

11

Итого прямые затраты в текущем уровне цен (ТУЦ)

26373,98

7767,15

1699,11

251,93

192,55

12

МДС 81-4-99 п.8 гр.3.

Накладные расходы

%

118

9462,51

13

Итого с накладными расходами (себестоимость)

35836,49

14

МДС 81-25-01 п.8 гр.4.

Сметная прибыль (нормативная)

%

85

6816,21

15

Всего по смете

(сметная стоимость)

руб.

42652,70

7767,15

1699,11

251,93

192,55

16

МУ

Сметная заработная плата

Зп = Зос + Зэ.м.м + Знр

руб.

8051,67



Скачать документ

Похожие документы:

  1. Учебно-методический комплекс по сд. 02 / опд. Ф. 7 «Гражданскому праву (особенная часть)» Направление подготовки

    Учебно-методический комплекс
    Учебно-методический комплекс по дисциплине «Гражданское право (особенная часть)» составлен на основании «Положения об учебно-методическом комплексе», утвержденного приказом ректора ГОУ ВПО ВолГУ от 7 апреля 2009г.

Другие похожие документы..