Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Литература'
Киплинг «Маугли», сказки и рассказы Рекомендуем приобрести методический материал: М. Беденко, Н. Фролова «Занимательная летняя школа» -3 класс Москва...полностью>>
'Документ'
Вечером 3 октября на втором этаже МФК «Город Столиц» в «Москва-Сити» произошла эпохальная для адептов моды встреча двух гранд-дам современного fashio...полностью>>
'Документ'
Фонд раздела «Диалог культур» состоит в основном из экспонатов, подаренных школе Музеем истории Азербайджана, Министерством образования Азербайджана,...полностью>>
'Закон'
Настоящий Федеральный закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации устанавливает общие правовые, территориальные, организационные и эконом...полностью>>

Мониторинг сми февраль 2009 года

Главная > Интервью
Сохрани ссылку в одной из сетей:

Мониторинг СМИ

Февраль 2009 года

СОДЕРЖАНИЕ

1. ЗНАЧИМЫЕ ИНТЕРВЬЮ 7

 «Персона грата»: Николай Кошман в эфире радио «России» 7

Саморегулирование в строительстве: надежды и опасения 9

Николай Кошман: «По сравнению с 1998-м годом положение сейчас совсем иное» 12


"Домострой", 05.02.2009
Николай Кошман: "Долевка" встанет на ноги, если не будет похоронена новыми поправками 18

Стройиндустрия России прирастает Уралом 21

2. ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПРЕССА 23

Российская Бизнес- газета, N04, 03.02.2009 23

"Строители придумали план" 23



"Гудок", 17.02.2009
Для «обязаловки» ещё не время 24

"Московская правда", 06.02.2009
Ремонт за счет бюджета 25


"Тверская, 13", 05.02.2009 27

ЭФФЕКТИВНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ПРОТИВ КРИЗИСА 27


"Журнал РБК", 01.02.2009
Индикатор прочности 29


"Экономика и жизнь - партнер" 31

АППЕТИТЫ УМЕРИТЬ ВСЕМ! 31


"Тверская, 13"
СДЕЛАНО В РОССИИ 33


"Новые Известия"
Цены на жилье все-таки будут падать 35

"Известия"
ИЗВЕСТИЯ 35

Коммерсантъ, N28, 17.02.2009, 36

"К застройщикам применят меры" 36

2 февраля в аппарате правительства на совещании у вице-премьера Дмитрия Козака был представлен проект комплекса антикризисных мер в строительной отрасли, подготовленный Минрегионразвития 36


"Тверская, 13"
МАТЕРИАЛЫ И ИДЕАЛЫ 38

"Московская правда", 13.02.2009
Квартиры для очередников 39

"Российские вести" , 25.02.2009
ЛОББИЗМОМ ПО КОРРУПЦИИ 41

Информагентства 44

"", 11.02.2009
Страхование гражданской ответственности членами СРО должно быть обязательным – президент АСР 44


РИА "Новости". Новости российской экономики, 11.02.2009
АСР не собирается становиться саморегулируемой организацией - Кошман 45

11.02.2009. РИА "Новости" - Недвижимость
АСР не собирается становиться саморегулируемой организацией – Кошман 46

"Прайм-Тасс» , 18.02.2009 46

Во Владимирской области открыто Представительство АСР 46


"Прайм-Тасс - Пресс релизы", 18.02.2009 46

В Набережных Челнах состоится презентация первой очереди ДСК ХХI века 46


"Прайм-Тасс - Бизнес лента", 12.02.2009
Строительные организации взяли на себя обязательства быть честными перед партией - соглашение 47


Информагентство АК&М - "Online news", 12.02.2009 48

Профессиональные сообщества строителей и партия "Единая Россия" подписали соглашение о сотрудничестве. 48


ИТАР-ТАСС – НОВОСТИ, 11.02.2009 49

Саморегулируемые строительные компании должны видоизменить строительный рынок России, считает президент Ассоциации строителей 49


"Прайм-Тасс - Бизнес лента", 11.02.2009 50

АСР вместе с "Русской страховой транспортной компанией" представили концепцию страхования ответственности в условиях саморегулирования строительной деятельности 50


MONITEL PRESS-MONITORING AGENCY, 10.02.2009 50

Россия: возродить ипотеку - реально? 50


Информагентство АК&М - "Online news", 09.02.2009 52

Ассоциация строителей России и РосОЭЗ подписали соглашение о сотрудничестве. 52


"Прайм-Тасс - Пресс релизы", 03.02.2009 53

Медали достойны лучшие предприятия стройиндустрии России 53

3. РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРЕССА 55

"Строительный еженедельник" (Санкт-Петербург), 02.02.2009 55

Петербург рублям не верит 55


"Дагестанская правда" (Махачкала) 57

Жилья строится меньше 57


"Комсомольская правда - Рязань" (Рязань), 12.02.2009 58

Через два года в Рязани будет дефицит нового жилья 58


"Домострой" (Рязань), 04.02.2009 61

Российскую экономику спасут... строители 61


"Самарское обозрение" , 12.02.2009 62

Щупают дно 62


"Новости рынка недвижимости" (Самара), 02.02.2009 63

Что будет со строительными лицензиями? 63


"Самарское обозрение" 65

Анпилов передумал 65


"Комсомольская правда" (Смоленск) 66

В Смоленске подешевели квартиры 66


- ИНФОЛайн (Санкт-Петербург), 25.02.2009 67

В Набережных Челнах применили новые технологии изготовления стройматериалов. 67


- ИНФОЛайн (Санкт-Петербург), 25.02.2009 68

Сергей Дарькин посетил совместное совещание российских и китайских строителей в Шанхае 68


ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург 69

Снижение цен на стройматериалы может отразиться в ценах на жилье только через 3-4 года, считают в Ассоциации строителей России 69

- ИНФОЛайн (Санкт-Петербург) 70

Строительство моста "Южный" в Ярославле: переходим от слов к делу. 70

06.02.2009
РИА "Дейта"(г. Владивосток)
Предложение жилья на рынке Владивостока стремится к нулю 71

4. ОТРАСЛЕВАЯ ПРЕССА 72

17.02.2009
"" Стройка. Недвижимость. Обустройство
«Телефон спасения» для дольщиков 72

12.02.2009
"" Стройка. Недвижимость. Обустройство
Малоэтажный акцент 73

02.02.2009
"" Стройка. Недвижимость. Обустройство
Квартиры посчитают в штуках? 75

25.02.2009
"" - горячая линия недвижимости (новости)
Дефицит жилья: реальный факт или удобный миф? 76


"Загородная.ру", 20.02.2009
"Пик" падения цен на рынке жилья в России придется на лето-осень 2009 года 81

20.02.2009
"Независимый строительный портал ()"
АСР открыла представительство во Владимирской области 82

19.02.2009
"Загородная.ру"
Во Владимирской области открыто Представительство АСР 82

19.02.2009
"Загородная.ру"
В Набережных Челнах состоится презентация первой очереди ДСК ХХI века 83

19.02.2009
"" - национальная единая риэлторская сеть (новости)
Предложены новые правила игры на строительном рынке 83

18.02.2009
" Лента - Недвижимость"
Объекты для саммита АТЭС-2012 на острове Русский будут строить китайцы 85

18.02.2009
""
АСР намерена привлечь китайские компании к строительству объектов АТЭС-2012 86

17.02.2009
"" (Новости рынка недвижимости)
АСР открыла представительство в Сахалинской области 87

16.02.2009
"" - национальная единая риэлторская сеть (новости) 88

Ведущих девелоперов связали обязательствами достроить все начатые проекты 88

12.02.2009
" - жилая недвижимость" 89

Пресс-конференция "Саморегулирование в строительстве: надежды и опасения" 89

12.02.2009
"Квадратный метр. Новости" 91

Ассоциация строителей России направила предложения по созданию координационного совета в Минрегион 91

11.02.2009
" (Лента фондовых новостей)"
Ассоциация строителей России направила предложения по созданию координационного совета в Минрегион 92

06.02.2009
"Загородная.ру"
АСР и РосОЭЗ подписали соглашение о сотрудничестве 92

05.02.2009
""
На территории особых экономических зон РФ планируется построить 2,8 млн кв. метров жилья 94

05.02.2009
""
АСР примет участие в строительстве инфраструктурных объектов на территории особых экономических зон РФ 95

"Загородная.ру"
"Отечественные строительные материалы-2009" 96

"Строительная газета"
ПРОЕКТ ЗАКОНА "О СТАНДАРТИЗАЦИИ" НУЖДАЕТСЯ В ДОРАБОТКЕ 97


"Строительная газета" 99

СМОТР ОТЕЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ 99


"Строительная газета" 100

ПОЛИГОН ДЛЯ СОВРЕМЕННЫХ МАЛОЭТАЖЕК 100

04.02.2009
"" (Ремонтируем.ру) - новости и статьи
Российские цементные заводы останавливают печи 101

04.02.2009
"" (Индикаторы рынка недвижимости)
04.02.09: Людей обеспечат не квадратами, а квартирами 102

"" (Новости недвижимости) 104

Аналитики: Построенное жилье в цене не упадет, вскоре «квадрат» поползет вверх 104

"" 105

Число банков в РФ, выдающих ипотеку, упало во II полугодии 2008 года в 20 раз 105

11.02.2009
"" (Агентство строительных новостей)
АСР и РСТК презентовали Концепцию страхования в условиях саморегулирования строительной отрасли 107

09.02.2009
"" - Большой Сервер Недвижимости
Проект ФЗ "Об аккредитации в области оценки соответствия" нуждается в доработке 107

13.02.2009
"Строительная газета"
ПРОЕКТ МОСТА "ЮЖНЫЙ" В ЯРОСЛАВЛЕ 108

06.02.2009
"Строительная газета"
ОТЕЧЕСТВЕННЫЕ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ 109


" - ипотечное кредитование в России"
На рубль и доллар рассчитайся: что происходит с ценами на рынке жилья 112

20.02.2009
"" (Пермь) Стройка. Недвижимость. Обустройство
Контрудар: сократить и удешевить 116

03.02.2009
"" Стройка. Недвижимость. Обустройство
СРО: первая ласточка 117


"" Стройка. Недвижимость. Обустройство
Метры переведут в квартиры 119

  120

13.02.2009
"Строительная газета"
ДВУХСТОРОННЕЕ СОТРУДНИЧЕСТВО 120

1. ЗНАЧИМЫЕ ИНТЕРВЬЮ

«Радио России», 11.02.2009

 «Персона грата»: Николай Кошман в эфире радио «России»

Президент Ассоциации Строителей России Николай Кошман – гость программы «Персона грата" радиостанции "Радио России"

Есть такой старый незыблемый принцип - война войной, а обед по расписанию. Хотя мы, слава богу, живем пока в условиях мирного времени, однако зловещее слово "кризис" звучит так часто, что у наиболее слабонервных наших сограждан порой возникает ощущение конца света. Но смотреть на жизнь надо философски - мы же понимаем, что человеческая жизнь неподвластна никаким финансовым пузырям. Эти пузыри могут ее скорректировать, могут изменить, но отменить точно не в силах. А, значит, мы по-прежнему будем сеять хлеб, строить дома и воспитывать детей. Просто надо нам научиться делать это в новых условиях.

Президент Ассоциации строителей России Николай Кошман - желанная персона на "Радио России".

Удалось ли российской строительной отрасли приспособиться к новым условиям, или пока не очень получается?

Николай Кошман : Я думаю, что, безусловно, ту ситуацию, в которую попал строительный комплекс России, ее надо было бы смоделировать. И если она случилась благодаря мировому финансовому кризису, тут произошли очень многие наложения друг на друга. И, в конечном счете, получилась очень тяжелая ситуация.

Хочу сказать, что строительный комплекс - процентов 75 - 80 - его финансирование шло за счет двух источников - это дольщики - частные инвесторы и кредитные банки. Начиная с сентября банки прекратили выдачу кредитов, а если и предлагают, то за очень большие проценты - 28 - 35 %. Дольщики - тут роль сыграли, безусловно, и ряд средств массовой информации, ряд руководителей, которые говорили, что цены на жильё снизятся. Естественно, что строители остались сами по себе. Построив жилье, оно не находило спроса. Компании были поставлены в очень сложное положение. Мы среагировали сразу. До этого - год назад - мы были в США, где детально изучали кризис, связанный с ипотекой, представили очень серьезную записку. Но я думаю, что она осталась без достаточного внимания. И когда случилось то, о чем мы говорим, мы обратились и к президенту РФ, и к председателю правительства с тем, что отраслью надо очень серьезно заняться, для того чтобы ее сберечь.

Главная задача, которую должно было решить государство в виде помощи строительному комплексу - спасити большие компании. Я говорю - возможно, кто-то встретит это в штыки. Но тем не менее, такие как ПиК, как Главмосстрой, как Дон-строй - которые строят громадный объем жилья, строит для людей, строит под долевое участие в строительстве. Что значит не дать компании не реализовать все эти возможности - значит, сотни тысяч людей останутся на пороге в плане обманутых дольщиков. Мы с вами помним 2005 - 2006 год, когда появились пирамиды Социнициатива, Мастерки и другие компании, которые оставили без жилья около 150 - 170 тысяч человек - граждан России. Сегодня называется цифра 30 тысяч, которую надо еще удовлетворить. То есть видите, за три года мы не смогли разобраться со всеми этими делами. Сегодня эта цифра другая. Сегодня, по нашим учетным данным, в "далёлке" участвует примерно два с лишним миллиона семей. Это очень большая цифра.

Если брать крупные компании, безусловно, мы очень довольны, что подавляющее их большинство получило поддержку государства. Я не буду говорить на каких условиях. Во многих квартиры были скуплены региональным правительством. Эта цена была несильно отличавшаяся от затратной цены. Но, я думаю, что остались средние компании, остались маленькие, которые попали в очень сложное положение. Здесь такая была картина - я взял кредит, начал стройку, граждане вложили свои деньги. Я заканчиваю дом, его реализую, возвращаю кредит и отдаю людям квартиры. Те компании, которые находились в стадии окончания строительства жилья, они успели. А вот кто начинал, или дошел только до половины работ, они попали в очень тяжелое положение.

Я хочу поблагодарить президента Союза промышленников и предпринимателей, который провел серьезную встречу строителей с банками. Состоялся серьезный разговор - как быть, как выходить из этого положения. Крупные компании кредитовались и в России, и брали кредиты за пределами России. А теперь потребовался возврат. Возвращать нечем. На этом совещании состоялся хороший разговор. Направлены предложения в правительство Москвы и РФ. И я рассчитываю на то, что средина должна быть найдена - запуска механизма стройки.

Малые и средние банки попали в такую же ситуацию, как и наши компании. Такие монстры как ВТР, Сбербанк - вопросов нет, а малые - у них такое же положение. И при нереализации того, что я построил - банки ведь тоже проводят свой мониторинг. Конечно, они дают команду, что никаких сделок. А если да, то она под достаточно высокий процент, такой, когда уже строителю невыгодно. Но сейчас уже потихоньку оживляется работа с банками. Некоторые наши компании уже получили кредиты на нормальных условиях. Пошли продажи. Я думаю, что этот процесс будет увеличиваться - хотелось бы так думать.

Что касается перспектив ипотеки?

Николай Кошман: В 2006 году, когда ипотека у нас получила развитие, когда были деньги - и в банках, и у граждан, когда ипотека стала приобретать хорошую историю, многие пошли брать ипотечный кредит. Это хороший результат, но приход кризиса привел к тому, что из 400 банков, которые участвовали в ипотечном кредитном строительстве, на рынке остались 15-17.

Банки прекратили выдавать кредиты под малые проценты и резко сократили срок возврата кредита. У нас многие обращались с предложением пойти по американскому пути - там маленький процент и срок возврата - 15-20 лет. Казалось, что это привлекательная вещь. Но анализ кризиса ипотечного кредитования в США показывает, что те деньги, которые собирались, были истрачены совершенно не на то и жилье, которое было построено под эту программу, осталось невостребованным.

Информационное агентство  "ИТАР ТАСС", 11.02.09

Саморегулирование в строительстве: надежды и опасения

В ИТАР-ТАСС состоялась пресс-конференция на тему: "Саморегулирование в строительстве - надежды и опасения".

В ней приняли участие президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, президент Русской страховой транспортной компании Александр Кондратенков, главный советник президента Ассоциации строителей России Александр Герасимов, вице-президент Русской страховой транспортной компании Наталья Завьялова.

 

КОШМАН: Ассоциация строителей России является одним из инициаторов принятия закона о саморегулируемых организациях /СРО/. К нему у нас было много вопросов, но на отдельном завещании нам пообещали, что все наши замечания и предложения будут учтены и приняты.

 

Та система, которая занималась формированием строительной отрасли, я имею ввиду Федеральный лицензионный центр, оставляла в стороне вопрос качества строительных организаций. У нас, по самым скромным подсчетам, на рынке работало по выданным лицензиям около 300 тыс организаций, а фактически принимали участие в строительстве из них лишь порядка 25- 30 процентов организаций. Нормативная база носила и носит, к сожалению, рекомендательный характер. Вопросы качества и безопасности были поставлены за пределы стройплощадки.

 

Все эти проблемы и породили идею создания СРО. В нашем понятии такая организация должна была решить две основные задачи: во-первых, отсеять случайные строительные компании, т.е. провести ревизию на рынке строительства; во-вторых, решить вопрос несения ответственности за те работы, которые такая организация  выполняет. Сегодня страхование рисков в строительстве – дело добровольное, хотя мы и  выступаем за обязательное страхование. К этой проблеме примыкает вопрос коллективной ответственности. СРО включит несколько групп компаний, которые станут ответственными за решение тех или иных задач, что будет находиться в сфере влияния совета организации.

 

Основной вопрос заключается в том, как страховать риски. Сумма компенсационного фонда, который создается в саморегулируемой организации, составляет 1 млн рублей. Для того, чтобы зарегистрировать СРО на строительном рынке, должно быть не менее 100 компаний.

 

Таким образом, запуская этот механизм, мы ставим всех участников строительного комплекса в позицию, когда каждый из них несет ответственность за свою деятельность в этой отрасли. Перевод компаний на материальную ответственность существенно повлияет на сертификацию материалов, техники, на вопросы безопасности и на качество строительства в целом.

 

Прежде чем принять компанию в СРО, нужно просмотреть ее историю минимум за два года, включая информацию о строительствах, которые она вела за это время, проверить ее финансовое состояние. В саморегулируемой организации не может быть закрытого бюджета.

 

Мы вошли в серьезную полосу реализации этого проекта, и в этом плане большая роль будет принадлежать страховым компаниям.

 

КОНДРАТЕНКОВ: Мы работаем не первый год с Ассоциацией строителей России. Наша компания была создана в 1990 году решением коллегии Министерства автомобильного транспорта РФ. Сначала мы специализировались на страховании в транспортной отрасли. На сегодняшний день компания - достаточно универсальная страховая организация. Одним из приоритетных направлений в нашей деятельности является страхование строительных рисков.

 

С АСР мы тесно сотрудничаем в части разработки методических материалов. Наши специалисты-методологи создали Концепцию по формированию системы страхования ответственности при саморегулировании. Мы подготовили типовые требования к страхованию членов СРО. Этот тот документ, который должен быть утвержден в каждой саморегулируемой организации. Мы отразили в Концепции, во-первых, требования к страховым компаниям, во-вторых, требования к договору и перечню исков, покрываемых договором страхования, и, в-третьих,  рекомендованные размеры страховых сумм, т.е. лимиты  ответственности страховой компании за возможный ущерб.

 

Требования к страховым организациям были разработаны таким образом, чтобы максимально избежать искусственных ограничений на этом, новом для страховщиков рынке, потенциал которого оценивается в несколько миллиардов рублей.

 

Первоначально, при разработке Концепции, были предусмотрены ограничения и по рейтингам, и по  размеру собственных средств страховщиков, однако в дальнейшем мы отказались от этого, так как подобный подход только ограничивает конкуренцию, но не отражает объективного положения вещей. Конечно, СРО могут и имеют право вводить дополнительные требования, но, скорее всего, это будет следствием субъективного подхода к организации страхования. Не секрет, что ряд страховых компаний, особенно на региональных рынках, пытаются лоббировать свои интересы, дополнительными ограничениями отсекая своих не таких крупных, но не менее профессиональных конкурентов. Мы считаем, что это недопустимо.

 

Что касается требований к договорам страхования, то это типовые требования, которые предусмотрены нашим законодательством. Из особенностей отмечу, что договор страхования должен предусматривать весь перечень видов работ, по которым страховая компания несет ответственность.

 

Из рисков, в первую очередь, будут застрахованы: причинение вреда жизни и здоровью физических лиц, имущественный ущерб потерпевшим и ущерб окружающей среде.

 

ВОПРОС: Может ли случиться так, что у страховой компании или у саморегулируемой организации не хватит средств для компенсации по рискам? Кто в этом случае будет выплачивать компенсацию?

 

ЗАВЬЯЛОВА: Сейчас страховыми компаниями предусмотрены минимальные требования к объему страхования, страховому покрытию и рискам. Нужно иметь в виду, что оплата за страхование также будет зависеть и от лимитов ответственности. Действительно, 100 млн рублей может не хватить для покрытия ущерба, но в дальнейшем, возможно, для некоторых крупных компаний будет предусмотрен более высокий лимит ответственности. Сейчас финансовый кризис, поэтому строителям пока нужно дать возможность платить за страхование как можно меньше. Поэтому на начальном этапе мы предусматриваем все-таки минимальный набор рисков и минимальный лимит ответственности. В дальнейшем возможно расширение объема покрытия рисков и увеличение лимита ответственности.

 

КОНДРАТЕНКОВ: Если компания соответствует нашим критериям надежности, то она найдет средства для выплаты компенсации. Кроме того, на рынке страхования успешно действует механизм перестрахования. Суть его в том, что компания делится своими рисками с другими страховщиками. Организация, которая серьезно подходит к своей деятельности, заключает договоры перестрахования.

 

ВОПРОС: Что делать строительной компании, если у нее закончился срок действия лицензии?

 

КОШМАН: Все, что касается сертификации и лицензирования, будет четко прописано в законе о сертификации, который, как мы планируем, будет принят в этом году.

 

ВОПРОС: Стоит ли вопрос о создании единой СРО?

ГЕРАСИМОВ: Обсуждается вопрос о создании так называемых СРО комплексного типа, куда войдут организации, которые одновременно будут осуществлять и строительство, и проектирование или изыскания.



Скачать документ

Похожие документы:

  1. Мониторинг сми март 2009 года

    Интервью
    Не успели муниципалитеты рассчитаться с долгами строительных пирамид, а на подходе уже новая волна обманутых дольщиков. Застройщики заморозили начатые объекты.
  2. Мониторинг сми апрель 2009 года

    Интервью
    - Нынешнее состояние строительной отрасли отличается (в положительную сторону), от ситуации во время прошлого кризиса 1998 года. В то время строительная отрасль была просто брошена.
  3. Мониторинг сми июнь 2009 года

    Документ
    24.06.2009"Прайм-Тасс - Бизнес лента" (расширенная версия)Себестоимость строительства снизилась за период кризиса в меньшей степени, чем стоимость строительных материалов – эксперт 38
  4. Мониторинг сми июль 2009 года

    Интервью
    Финансовый кризис оказал сильнейшее влияние на строительную отрасль. Самые крупные игроки рынка попали в очень тяжелое финансовое положение, многие стройки были приостановлены, спрос на недвижимость упал.
  5. Сми о Казахстане (9– 16 февраля 2009 года) оглавление

    Документ
    Trading Markets (USA), February 7, 2009, KAZAKHSTAN NATIONALIZES TOP BANKS AMID DEEPENING CRISIS - KAZKOMMERTSBANK RECEIVES CONSIDERABLE CASH INJECTION 11

Другие похожие документы..