Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Тесты'
Сегодня в государствах ЕС, Норвегии и Швейцарии проживает более 500 млн. чел., 43 млн. из которых родились за пределами этих стран. Основной точкой м...полностью>>
'Программа'
иметь целостное представление о процессах и явлениях, происходящих в макромире, и их взаимосвязи со свойствами микрочастиц, составляющих макросистему...полностью>>
'Документ'
Прийом абітурієнтів, які мають диплом бакалавра (спеціаліста) для здобуття освітньо-кваліфікаційного рівня магістра за спеціальністю 8.18010024 – „Пр...полностью>>
'Урок'
Ногайцы разводили крупный и мелкий скот, лошадей, овец. Скот круглый год был на подножном корме, и орда кочевала на новое место, как только животные с...полностью>>

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса (по лотам) на право заключения договора на оказание услуг по оценке недвижимого имущества для целей втб 24 (зао) в Московской области и г. Москве г. Москва 2011 г

Главная > Конкурс
Сохрани ссылку в одной из сетей:

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по проведению открытого конкурса (по лотам) на право заключения договора на оказание услуг по оценке недвижимого имущества для целей ВТБ 24 (ЗАО) в Московской области и г. Москве

г. Москва

2011 г.

СОДЕРЖАНИЕ

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ 1

1

1 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 4

2 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5

2.1 Законодательное регулирование 5

Гражданский кодекс Российской Федерации; 5

Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; 5

Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; 5

Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 г. N 256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)»; 5

Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 г. N 255 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)»; 5

Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 г. N 254 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)») к содержанию отчета об оценке; 5

Федеральный закон «О защите конкуренции». 5

2.2 Предмет конкурса 5

2.3 Организатор и Заказчик конкурса 6

2.4 Информационное обеспечение Конкурса 6

2.5 Требования к Участникам размещения заказа 6

2.6 Отстранение от участия в Конкурсе 7

2.7 Затраты на участие в Конкурсе 7

2.8 Отказ от проведения Конкурса 7

3 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 8

3.1 Порядок предоставления Конкурсной документации 8

3.2 Разъяснение положений Конкурсной документации 8

3.3 Внесение изменений в Конкурсную документацию 8

4 ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ 8

4.1 Требования к содержанию и оформлению Заявки на участие в конкурсе 8

4.2 Требования к предложениям Участников размещения заказа о стоимости услуг по оценке 9

4.3 Требования к описанию Участниками размещения заказа Предмета конкурса 10

5 ПОДАЧА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ 10

5.1 Срок и порядок подачи и регистрации заявок на участие в Конкурсе 10

5.2 Изменения Заявок на участие в конкурсе 11

5.3 Отзыв Заявок на участие в Конкурсе 11

6 ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК 12

7 ОЦЕНКА И СОПОСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ 13

7.1 Порядок оценки и сопоставления Заявок на участие в Конкурсе 13

7.2 Критерии оценки заявок на участие в Конкурсе 13

8 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА 15

8.1 Срок заключения Договора 15

8.2 Права и обязанности Победителя конкурса 15

8.3 Права и обязанности Заказчика 16

9 ПРОЧИЕ СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ КОНКУРСА 16

ПРИЛОЖЕНИЕ №1 18

ПРИЛОЖЕНИЕ №2 25

ПРИЛОЖЕНИЕ №3 27

ПРИЛОЖЕНИЕ №4 29

ПРИЛОЖЕНИЕ №6 32

______ от «_____»_______________2010 г. 41

______ от «_____»_______________2010 г. 42

Акт приема оказанных услуг 42

9.1 Приложения: 54

9.2 Приложения: 71

9.3 Приложения: 100

1ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

    1. Оценочная организация – юридическое лицо, осуществляющее оценочную деятельность, объединяющее двух или более Оценщиков на основании заключенных трудовых договоров либо Оценщик, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальный предприниматель).

    2. Оценщик - физическое лицо, являющееся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков, застраховавшее свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», имеющее документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности в высших государственных или частных учебных заведениях, специально созданных для этой цели, или на базе факультетов (отделений, кафедр) высших государственных или частных учебных заведений, имеющих право осуществлять такое обучение в соответствии с законодательством Российской Федерации, и имеющее стаж работы в оценочной деятельности не менее 3 (трех) лет, подтвержденный документом об образовании и записями в трудовой книжке.

    3. Конкурсная документация – настоящая Конкурсная документация.

    4. Конкурс – открытый конкурс, Победителем в котором признается тот Участник конкурса, Заявка которого по итогам рассмотрения Тендерной комиссией набрала большее количество балов и который по заключению Тендерной комиссии был признан Победителем конкурса.

    5. Тендерная комиссия – Тендерная комиссия ВТБ 24 (ЗАО), осуществляющая рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в Конкурсе, определение Победителя конкурса, а также другие необходимые действия, связанные с проведением Конкурса.

    6. Контактное лицо Банка – сотрудник Банка, уполномоченный на предоставление комментариев по существу Конкурсной документации, указанный в п. 2. Информационной карты конкурса.

    7. Участник размещения заказа – Оценочная организация, подавшая Заявку на участие в конкурсе.

    8. Участник конкурса - Участник размещения заказа, Заявка которого допущена для участия в Конкурсе.

    9. Победитель конкурса – Участник конкурса, выигравший Конкурс по одному из Лотов.

    10. Организатор конкурса, или Заказчик, или Банк – Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество), являющийся кредитной организацией по законодательству Российской Федерации (Генеральная лицензия Банка России № 1623); местонахождение: 101000, г.Москва, ул.Мясницкая, д.35.

    11. Дата и время окончания приема заявок – дата и время, указанные в п. 3.2. Информационной карты конкурса как конец приема Заявок на участие в Конкурсе Участников размещения заказа представителями Заказчика.

    12. Лот – объем услуг, оказываемых по Договору на оказание услуг. Параметры лотов приведены в пунктах 5.1.- 5.5. Информационной карты.

    13. Информационная карта конкурса – Приложение № 1 к Конкурсной документации.

    14. Заявка на участие в конкурсе (Заявка) - пакет документов, который подается Участником размещения заказа для участия в Конкурсе в срок и по форме, установленные Конкурсной документацией, в отношении определенного Лота.

    15. Опись документов - Приложение №3 к Конкурсной документации.

    16. Анкета Участника размещения заказа - Приложение №4 к Конкурсной документации.

    17. Конкурсное предложение - Приложение №5 к Конкурсной документации (в отношении определенного лота).

    18. Договор на оказание услуг (Договор) – разработанная Банком форма договора на оказание услуг по оценке недвижимого имущества, которая предлагается к заключению Победителю конкурса, направляется одновременно с Конкурсной документацией (Приложение № 6 Конкурсной документации).

    19. Репутационные риски – подтвержденная негативная информация об Оценочной организации/Оценщике, являющаяся основанием для отказа Оценочной организации в участии в Конкурсе, а именно:

  • судебные решения, подтверждающие некомпетентность или низкий профессионализм Оценщиков;

  • уголовные дела, возбужденные в отношении Оценщиков и связанные с их профессиональной деятельностью;

  • претензии и дисциплинарные санкции со стороны саморегулируемых организаций и органов в сфере регулирования оценочной деятельности;

  • убыточность по отчетности в течение двух последних лет;

  • существенное отличие официально выплачиваемой заработной платы сотрудников от среднерыночного уровня;

    • вывод выручки (прибыли) на аффилированные компании.

1.20. Предмет конкурса - заключение между Заказчиком и Победителем конкурса Договора на оказание услуг по оценке имущества.

1.21. Официальный сайт Банка – www.vtb24.ru .

2ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1Законодательное регулирование

2.1.1. Настоящая Конкурсная документация подготовлена в соответствии с Уставом ВТБ 24 (ЗАО), внутрибанковскими документами, а также в соответствии со следующими законодательными и нормативно-правовыми актами:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации;

  • Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

  • Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

  • Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 г. N 256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)»;

  • Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 г. N 255 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)»;

  • Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 г. N 254 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)») к содержанию отчета об оценке;

  • Федеральный закон «О защите конкуренции».

2.2Предмет конкурса

2.2.1. Заказчик проводит Конкурс по пяти Лотам среди Оценочных организаций на право заключения между Заказчиком и Победителем(ями) конкурса Договора на оказание следующих услуг:

  • в соответствии с требованиями Заказчика оценка и подготовка отчетов об оценке квартир/апартаментов в готовых многоквартирных домах;

  • в соответствии с требованиями Заказчика оценка и подготовка отчетов об оценке квартир/апартаментов в строящихся многоквартирных домах;

  • в соответствии с требованиями Заказчика оценка и подготовка отчетов об оценке готовых гаражей/машиномест;

  • в соответствии с требованиями Заказчика оценка и подготовка отчетов об оценке строящихся гаражей/машиномест;

  • в соответствии с требованиями Заказчика оценка и подготовка отчетов об оценке земельных участков и жилых домов;

  • в соответствии с требованиями Заказчика оценка и подготовка отчетов об оценке нежилых зданий и помещений до 1 000 кв.м. включительно;

  • в соответствии с требованиями Заказчика оценка и подготовка отчетов об оценке нежилых зданий и помещений от 1 001 кв.м. до 5 000 кв.м. включительно;

  • в соответствии с требованиями Заказчика оценка и подготовка отчетов об оценке земельных участков площадью до 0,2 га.

2.2.2. Победителю конкурса по каждому Лоту предлагается к заключению Договор на оказание услуг.

2.3Организатор и Заказчик конкурса

Наименование: Банк ВТБ 24 (ЗАО) (далее по тексту Банк).

Местонахождение: 101000, г.Москва, ул.Мясницкая, д.35.

Почтовый адрес: 101000, г.Москва, ул.Мясницкая, д.35.

Официальный сайт: www.vtb24.ru

2.4Информационное обеспечение Конкурса

2.4.1. Заказчик размещает извещение о проведении Конкурса на Официальном сайте Банка.

2.4.2. Место проведения Конкурса: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 35.

2.5Требования к Участникам размещения заказа

2.5.1. В настоящем Конкурсе могут принимать участие Оценочные организации независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала.

2.5.2. Участник размещения заказа должен соответствовать следующим требованиям:

2.5.2.1. Соответствие Участника размещения заказа требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, оказывающим услуги, являющиеся Предметом конкурса, в том числе требованиям, установленным в Информационной карте конкурса;
2.5.2.2. Непроведение ликвидации Участника размещения заказа или непроведение в отношении Участника размещения заказа процедуры банкротства;
2.5.2.3. Неприостановление деятельности Участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, отсутствие фактов возбуждения уголовных и административных дел по профессиональной деятельности в отношении руководителей Участника размещения заказа и Оценщиков, заявленных Участником размещения заказа исполнителями услуг, на день рассмотрения Заявки;
2.5.2.4. Отсутствие у Участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;
2.5.2.5. Отсутствие Репутационных рисков;
2.5.2.6. Наличие системы контроля качества оказываемых услуг Участником размещения заказа по оценке имущества;

2.6Отстранение от участия в Конкурсе

2.6.1. Тендерная комиссия вправе отстранить Участника размещения заказа от участия в Конкурсе на любом этапе его проведения в следующих случаях:

  • установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Участником размещения заказа в составе Заявки на участие в конкурсе;

  • установления факта проведения ликвидации/реорганизации Участника размещения заказа или проведения в отношении Участника размещения заказа процедуры банкротства;

  • установления факта приостановления деятельности Участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

  • установление факта наличия у Участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;

  • наличие Репутационных рисков.

2.7Затраты на участие в Конкурсе

2.7.1. Участник размещения заказа несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей Заявки на участие в конкурсе.

2.7.2. Заказчик не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов Конкурса.

2.8Отказ от проведения Конкурса

2.8.1. С момента размещения на Официальном сайте Банка объявления о проведении открытого Конкурса Банк вправе отказаться от его проведения не позднее чем за 5 (пять) календарных дней до Даты и времени окончания приема заявок.

2.8.2. Извещение об отказе от проведения Конкурса размещается Банком на Официальном сайте в течение 1 (одного) рабочего дня с момента принятия Банком такого решения.

3ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

3.1Порядок предоставления Конкурсной документации

3.1.1. Заказчик обеспечивает размещение Конкурсной документации на Официальном сайте Банка, одновременно с размещением информации о проведении открытого Конкурса, в соответствии с п. 2.4.1. Конкурсной документации.

3.2Разъяснение положений Конкурсной документации

3.2.1. При проведении Конкурса какие-либо переговоры членов Тендерной комиссии с Участником размещения заказа не допускаются. В случае нарушения указанного положения Конкурс может быть признан недействительным в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3.2.2. Любой Участник размещения заказа вправе не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до Даты и времени окончания приема заявок запросить (по электронной почте или с использованием телефонной связи) разъяснения положений и требований, изложенных в Конкурсной документации.

3.2.3. Запрос о разъяснении положений настоящей Конкурсной документации должен быть направлен Участником размещения заказа в адрес Контактного лица Банка.

3.2.4. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Контактное лицо Банка обязано в форме электронного документа или с использованием телефонной связи разъяснить положения и требования Конкурсной документации, если указанный запрос поступил к Контактному лицу Банка не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до Даты и времени окончания приема заявок.

3.3Внесение изменений в Конкурсную документацию

3.3.1. Заказчик вправе принять решение о внесении изменений в Конкурсную документацию не позднее чем за 7 (семь) календарных дней до Даты и времени окончания приема заявок. Изменение Предмета конкурса не допускается.

3.3.2. В течение 1 (одного) рабочего дня со дня принятия такого решения изменения в Конкурсную документацию размещаются Заказчиком на Официальном сайте Банка.

3.3.3. В случае внесения изменений в Конкурсную документацию Дата и время окончания приема заявок продлевается не менее чем на 3 (три) рабочих дня.

3.3.4. Заказчик не несет ответственности в случае, если Участник размещения заказа не ознакомился с изменениями и обновленным текстом Конкурсной документации, размещенным на Официальном сайте Банка.

4ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

4.1Требования к содержанию и оформлению Заявки на участие в конкурсе

4.1.1. Для участия в Конкурсе в сроки, установленные в Информационной карте конкурса, Участником размещения заказа подается Заявка на участие в конкурсе, которая включает в себя следующие документы:

  • Заявка на участие в конкурсе (Приложение №2 к Конкурсной документации);

  • Опись документов (Приложение №3 к Конкурсной документации);

  • Анкета Участника размещения заказа (Приложение №4 к Конкурсной документации);

  • Конкурсное предложение (Приложение №5 к Конкурсной документации) в отношении определенного Лота;

  • Другие документы, указанные в пункте 9 Информационной карты конкурса.

Участником размещения заказа подается единая Заявка на участие в конкурсе с включением в неё Конкурсных предложений для каждого Лота, в выигрыше которого заинтересован Участник размещения заказа.

4.1.2. Заявка на участие в конкурсе подается в Тендерную комиссию в письменной форме в запечатанном конверте.

4.1.3. Все документы, входящие в состав Заявки на участие в конкурсе, должны быть составлены на русском языке. Подача документов, входящих в состав Заявки и составленных на иностранном языке, должна сопровождаться предоставлением надлежащим образом заверенного перевода соответствующих документов на русский язык.

4.1.4. При описании условий и предложений Участником размещения заказа должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов.

4.1.5. Сведения, которые содержатся в Заявках Участников размещения заказа, не должны допускать двусмысленных толкований.

4.1.6. Все документы, представленные Участниками размещения заказа в составе Заявки, должны быть пронумерованы, прошиты, скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица Участника размещения заказа. Верность копий документов, представляемых в составе Заявки на участие в конкурсе, должна быть подтверждена печатью и подписью уполномоченного лица Участника размещения заказа, если иная форма заверения не установлена нормативными правовыми актами Российской Федерации или в Информационной карте конкурса.

4.1.7. При подготовке Заявки и документов, входящих в состав Заявки, не допускается применение факсимильных подписей.

4.1.8. Все документы в составе Заявки должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица Участника размещения заказа.

4.1.9. Представленные в составе Заявки на участие в конкурсе документы не возвращаются Участнику размещения заказа.

4.2Требования к предложениям Участников размещения заказа о стоимости услуг по оценке

4.2.1. Участник размещения заказа в рамках единой Заявки на участие в конкурсе предоставляет предложения о стоимости услуг по оценке отдельно по каждому Лоту в форме Конкурсного предложения (Приложение № 5 к Конкурсной документации), в выигрыше которого заинтересован Участник размещения заказа.

4.2.2. Участник размещения заказа должен представить в Конкурсном предложении (Приложение № 5 к Конкурсной документации) стоимость услуг по оценке по каждому виду объекта оценки.

4.2.3. Стоимость услуг за единицу объекта оценки в Конкурсном предложении (Приложение № 5 к Конкурсной документации) должна соответствовать требованиям п. 4 Информационной карты конкурса (Приложение № 1 к Конкурсной документации), а также быть фиксированной и включать все налоги, которые исполнитель Договора на оказание услуг должен оплачивать в соответствии с законодательством.

4.2.4. Общая стоимость услуг по Договору на оказание услуг (пп. 5.1.1., 5.2.1., 5.3.1., 5.4.1., 5.5.1. Информационной карты конкурса) включает все возможные расходы Заказчика, в том числе все налоги, которые исполнитель Договора на оказание услуг должен оплачивать в соответствии с законодательством.

4.2.5. Валюта, используемая для формирования цены Договора (цены Лота) и расчетов – рубль Российской Федерации.

4.3Требования к описанию Участниками размещения заказа Предмета конкурса

4.3.1. Описание Участниками размещения заказа Предмета конкурса, в том числе его функциональных характеристик (потребительских свойств), количественных и качественных характеристик осуществляется в соответствии с требованиями, указанными в Информационной карте конкурса, и в соответствии с формами, приложенными к настоящей Конкурсной документации (Приложения № 2, 3, 4, 5 к Конкурсной документации).

4.3.2. Описание Участниками размещения заказа Предмета конкурса должно быть развернуто по каждой позиции установленной формы. Не допускается при заполнении формы применение коротких односложных понятий, таких как: «наличие», «обеспечены», «да», «нет» и т.п.

4.3.3. В случае неполного предоставления документов или предоставления документов с отклонением от требований, установленных в Конкурсной документации форм, в том числе заполнение не всех пунктов, Участник размещения заказа может быть не допущен к участию в Конкурсе на основании несоответствия Заявки требованиям, установленным Конкурсной документацией.



Скачать документ

Похожие документы:

  1. Федеральная антимонопольная служба доклад о состоянии конкуренции в Российской Федерации москва (6)

    Доклад
    2.1.5. Анализ ценообразования на отечественные биоресурсы, добытые хозяйствующими субъектами, зарегистрированными на территории Российской Федерации 58
  2. В петербурге будет объявлен конкурс на право заключения соглашения о реализации инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора спб-тасс, 03.

    Конкурс
    В Петербурге будет объявлен конкурс на право заключения соглашения о реализации инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора - СПб-ТАСС, 03.
  3. Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №34 (735), 12 сентября 2011 г

    Информационный бюллетень
    09.45 Слет дружин юных пожарных Санкт-Петербурга (Детский оздоровительный лагерь «Заря» - пос. Молодежное, Приморское ш., 656). Подробности - в разделе Комитета по образованию.
  4. Информационная услуга (44)

    Бюллетень
    Согласно приказу Президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана в связи с переходом на другую работу от занимаемой должности вице-президента АСР по Южному федеральному округу, директора Представительства на территории ЮФО
  5. 24-27 мая. I международный кинофестиваль "православный паломник". Москва 38

    Документ
    По благословению епископа Подольского Тихона и при поддержке Союза кинематографистов РФ в Москве в Паломническом центре Московского Патриархата с 24 по 27 мая года пройдет I Международный кинофестиваль "Православный паломник".

Другие похожие документы..