Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Плани семінарських і практичних занять та самостійної роботи з дисципліни “Сімейне право України” / Укладач: викладач кафедри цивільно-правових дисци...полностью>>
'Документ'
Народно-сценический танец Основа - этнография, фольклор и др. формы хореографии; стилизованные народные (народно-сценический танец, основанный на шир...полностью>>
'Документ'
С 2003 года граждане РФ имеют право раз в год выбрать способ управления своими пенсионными накоплениями путем подачи в Пенсионный фонд соответствующе...полностью>>
'Закон'
Прокуратура Российской Федерации — единая федеральная центра­лизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федера­ции надзор за собл...полностью>>

Особенности обложения налогом на прибыль организаций

Главная > Документ
Сохрани ссылку в одной из сетей:

- 246 -

Оглавление

Правовые основы договора о долевом участии в строительстве……………………………………2

Договор о долевом участии в строительстве, заключаемый как договор

простого товарищества……………………………………………………………………………………..10

Правовые основы………………………………………………………………………………………..10

Особенности обложения налогом на прибыль организаций……………………………………..25

Особенности обложения налогом на добавленную стоимость………………………………….35

Особенности бухгалтерского учета…………………………………………………………………..52

Налоговый учет в рамках договора простого товарищества...................................................70

Особенности обложения единым социальным налогом………………………………………….70

Особенности обложения налогом с продаж………………………………………………………..74

Налог на имущество....................................................................................................................77

Транспортный налог....................................................................................................................77

Отражение операций у товарища (в том числе ведущего общие дела)……………………….79

Операция: вложение денежных средств………………………………………………………79

Операция: вложение имущества (кроме основных средств

и нематериальных активов)…………………………………………………………………….79

Операция: вложение основных средств и нематериальных активов…………………….80

Операция: вложение в договор работами, услугами, имущественными правами

(кроме услуг по управлению договором)………………………………………………………81

Операция: получение прибыли (убытка) по договору (например, при реализации

объекта, не выходя из рамок договора)……………………………………………………….82

Операция: раздел по окончании договора, в том числе по выходу

из товарищества отдельного товарища без прибыли………………………………………83

Операция: раздел по окончании договора, в том числе по выходу

из товарищества отдельного товарища на сумму реальной прибыли…………………..84

Операция: реализация доли в простом товариществе…………………………………….85

Операция: реализация нежилого помещения или квартиры, полученной

по договору простого товарищества…………………………………………………………..86

Операция: участие в договоре простого товарищества физического лица

(не предпринимателя)……………………………………………………………………………87

Операция: налогообложение налогом на имущество участников

договора простого товарищества юридических лиц………………………………………..95

Операция: налогообложение налогом на имущество участников

договора простого товарищества физических лиц………………………………………..101

Отражение операций у ведущего общие дела (не подрядчика, не заказчика) ……………..102

Операция: принятие решения о ведении операций по договору простого

товарищества…………………………………………………………………………………….102

Операция: вложение денежных средств, имущества, основных средств……………..106

Операция: передача имущества в общее пользование товарищества

без передачи в собственность, в том числе за плату……………………………………..107

Операция: строительство объекта без выполнения строительных

функций, кроме функций инвестора………………………………………………………….107

Операция: завершение строительства объекта без выполнения

строительных функций, кроме функций инвестора………………………………………..111

Операция: передача на строительство объекта давальческих материалов………….116

Операция: товарищами вложены материалы, которые могут быть

использованы на строительство первоначально, затем реализованы

на сторону или переданы в другое товарищество у того же ведущего общие дела..116

Операция: товарищами вложены материалы, которые не будут

использованы на строительство первоначально, затем реализованы

на сторону или переданы в другое товарищество у того же ведущего общие дела…117

Операция: выявлена прибыль по договору простого товарищества…………………...117

Операция: выявлен убыток по договору простого товарищества……………………….118

Операция: распределение общехозяйственных расходов по совместной

деятельности……………………………………………………………………………………..118

Операция: раздел при окончании договора, в том числе по выходу

из товарищества отдельного товарища без прибыли……………………………………..118

Прекращение договора простого товарищества..........................................................................119

Ответственность товарищей...........................................................................................................122

Договор простого товарищества (образец)...................................................................................124

Договор о долевом участии в строительстве, заключаемый как договор

между заказчиком и подрядчиком………………………………………………………………………..125

Правовые основы…………………………………………………………………………………….125

Учет законченного строительством объекта.........................................................................131

Расчеты между инвестором и соинвестором по вкладам в строительство.......................135

Учет затрат на строительство................................................................................................136

Передача квартир соинвестору.......................................................................................139

Отражение операций у подрядчика……………………………………………………………….147

Операция: организация работы по определению финансового результата

в подрядных строительных организациях…………………………………………………..147

Операция: строительство объекта……………………………………………………………151

Операция: завершение строительства объекта……………………………………………151

Операция: строительство объекта в части для собственного потребления…………..153

Операция: завершение строительства объекта в части

для собственного потребления………………………………………………………………..162

Лицензирование строительной деятельности...............................................................................163

Операция: организация получила лицензию на осуществление деятельности

по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности.......................171

Сертификация в строительстве......................................................................................................171

Расходы на лицензии и сертификаты.............................................................................................176

Бухгалтерский учет лицензий и сертификатов.....................................................................177

Налоговый учет затрат на лицензирование и сертификацию.............................................177

Отражение операций у заказчика…………………………………………………………………178

Операция: инвестиции в строительство объекта…………………………………………..178

Операция: завершение строительства объекта……………………………………………193

Отражение операций у инвестора, не выполняющего функции заказчика………………...196

Особенности учета процентов по заемным средствам…………………………………..202

Особенности отражения операций у риелторской организации……………………………..205

Операция: осуществление прямых инвестиций в недвижимость

с целью продажи недвижимости………………………………………………………………205

Операция: приобретение недвижимости с целью продажи недвижимости…………...206

Операция: заключение договоров инвестирования с целью последующей

передачи прав инвестирования новым инвесторам……………………………………….207

Операция: осуществление прямых инвестиций с целью продажи

прав требования покупателям…………………………………………………………………210

Налог на прибыль по договорам уступки права требования...............................................213

НДС по договорам уступки права требования......................................................................214

Налог на пользователей автодорог по договорам уступки права требования...................217

Бухгалтерский учет операций по договорам уступки права требования............................219

Операция: приобретение прав требования по инвестиционным

контрактам с целью продажи прав требования покупателям……………………………220

Бухгалтерский учет и налогообложение деятельности организаций-застройщиков................221

Учет и налогообложение средств, привлекаемых для строительства объекта................221

Особенности учета затрат на строительство.......................................................................222

Учет расчетов заказчика-застройщика с подрядчиками.....................................................223

Учет затрат на содержание заказчика-застройщика...........................................................223

Учет прочих доходов и расходов застройщика....................................................................224

Учет законченного строительством объекта........................................................................224

Оплата долевого участия произведена строительными материалами.............................224

Застройщик организовывает товарищество собственников жилья....................................225

Обобщение практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам

между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан

для строительства многоквартирных жилых домов (от 19 сентября 2002 года)..............229

Операция: особенности инвестиционных сделок с недвижимостью в Москве……….241

Особенности отражения операций у жилищно-строительных кооперативов……………………242

Особенности отражения операций при финансировании под уступку денежного

требования…………………………………………………………………………………………………..247

Ответственность за нарушение законодательства о строительстве.........................................248

Гражданско-правовая ответственность...............................................................................249

Административная ответственность....................................................................................257

Уголовная ответственность...................................................................................................258

Методы работы органов налоговой полиции в строительстве…………………………………….259

ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Правовые основы договора о долевом участии в строительстве

ЮРИДИЧЕСКАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ДОГОВОРА О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОЧЕНЬ ВАЖНА ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ НАСТОЯЩИМИ МЕТОДИЧЕСКИМИ МАТЕРИАЛАМИ.

Хотелось бы отметить, что договоры о долевом участии в строительстве объектов недвижимости, заключаемые с целью удовлетворения социально-бытовых, жилищных, производственных и иных хозяйственных нужд граждан и организаций очень распространены.

ПОНЯТИЕ «ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ» В БОЛЬШЕЙ СТЕПЕНИ ЭКОНОМИЧЕСКОЕ, ЧЕМ ЮРИДИЧЕСКОЕ, ТАК КАК ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ ЭТИХ ДОГОВОРОВ ИМЕЕТ ПРИОРИТЕТ. ИЗ ИХ СУТИ СЛОЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ ИНФОРМАЦИЮ О ВИДЕ ДОГОВОРА.

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ КВАЛИФИКАЦИИ ДОГОВОРА НЕОБХОДИМО В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ВЫЯВИТЬ, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ОН ОБЩЕЦЕЛЕВЫМ. ЕСЛИ ЭТО ТАК, ТО К ДАННОМУ ДОГОВОРУ ПРИМЕНЯЮТСЯ ПРАВИЛА ДОГОВОРА ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА.

ОБОГАЩЕНИЕ ОДНОГО ТОВАРИЩА ЗА СЧЕТ ДРУГОГО ДЕЛАЕТ ДАННЫЙ ДОГОВОР РАЗНОЦЕЛЕВЫМ И ЛИШАЕТ ЕГО СТАТУСА ДОГОВОРА ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА.

ПРИ НАЛИЧИИ ЭТОГО ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ВАЖНО ВЫЯВИТЬ, КАКУЮ ФУНКЦИЮ ВЫПОЛНЯЕТ В ДАННОМ СЛУЧАЕ СТОРОНА, ЗАКЛЮЧАЮЩАЯ ДОГОВОР С ДОЛЬЩИКОМ. В СООТВЕТСТВИИ С ДАННОЙ ФУНКЦИЕЙ ПРОИСХОДИТ КЛАССИФИКАЦИЯ УКАЗАННОГО ДОГОВОРА –ДОГОВОР С ПОДРЯДЧИКОМ, ЗАКАЗЧИКОМ ЛИБО ИНВЕСТОРОМ, ЧАЩЕ ВСЕГО РИЭЛТЕРСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ. ФАКТИЧЕСКИ МЫ МОЖЕМ ОПРЕДЕЛИТЬ ВСЕГО ЧЕТЫРЕ ТИПА ФУНКЦИЙ, О ВЫПОЛНЕНИИ КОТОРЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПРАВОВЫХ ПОСЛЕДСТВИЙ, БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА И НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ МАКСИМАЛЬНО ПОДРОБНО ГОВОРИТСЯ В ДАННОМ МЕТОДИЧЕСКОМ МАТЕРИАЛЕ.

ГЛАВНЫМ КРИТЕРИЕМ ДЛЯ ОТКАЗА ОТ ПРИМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА ЯВЛЯЕТСЯ ОПЛАТА ДОЛЬЩИКОМ ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СТОИМОСТИ ВЫШЕ ЗАТРАТ ОРГАНИЗАТОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ДАННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

ГРАЖДАНСКИМ КОДЕКСОМ РФ НЕ ПРЕДУСМОТРЕН КОНКРЕТНЫЙ ТИП ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ПОЭТОМУ ОН МОЖЕТ ИМЕТЬ РАЗНЫЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОСНОВНЫЕ ИЗ КОТОРЫХ:

ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА (ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ);

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР, НЕ ИМЕЮЩИЙ ПРИРОДЫ ДОГОВОРА ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА;

ЮРИДИЧЕСКАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ДОГОВОРА ЗАВИСИТ НЕ ТОЛЬКО ОТ ЕГО НАЗВАНИЯ, НО В БОЛЬШЕЙ СТЕПЕНИ ОТ СОДЕРЖАНИЯ.

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ КЛАССИФИКАЦИИ ДОГОВОРА В РАМКАХ ДАННОЙ РАЗРАБОТКИ ПРИМЕНЯЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ТЕРМИНЫ:

- ВЕДУЩИЙ ОБЩИЕ ДЕЛА - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, ВЕДУЩЕЕ ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В РАМКАХ ДОГОВОРА ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА

- ДОЛЬЩИК – ЮРИДИЧЕСКОЕ ИЛИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО, ИНВЕСТИРУЮЩЕЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ;

- ЗАКАЗЧИК – СТОРОНА, ЗАКЛЮЧАЮЩАЯ ДОГОВОР С ПОДРЯДЧИКОМ И ВЫПОЛНЯЮЩАЯ ИНЫЕ ФУНКЦИИ ЗАКАЗЧИКА В СООТВЕТСТВИИ С ГЛАВОЙ 37 ГК РФ;

- ПОДРЯДЧИК – СТОРОНА, СТРОЯЩАЯ ОБЪЕКТ.

В РАМКАХ ДОГОВОРА ИЛИ ДЕЛОВОГО ОБОРОТА ФУНКЦИЙ МОГУТ СОВПАДАТЬ В РАМКАХ ОДНОГО ЛИЦА.

В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЕЙ 421 ГК РФ СТОРОНЫ МОГУТ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР, НЕ ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ГК РФ, А ТАКЖЕ СМЕШАННЫЙ ДОГОВОР. ПРИ ЭТОМ КАЖДАЯ СТОРОНА ДОЛЖНА ЧЕТКО ПРЕДСТАВЛЯТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ, НАЛОГОВУЮ И БУХГАЛТЕРСКУЮ КЛАССИФИКАЦИИ ДАННОГО ДОГОВОРА.

В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЕЙ 431 ГК РФ ТОЛКОВАНИЕ ДОГОВОРА СУДЕБНЫМИ ОРГАНАМИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ИСХОДЯ ИЗ БУКВАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ СЛОВ. ЗНАЧИТ, ВОЗМОЖНА КЛАССИФИКАЦИЯ ДОГОВОРА СТОРОНАМИ СОГЛАСНО ТЕКСТУ ДОГОВОРА. НАПРИМЕР, НАЛИЧИЕ В ДОГОВОРЕ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ МОЖЕТ ГОВОРИТЬ О РАЗНОНАПРАВЛЕННЫХ ИНТЕРЕСАХ СТОРОН. ИХ ОТСУТСТВИЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВНЫМ ОТЛИЧИЕМ ДОГОВОРА О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТ ДРУГИХ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. В СВЯЗИ С ЭТИМ К ДАННЫМ ДОГОВОРАМ МОЖЕТ БЫТЬ ПРИМЕНЕНО ПОЛОЖЕНИЕ СТАТЬИ 180 ГК РФ О НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ЧАСТИ СДЕЛКИ.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

от 30 ноября 1994 г. №57-ФЗ

Статья 180. Последствия недействительности части сделки

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Подраздел 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ

Глава 27. ПОНЯТИЕ И УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В СООТВЕТСТВИИ С ИНФОРМАЦИОННЫМ ПИСЬМОМ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ ОТ 25 ИЮЛЯ 2000 ГОДА №56 ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ КЛАССИФИЦИРУЕТСЯ КАК ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА), ЧТО, ВОЗМОЖНО, УКАЗЫВАЕТ НА КЛАССИФИКАЦИЮ ДАННЫХ ДОГОВОРОВ ПРИ СУДЕБНОМ РАССМОТРЕНИИ ИСКОВ ДОЛЬЩИКОВ И НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ.

НО, ВЕРОЯТНЕЕ ВСЕГО, СОДЕРЖАНИЕ УКАЗАННОГО ПИСЬМА МОЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ КАК РЕЗУЛЬТАТ РАССМОТРЕНИЯ ЧАСТНЫХ СЛУЧАЕВ ДОГОВОРА, ГДЕ ЕГО ПАРАМЕТРЫ И ГЛАВНЫЙ ИЗ НИХ – ОДНОЦЕЛЕВАЯ НАПРАВЛЕННОСТЬ - ПОЛНОСТЬЮ СОБЛЮДАЛИСЬ.

НАЛИЧИЕ В ГРАЖДАНСКОМ КОДЕКСЕ РФ СТАТЕЙ 455, 487, 823 УКАЗЫВАЕТ НА ТО, ЧТО, НЕСМОТРЯ НА ФОРМАЛЬНЫЕ ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА ИЛИ ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА, ПРИ ОТСУТСТВИИ ПАЙЩИКОВ В ЧЛЕНАХ КООПЕРАТИВА ИЛИ ТОВАРИЩЕЙ В ПРОСТОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ (ЧТО ЛЕГКО ВЫЯВЛЯЕТСЯ ПО РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТАМ ОБЩЕСТВА) С ДАННЫХ ДОГОВОРОВ МОЖНО СНЯТЬ УКАЗАННУЮ В НИХ КЛАССИФИКАЦИЮ.

ДАННОЙ ОПЕРАЦИИ ПРИ УСЛОВИИ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРИСВАИВАЕТСЯ КАТЕГОРИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТОВАРА. ОБ ЕЕ ОСОБЕННОСТЯХ СМОТРИТЕ В РАЗДЕЛЕ «ОСОБЕННОСТИ ОТРАЖЕНИЯ ОПЕРАЦИЙ У РИЭЛТОРСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ».

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ВТОРАЯ

от 26 января 1996 г. №14-ФЗ

Статья 455. Условие договора о товаре

1. Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса.

2. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

3. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Статья 487. Предварительная оплата товара

1. В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

2. В случае неисполнения покупателем обязанности предварительно оплатить товар применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса.

3. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

4. В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.

Статья 823. Коммерческий кредит

1. Договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом.

2. К коммерческому кредиту соответственно применяются правила настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами о договоре, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит существу такого обязательства.

ОРГАНИЗАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ПРИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ОТ НАСЕЛЕНИЯ, КРОМЕ ПРОСТЫХ ТОВАРИЩЕСТВ (ЕСЛИ ЭТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРОСТО ПЛАТОЙ ЗА ТОВАР ИЛИ УСЛУГУ), ДОЛЖНЫ ПРИМЕНЯТЬ КОНТРОЛЬНО-КАССОВЫЕ МАШИНЫ.

ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 18 июня 1993 г. №5215-1

«О ПРИМЕНЕНИИ КОНТРОЛЬНО - КАССОВЫХ МАШИН ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ РАСЧЕТОВ С НАСЕЛЕНИЕМ»

Статья 1. Денежные расчеты с населением при осуществлении торговых операций или оказании услуг на территории Российской Федерации производятся всеми предприятиями (в том числе физическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в случае осуществления ими торговых операций или оказания услуг), организациями, учреждениями, их филиалами и другими обособленными подразделениями (далее - предприятия) с обязательным применением контрольно - кассовых машин.



Скачать документ

Похожие документы:

  1. Постатейный комментарий к главе 25 налогового кодекса российской федерации "налог на прибыль организаций"

    Кодекс
    Настоящая книга представляет собой подробный постатейный комментарий главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ. Более актуальную и полную информацию относительно исчисления и уплаты налога на прибыль в какой-либо другой
  2. Налог на прибыль организаций как правовой инструмент бюджетного регулирования в российской федерации 12. 00. 14 административное право, финансовое право, информационное право

    Автореферат диссертации
    Работа выполнена на кафедре финансового права Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская академия правосудия»
  3. 2 1 ндс 2 Налог на прибыль организаций

    Реферат
    В сложное для нашей страны время налоги играют немалую роль в укреплении экономической позиции России. Налогам отводится важное место среди экономических рычагов, при помощи которых государство воздействует на рыночную экономику.
  4. 1. Нормативно-правовое обеспечение и теоретическое обоснование порядка исчисления налога на прибыль организаций торговли

    Реферат
    Среди экономических рычагов, при помощи которых государство воздействует на рыночную экономику, важное место отводится налогам. В условиях рыночной экономики любое государство широко использует налоговую политику в качестве определенного
  5. Конспект лекций содержание содержание 3 налог на прибыль организаций 5 Плательщики налога 5

    Конспект
    Налог на прибыль организаций в изложении, представленном в данном пособии вводится с 1 января 2002 г. главой 25 НК РФ, принятой Федеральным Законом от 6 августа 2001 г.

Другие похожие документы..