Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Сочинение'
Предлагаемое сочинение{1} посвящено критическому обзору античной эстетики эллинистически-римского периода. Этот огромный период, охватывающий чуть ли ...полностью>>
'Документ'
     Внеурочная деятельность является составной частью учебно-воспитательного процесса и одной из форм организации свободного времени учащихся. Под в...полностью>>
'Закон'
Природа и ее богатства являются национальным достоянием народов России, естественной основой их устойчивого социально-экономического развития и благо...полностью>>
'Документ'
Потребность в банковских операциях обусловлена функциями денег. Банковские операции позволяют кредитным организациям с достаточной надежностью привле...полностью>>

Генеральный план Починковского городского поселения Починковского района

Главная > Документ
Сохрани ссылку в одной из сетей:

5. Архитектурно – планировочная организация территории

5.1 .Планировочная структура территории

Территория города характеризуется в целом компактной планировочной структурой, но осложнена прохождением по территории города веткой железной дороги.

Селитебная часть города включает в себя, в основном, центральную часть города, и отдельные районы индивидуальной и многоквартирной застройки. На территории жилой селитебной зоны дисперсно размещены отдельные промышленные предприятия.

Промышленные и коммунально – складские зоны расположены, в основном, в юго-западной части города и на территориях, примыкающих к железной дороге. Отдельные промышленные площадки входят в состав селитебных территорий. В пределах пр

омышленных территорий размещены некоторые жилые кварталы. Промышленная зона большей частью не имеет обустроенных и озелененных санитарно – защитных зон. В основном, в СЗЗ предприятий размещены устройства внешнего и городского транспорта, жилая застройка, гаражи и коммунальные объекты.

Транспортные зоны включают в себя устройства внешнего транспорта, размещенные в пределах полосы отвода железной дороги.

Кладбища расположены на двух площадках в пределах городских территорий. Действующие кладбище находятся в восточной части города в районе СХТ и в западной части города в районе Бояды.

Характеристика кладбищ г. Починка

Таблица №17

Адрес

Площадь

Размер санитарно-защитной зоны

Характеристика

Закрытое (год) открытое (степень заполнения)

Разрешено подхоронение

Район СХТ

3,2

100

65%

Разрешено

Район Бояды

1,2

100

85%

разрешено

5.2 Планировочное районирование

В основу планировочного районирования города положено разделение территории города на расчетные градостроительные районы.

Расчетный градостроительный район (далее также РГР) – это часть селитебной территории, выделенная на основе общности сложившихся культурно-бытовых связей и наличия элементов первой ступени обслуживания и отдаленная от остальных расчетных градостроительных районов улицами городского и районного значения, природными препятствиями, линией железной дороги.

Деление территории города на РГР необходимо для детального анализа его селитебной территории, параметров развития территорий. Применительно к РГР даются основные планировочные решения, дифференцируемые для разных частей территорий. Впоследствии применительно к РГР разрабатываются проекты планировки и межевания территории, где проектные решения генерального плана получают большую степень детализации.

5.3 Функциональное зонирование

Жилые зоны

Жилые зоны Починка исторически сложились в центральной части города и развиваются в основном в соответствии с градостроительными проектами.

Зона малоэтажной застройки включает в себя преимущественно застройку индивидуальными жилыми домами. В основном, кварталы индивидуальной жилой застройки рассредоточены по окраинным частям города.

Зона многоэтажной жилой застройки - кварталы 3-5 – этажных жилых домов. Наибольшее количество сосредоточенной застройки повышенной этажности сосредоточено в центре.

Общественно – деловые зоны

Зоны общественных центров выделены на участках, занимаемых преимущественно застройкой общественно – делового назначения. Наибольшей концентрации она достигает в центральной части и включает зоны торговых и коммерческих объектов, зоны объектов здравоохранения и социального обеспечения, зоны средних специальных учебных заведений, зона спортивных сооружений, зона школьных участков, которая не выделена в общий баланс, поскольку включена в состав жилых зон.

Производственные и коммунальные зоны

Производственные и коммунальные зоны выделены на территории объектов коммунальной инфраструктуры, складских, объектов производственного назначения в соответствии с данными о наличии и составе таких объектов.

Как было отмечено выше, ряд промпредприятий дисперсно расположено среди жилых кварталов.

В целом, промышленные зоны города во многом не упорядочены, включают в себя множество неудобий, не упорядочена также система внутренних проездов, инженерных коммуникаций.

Рекреационные зоны

Норма СНиП 2.07.01 – 89* - 21м2/чел.

При этом не выполняются рекомендации п.4.1. СНиП 2.07.01-89*. согласно которой застроенная часть города должна быть озеленена на 40%. Исторически сложилось так, что город Починок в своей селитебной части не имеет достаточного количества зеленых насаждений общего пользования. Ситуация отчасти компенсируется хорошим внутридворовым озеленением кварталов индивидуального жилья.

5.4 Жилищный фонд

Характеристика жилищного фонда

Таблица №18

на 01.01.2009 г.

Всего

Муници-пальный

Ведом-ствен-ный

В личной собствен-носи

Наличие жилищного фонда

тыс. кв. м.общей площади

103,5

к-во квартир

2190

1606

Жилфонд по материалу стен

тыс. кв. м.общей площади

каменных, кирпичных

74,5

деревянных

4,9

панельных

24,1

Этажность

тыс. кв. м. общей площади

одгоэтажных

9,3

2-3-этажных

52,5

4-этажных

12,4

5-этажных

29,3

Ветхий и аварийный жилищный фонд

Таблица №19

Наименование показателей

Жилищный фонд

ветхий

аварийный

Общая площадь жилых помещений тыс. кв.м.

3,585

-

Из них:

-

в жилых домах

0,710

-

в многоквартирных жилых домах

2,875

-

Число жилых домов, ед.

39

-

Число многоквартирных жилых домов, ед.

1

-

Движение жилищного фонда

Таблица №20

Наименование показателей

тыс. кв. м.

Общая площадь жилых помещений на начало года -всего

279,500

Прибыло общей площади за год -всего

2,465

В том числе:

2,246

новое строительство

0,249

переведено нежилых помещений в жилые

прочие причины

прибыло за счетуточнения при инвентаризации

Выбыло общей площади за год -всего

0,088

В том числе:

снесено по ветхости и аварийности

0,48

разрушено в результате стихийных бедствий

снесено при реализации решений генпланов, др. градостроительной документации

Переведено в нежилые помещения

0,088

Прочие причины

Выбыло за счет уточнения при инвентаризации

Общая площадь жилых помещений на конец года -всего

281.907

Распределение жилищного фонда по составу квартир

Таблица №21

Наименование

показателей

Число квартир жилых домов ед.

В том числе

Одно-комн.

2-комн.

3-комн.

4-комн.

Жилые квартиры в многоквартирных домах, ед.

2190

370

1163

638

19

В том числе частных квартир

294

294

Общая площадь жилых помещений тыс. кв.м

118,864

10,700

56,598

49,666

1,900

Жилые дома (индиивидуально определенные здания) ед.

1606

1606

Общая площадь жилых помещений тыс. кв.м

163.043

163,043



Скачать документ

Похожие документы:

  1. Администрация (4)

    Документ
    В соответствии с федеральными законами от 12.02.1998 № 28-ФЗ «О гражданской обороне», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Администрации Смоленской области от 17.
  2. Работа Управления Федеральной антимонопольной службы по Смоленской области по рассмотрению заявлений по статья

    Статья
    1.1. Работа Управления Федеральной антимонопольной службы по Смоленской области по рассмотрению заявлений по статьям Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» 4
  3. Схема территориального планирования сафоновского района материлы по обоснованию проекта

    Документ
    3. Основные направления развития системы культурно-бытового обслуживания. Дифференциация объектов обслуживания по уровням поселений и видам учреждений 294
  4. Информационный бюллетень местного самоуправления Издается асдг по с окмо с февраля 2008 г. 11 мая 2010 г

    Информационный бюллетень
    Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменения в Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и отдельные законодательные
  5. Российский комплекс жкх: проблемы и решения (по материалам сми) Москва

    Документ
    Жилищно-коммунальный комплекс - один из самых больших секторов экономики Российской Федерации. Доля основных фондов ЖКХ составляет более 26% от общего объема основных фондов страны.

Другие похожие документы..